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宝剑锋从磨砺出

10-10-23 18:11 16178次浏览
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宝剑锋从磨砺出

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念念观音

12-12-23 19:43

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浅析荣丰控股的总价值((个人分析,不构成投资建议。据此入市,盈亏责任自负。)) 14.104.223.*  2011-07-18 12:29:14 
  荣丰控股目前的资产共有4块组成,耐心听我的鄙见。
1.荣丰嘉园尾盘的临街商铺项目。按照2011年6月1日的公告显示,这些临街商铺价格在4.5万/㎡左右,但是荣丰嘉园的剩余的临街商铺总面积未可知。按照和工商银行支行签订的合同面积来看,保守估计应该还有6000㎡临街商铺。即使按照4.3万/㎡来算,总价值2.6亿人民币。

2.荣丰地产长春国际金融中心项目。长春国际金融中心是长春市150个重点项目之一,由长春荣丰房地产开发有限公司开发、建设和管理。项目总投资约218174.25 万元,有点奇怪,因为这个项目公告栏总的建筑面积只有22万平方米左右。这么大的投资加上财务费用每平方米酒店住宅商业等平均房价要达到1.2万/㎡才能不亏损。参考目前的长春房价7000元/㎡左右,有点悬,估计这个项目不亏损算是好的了。直接造成这个项目目前就是一个大坑,没有施工。从09年6月份到11年7月份长春国际金融中心的工程进度就是挖了一个大坑。连基都没打,最好的方式估计这个项目可能会转让。

3.荣丰地产重庆慈母山弹子石项目。按照2006年11月9日,重庆吉联与市国土局签署了《国有土地使用权出让合同》,以5.66亿元取得重庆市南岸区弹子石组团F分区部分地块(即荣丰慈母山项目)的土地使用权,该宗地总面积51.94万平方米,建设规模为39.00万平方米。当时成交的楼面价为1430元/㎡。这一块是低密度的别墅区。重庆南岸区弹子石区块现在的普通商品房价格为5200元/㎡左右,考虑到该地块为别墅区,可以看到长江,又有温泉疗养的概念炒作,该项目建成后价格9000元/㎡应该是没问题的,缺点是位置相对于弹子石CBD区域有差距。楼面价1430元/㎡+建筑规划等成本1800元/㎡,扣除财务费用,每平方米盈利5000元是不成问题的。这个项目总39.00万平方米,自己可以盈利19.5亿左右。

4.荣丰控股参股银行投资:初始投资1480万元,持有长沙银行37511869 股,占其总股本 2.07%。这是长沙银行2010年12月份扩股时的数据,配股价为3.5元/股。很遗憾的是荣丰没有参与配股,真的很没投资眼光。参考2010年长沙银行股权起拍卖6元/股的价格但最后成交与否未知。这部分股权总价值1.7亿人民币是没问题的。

综上所述,荣丰控股的最大资产就是重庆慈母山弹子石项目的土地升值费用,总的价值总计为23.8亿元人民币。考虑到668目前总市值为15.3亿左右,个人评级为买入持有。公司目前最大的风险是重庆慈母山项目被政 府收回。如被收回,股价只能5元见了。仅供参考!!
念念观音

12-12-23 19:37

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荣丰控股 公司合理股价应在32元 
  价值投资分析(罗顿发展第二,土地巨额增值概念) 公司股本小,项目储备简单。 荣丰控股现有两类业务资产,其一是长沙银行股权3750万股,另外核心就是长春和重庆的地产项目,北京荣丰还剩部分商业物业资产。
  2013年开始,长春IFC慈母山二个项目五年内连续贡献12亿元,合计12个亿的净利润按5年分摊年均为2.4个亿,按照现有股本计算为年均EPS为1.6元,按照现有股价7.60元,PE仅为4.6倍;按照同行业平均估值,给予小盘股较高溢价,即20倍的估值区间,公司合理股价应在32元
无挂碍故

