最最低估的珍宝，完全可以养老的股票

完全可以养老的股票 
------------------我想就这句话说句不中听的话：
这句话我在10年前听一个中关村的股东说过
那时候刚从琼民源变成中关村，股价30多块，现在8.20 元
此股东当年70岁。。。叹息

除了ETF,似乎没有哪只个股堪为养老金的。
道琼斯成分指数股那么牛X
到今天只剩下一只GE了，其他99只都被踢出去了~

不好意思扫大家兴了
大家请继续
不必被我的胡言乱语影响

未来出租物业面积，看不太清
09年年报内容：


639w平米，减掉住宅的193w平米，剩446w平米。再减调惠州的，还剩211w平米－－其中包括天津南市66w平米的住宅、办公项目
剩余总量还是很大，剩下的有多少能转化为公司的出租物业？

逐个统计来看，北京还能有至少约22w平米的出租物业进帐。
其他的没有别的方面资料、信息配合的话，更多物业出租面积还看不清
作为小散，只能分析到这个程度了

补两张09年年报中的数据：

好贴，论坛里好好研究公司的帖子真是少啊。提到金融街的一搜一堆，真正研究的就这一个而已

以上讨论分歧在于2点：1 租金价格、2  租赁面积增加情况

一个个说。先说目前的租金价格
租金价格结合09年年报和10年中报数据可以看清楚
09年年报里显示了拥有的租赁和经营物业面积：租赁面积共33w平米、经营物业面积共14w平米
09年报里业出租物业共33w平米，营业利润24884w元，合每平米754元/年。如果扣除金融街购物中心的8.9w平米（在09年贡献利润很少）再重新计算，合每平米平均1032元/年。
2010年上半年来看，金融街购物中心的8.9w平米实现收益：7216w，合每年1621元。
经营物业大概是462元每平米每年。
－－－－－－
金融街购物中心是新投入使用的中心地带，目前租金价格是1600多元每平米每年。低于楼主估计的3000元
请楼主校对

可怜的孩子 低估的地产股一大把
市场承认再买都不迟啊
随便说个000046泛海低估不
仔细去比比在发帖吧！

好贴，要顶。多谢！

就是错别字有点多，别介意

[引用原文已无法访问]

 怎么算的?  车位每个大约12平方米, 月租1000, 年租1.2万, 折合才1000每年没米啊 

只推荐不收藏，地产股要长时间观察再决定下手

开头写的不错，收藏是推荐的2倍了快
收藏的人点下推荐啊
有点素质好不好

看三季报股东人数变化，

现散户占比55%