12-10-16 15:31

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错杀的优质ST股---ST甘化 今手神指 2012-09-16 18:34:52 
  昨天跟帖里说了句郭主席给大家创造了N个有可能翻倍股的机会,提了句  000576 (股吧),有位兄弟问为什么,今天喝了点小酒,高兴,没事就扯扯。
  0576的价值在那里:  
  1  未来的LED产业和德力西当初收购时江门市政府给了大量的支持,甚至把这个协议公布于众,重点的几点一个是1.7E元的各类补助,三旧改造补偿,以及各类预先贷款支持和税收优惠支持。  
  2  0576眼下的麻烦是会不会脱星摘帽,*st要脱贫需满足几点:一是净资产超过1元,二扣除非政策损益后净利润为正数。这是最重要两点了。那么中报0576净资产为0.6元,要脱贫还需年内增加0.4元,按股本算,就是下半年需增加收益1.3E以上,当初江门市政府承诺补贴的1.7E元,去年给了6000万,今年上半年给了6000万,那么剩余5000万就是江门市承诺未来5年内每年给予1000万的财政补贴。1000万肯定不够,那么脱贫希望在那里?  
  3  增发,0576已经公布了增发方案,定向德力西集团增发大约1.2E股8.1E元。如果年内能获批,增发一实施,等于每股增加了近2元的净资产,怎么都够1元要求了。而增发这个事现在一直在卡着,原因何在?0576董秘昨天回应说,公司根据证监会要求,中报出来后,补充材料完毕会立即递交。我知道的消息是上半年它已经补交了一次,打回,仍需补交材料。而董秘的话分明跟中报有关,看了下,恍然大悟,一季度虽然赢了为正,但都是依靠政府补贴,而中报里除了补贴的6000万,剩余还多少有几百万盈利,也就是说,现在增发审核也需要主业盈利这个标准。我说呢,去年看到增发方案说还要加大对酵母生物技术的投入,然后又是大股东把一个林浆一体化项目交给0576子公司代为经营,0576明明都定位发展LED了怎么还搞这些,原来是为了脱贫的过渡,以满足证监会的审核要求。而且呢,0576少见的在中报里附了一句,预计7-9月净利润为800-1000万(这个数字我记不准)?特意解释这个收入来源于林浆一体化和酵母业务。这是可怜巴巴的请求投资者,别砸了,咱未来真的会脱贫啊。  
  4  三旧改造增发毕竟审核前掌握在郭大人手里,以郭大人对ST的蔑视,以及0576增发的一个先天性弊端--江门市给的优惠条件是在太多了,以至于被很多人质疑国有资产流失。所以万一增发不靠谱咋办,江门三旧改造被很多人忽视了,当时的协议书承诺,0576原旧厂有800亩地,已被列入三旧改造范围,江门市政府承诺,3年内把这批土地改造完毕并给与0576补偿,这个补偿能有多少呢?南都今年初有一篇报道特意提了江门三旧改造,说800亩地,如果按工业用地,补偿费共计约为4.8E元,如果是商住用地,则可能达14.4E元。也就是说0576原壳并不是分文不值,这是0576最后的财富。而3月0576一则公告,声称三旧改造已经开始,改造为商业用地,我打听了一下,这800亩地都在市中心,改造成工业用地就是不可能的,也毫无改造意义。而江门市承诺,对于0576的三旧改造,不管未来3年内国家政策有何变更,都会以最高标准来补偿。所以说,0576等于确定了一笔3年内14E的净利润收入。这也等于是原0576遗留财产。那么如果增发不成功,仍然可以通过年底补偿土地款的方式,把净资产超过1元。  
  5  0576实际净资产眼下每股是0.6,增发还属于不确定性因素,但三旧改造是政府承诺并正在进行。14多E的收入分摊下来,等于每股多了4元的净资产,也就是说真实的0576净资产应该是4.6元。  
  6  LED项目的未来这个我把它放在最后,因为是不确定因素,一是增发至今未通过,二是LED行业不景气。增发方案说,一期购入20台MOVCD设备,年产96万外延片,年收入1.1E以上。5年80台设备,年收入6.5E。这个水分还是很大的。毕竟方案出台的时候,LED景气度还很高,计算的收入肯定也高。但有几点是可以肯定的:  
  a  江门市承诺 0576每购入一台MOVCD设备,就给于1000-1200万补贴,那么一期20台至少拿到2E补贴,也就是说一期8.3E元投入,有2E元收入是保障的。  
  b  江门市与德力西的补充协议要求,0576在5年内做到80台MOVCD设备,德力西集团前100台设备必须设在江门市。而德力西集团的其他LED企业,要在2年内卖给0576或第三方。去年大红大紫的三安光电(股吧)也就108台MOVCD,0576这个产能直接奔着三光去的。对于德力西做LED的质疑主要在技术,因为外延片是技术比较高端的产品,而其实德力西是一家中德合资企业,技术不是问题,实际上德力西已经有2家做外延片的合资公司,未来0576的外延片生产由其中一家叫博恩世通(好像是这个名字)的负责,这家企业拥有15台设备,技术成熟度完全不是问题。而这家公司也非常可能在未来由0576并购,因为德力西已经承诺,0576为它唯一LED产业平台,基于同业竞争原则和江门要求,德力西要么把这2家卖掉,要么并购入0576,把负责自己未来LED平台技术的核心子公司卖掉?这恐怕不可能吧。所以,外界对LED产业的质疑基本上不用担心。  
  c  LED产业竞争激烈,0576的优势在哪?技术上肯定比不过三光,但有一点0576是大占优势,就是江门要打造LED产业群。尤其是科恒,也就是刚上市创业板的那个业绩大变脸的科恒股份,也是江门市的,而且呢它是国内最大的稀土发光材料的制造商,也是LED产业的最上游。本来0576是打算让科恒接手,但未获批准,但相信这2家企业作为江门市发展LED产业的最核心部分,江门市政府一定会做好双方互惠互利,共同发展的协调工作,所以0576的LED产业,成本上就具有先天优势。并非与三光相比全落下风。  
  另外补充一点,德力西为低压电器的龙头企业,本来是完全有能耐IPO的,之所以借壳,就是因为看重了江门市给予的各种优惠条件,三旧改造的补贴,就等于是上市融资了,而其他补贴和各种财政优惠,都是上市都拿不到的。江门市为了保住这个壳(科恒未上市前是唯一一个),以及做大LED产业的决心,给予的各类优惠也是前所未有。所以,以这两家的决心和能耐来预计,保壳脱贫是大概率事件,而且,0576的实际资产和未来发展潜力,我觉得按现在5.7元的价格来对比,其投资性是远远超过郭主席所吹捧的蓝筹的。
  最后补充一下,本人已经建立了部分0576头寸,所谓屁股决定脑袋,各位看帖时一定要牢记这点,万一亏损,莫要怪本人。还有,0576前段时间更换了老总,这位老总是广东财政厅出身,高级会计师,相信是为增发的事情而换人,所以增发获准应该也是大概率事件。  
  所以0576短期内可期待前景为:1 年内增发获准 2 明年脱贫摘帽 3 3年内三旧改造补偿,净利润暴增 4 未来5年内LED产业迅速发展
—————————————————————————————————— 
补充一点:甘化刚刚在6月份签署了旧设备的拍卖协议,旧设备拍卖了1.1亿,前期预付款4000万应该已经到帐,后续的7000万估计很快就会到帐了。

27.41.93.*  2012-9-16 20:48:04
(*st要脱贫需满足几点:一是净资产超过1元,德力西为低压电器的龙头企业,本来是完全有能耐IPO的,以及0576增发的一个先天性弊端--江门市给的优惠条件是在太多了,)
  单从楼主这三句话里就知是何等无知!第一摘帽不需净资产1块,只需正值就可,第二,德力西是中外合资企业,现规定不可能IPO,第三,江门市政府比的优惠多吗?那个LED生产企业,当地政府不给予每台800-1000万补贴?800亩地是市政府收储改造,拿出来任意卖给房产商,赚都不只2个亿,楼主你这么不知底细的全抄袭以往公告再加自己的妄想,看起来有道理,其实就是一屁不通
念念观音

12-05-21 15:27

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183.24.226.*  2012-05-21 12:52:54
  坚定持有中航地产的理由:
  1)中航地产2011年每股利润1.55元,每股净资产7.53元,按照国际成熟资本市场的股票合理投资市盈率10倍,市净率2倍,市场价也应该在15.5元!
  2)中航地产有央企背景,小盘股,成长性高,这一两年在宏观调控的影响下,给中航地产创造了低成本高速扩张的好机会,并且其房地产项目大部分在二三线城市,调控影响较小,未来3几年是处于业绩高速增长期!
  3)大股东长线看好,大股东自从股改解禁以来一直没有减持,2011年4月14日大股东又承诺在以后若减持5%以上,会提前2个工作日公告!  
  4)大小非也没有减持,2007年4月12日以来,中航地产大非上海锦江国际酒店1972万股浙江省建设投资  和西安飞机工业(集团)各380万股一直持有至今,即使在2007年中地产股价见到33元也没有卖!
念念观音

12-05-18 08:45

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纤维素乙醇项目获批,预计每年增厚公司净利润约7200万元  2012年05月16日 14:16 申银万国 赵金厚 宫衍海 
  公司5.15万吨纤维素乙醇项目获批。根据公告,公司已于本月14日收到《国家发改委关于龙力生物科技股份有限公司5万吨/年纤维燃料乙醇项目核准的批复》 (发改能源[2012]987号),核准公司纤维素燃料乙醇项目的申报方案,项目最终产品方案为主产变性燃料乙醇5.15万吨/年,副产液体二氧化碳2.5万吨/年。 

  项目运作具体方案仍有待落实。 
  本项目向国家发改委申报时间为2009年8月,当时公司纤维素乙醇产量不足3万吨,原拟引进投资,意向出资方及出资比例为:龙力生物(40%)、山东高新(40%)、中石化山东分公司(20%),但目前,公司已独立拥有5.15万吨/年纤维素乙醇生产线并掌握核心技术,将以此与其他合作方进行合作,新的项目方案仍在制定中,合作形式和出资比例存在不确定性,该项目有待细节落实后方能正式启动。 

  项目运行后,预计纤维素乙醇业务每年可增厚公司净利润约7200万元,相当于公司2011年净利润的83%。目前,公司纤维素乙醇产品作为工业乙醇销售;项目获发改委审批并正式运作后,公司的纤维素乙醇经变性处理(混入石油和防腐蚀剂)后将作为变性纤维素燃料乙醇,以联动价形式(93#汽油调拨价*0.911)定量、定向销售,销售价格约比工业乙醇价格高2000元/吨,同时享受免征营业税,增值税全额退税和750元/吨的财政补贴等优惠政策。假设公司按申报方案运作项目,预计每年将为公司多带来约7200万净利润。 

  上调盈利预测,关注公司新方案进展及投资机会。假设公司四季度开始运作纤维素乙醇项目,2012-2014年分别销售纤维素乙醇1.6/5.15/5.15万吨,则2012-2014年可分别增厚EPS 0.12/0.39/0.39元。增厚后的EPS分别为0.63/1.00/1.13元,PE 38/24/21倍。我们认为,前期公司股价上涨已部分反映了纤维素乙醇项目获批预期。若新合作方案中,公司股权比例提高,进一步增厚公司业绩,则公司仍有较大投资机会。
念念观音

12-05-17 10:37

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现金流量是上市公司的试金石  证券市场红周刊 2012年04月16日 14:14  《红周刊》特约作者北京诸法空相 
  上市公司财务报告会计报表包括4张,分别是资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表,其中尤以利润表和现金流量表最为关键,二者相辅相成、互为印证。现金流量表可以看作利润表的补充,与利润表编制基础为权责发生制不同,现金流量表实质上就是以首付实现制为核算基础的"另类利润表",所阐述的经济实质与利润表存在诸多契合,同时也有不同,而这些不同点正是投资者最应该关注的关键点。
  现金流量表分为三个部分,分别是经营性现金净流量、投资类现金净流量和筹资类现金净流量。其中经营性现金净流量与上市公司利润实现质量和利润实现的真实性密切相关,也是需要重点分析的部分。理想财务状态下,受固定资产折旧、无形资产摊销等非付现费用的影响,经营性现金净流入金额应略高于同期的净利润。
  例如中国国贸,2011年年报披露实现净利润1.95亿元,同期实现经营性现金净流入金额为8.49亿元,远高于净利润。根据该公司年报129页披露的"将净利润调节为经营活动现金流量"相关信息,非付现费用合计影响金额为3.61亿元,其中又以"投资性房地产折旧"发生金额为最,达到了2.28亿元。该公司所持投资性房地产项目主要为国贸一至三期商厦,其实不仅不会随时间贬值,而且还在大幅升值过程中,因此此处体现出来的"投资性房地产折旧"费用并非是该公司的真实损失。也就是说,从现金流量的角度来衡量,该公司实际盈利水平是高于其账面利润的。
  在大多数企业实际经营过程中,总会遇到经营性往来款项以及存货余额的增减变动,直接作用于经营性现金净流入金额与净利润之间的差异。尽管造成这种差异的原因多种多样,但是归纳起来可以总结为:现金净流入大于净利润,至少不是坏事;现金净流入小于净利润,大多不是好事。
  另一种情况也会导致现金净流入大于净利润,就是预收账款的大幅增长。例如五粮液2011年年报披露实现净利润63.94亿元,同期实现经营性现金净流入金额则为95.33亿元,比净利润金额高了31.39亿元,主要原因在于预收账款大幅增加了19亿元。预收账款通常可以看作未确认的收入,并且将在未来结转成营业收入,因此预收账款余额越高,对应公司未来业绩的保障也就越高,。
  再如大商股份,尽管2011年年报披露实现的净利润金额仅有2.83亿元,但是同期实现经营性现金净流入金额却高达27.22亿元,其中预收账款净增额7.5亿元作为主要贡献,未来的业绩保障力度也相当高。
  如果上市公司经营性现金净流入金额远远小于净利润实现金额,则往往不是好事。回想当年财务造假的银广夏、蓝田等公司,基本上都存在这一问题。并不是说凡是现金净流入小于净利润的公司财务方面都存在质疑,但至少会提醒投资者关注公司的业务质量和经营模式是否存在风险。
  导致现金净流入小于净利润的原因主要包括应收账款的增加和存货的增加,前者更容易引起投资者重视,而且还会通过坏账准备的计提体现在利润数据当中。例如超日太阳,2011年就因为针对客户延长结款期,导致应收账款大幅增加进而导致大笔坏账费用和利润的下滑。
  与应收账款增加相比,存货的增加则更具迷惑性。例如首开股份,2011年实现净利润19.12亿元,但同期实现经营性现金净流入金额却是-58.71亿元,究其原因主要在于存货-开发成本的激增,从上年末的220.43亿元飙涨到今年末的370.79亿元。这就隐含了一个问题,在房地产调控持续、交易量萎靡的行业背景下,该公司的这些存货是否能够顺利出售?是否会导致存货积压而造成财务压力,这都是需要投资者仔细考量的。
念念观音

12-05-16 20:55

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跑吧,主力资金累计卖出7千多万  114.113.76.*2012-05-16 10:36:08
跑吧,主力资金累计卖出7千多万,再看看换手率和成交量,根本不是收集筹码

念念观音

12-05-16 15:45

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不管怎么样,现在走势跟预期不一致,小心  撅着牛屁股 2012-05-16 11:58:40
  24.5是我一直强调的压力区,我在22元的时候指出目标价格24.5,让大家注意此点压力
  因为在此点存在大量的套牢盘,解套压力巨大
  龙力审批成功,如此的利好竟然被解套压力消化掉?让人大跌眼镜。

  预测:
  1.主力以非涨停形式获取此部分解套筹码,直接涨停的话没人会卖,道理很简单。
  2.主力控仓程度虽然很高了,依然需要向下洗盘,进一步清洗获利浮筹,这个大家要小心了,稳健投资者可以先出来。
  不过20元,对应一个能源生产企业来说确实是有点低估了,大家凭良心说,这么小的盘子,这么热的题材,20元确实有点说不过去。
念念观音

12-05-16 09:11

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贸的题材!! 218.241.232.*  2011-03-04 08:39:58
  国贸真正能炒作的题材就三点,1、自身业绩的提高 2、一、二期土地所有权和中国大饭店的资产注入 3.三期B的开建,所谓的国际板、新三板、reits基金都是纯概念,没有持续性。通过以上分析,三个题材都不是短期能实现的,所以国贸算是超长线股,小散要做好思想准备,也许长期持有国贸会让你错过这一轮的大牛市,哈哈。。

  通过国贸K线图,能看出国贸的机会都是跌出来的,即超跌反弹,而上涨都是引发风险的,哈哈。。。
念念观音

12-05-15 08:23

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龙力生物的停牌这个问题这么看 撅着牛屁股 2012-05-14 12:59:25 
由已经发生的事出发,
第一,这次停牌很突然,属于自上而下的停牌,各方资金可能都会措手不及。
第二,停牌持续四天,辟谣的话时间有点太久了。
第三,16号进行记者招待会,辟谣发个公告就可以了,那么记者招待会要发布什么?
第四,主力收集筹码还没有完成,希望筹码收集差不多后再出公告,便于出货,结果有人去证监会告状,批复结果可能在主力预料之前浮出水面。
第五,政府的987号发改委文件,这个糗大了,如果买通政府帮着造谣,如果这次栽了我也认了,不是我们散户太脆弱,是敌人太强大。
第六,如果今晚公告说,没有批复成功,或者批复正在进行中,有可能为主力继续收集筹码争取时间,当然市场或许会有不同的解读,比方说,公告说3个月内不会批复,市场会解读为那三个月之后呢?是否给了个批复的时间预期?
第七,公告出批复失败的可能性小之又小,这个就不用担心了,因为中石化也想早点合作,龙力更不用说了,又有国家政策引导开路,批复是个时间问题。

以上这些分析如果有非理性客观的地方,请大家指正,希望股吧是股友们讨论股票的地方,而不是用来散播谣言,发泄私情的垃圾场。

116.228.79.*  2012-5-14 13:19:08 
  楼主说的基本属实,但也有几点偏差,
  1,不是去证监会告状,是深交所,这次临停确实是被深交所专管员电话要求公司停牌自查的,从公司昨天补发的11号公告也能看出。
  2,16号不是龙力的招待会,而是山东证监局举办的山东辖区上市公司网上接待日。
  另外,这次临停,确实打乱了很多利益关联方(如果存在)的如意算盘,只能造成一个结果,就是不断高位抢筹

58.60.1.*  2012-5-14 13:21:52 
  第5点太强大了,我就是被第五点忽悠进来的,希望确有其事,而不是在造谣。。

116.228.79.*  2012-5-14 13:22:50 
  另外向这位勇敢,睿智的投资者致敬,是他,让很多持有公司股票的人省略了艰难的被洗过程,从当时的技术形态来看,洗到10日线是完全有可能的
  最后,期盼龙力公司领导能够趁着东风,快速决策公司下一步的快速扩张战略,做大市值,为中小股东带来切身的利益
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