最最低估的珍宝，完全可以养老的股票

由于今明2 年，0402需要很多现金开发项目。并不适合大量用公允价值计算资产，毕竟对现金流有影响，要税收。

但是在2012以后右，个人估计公司会把很多项目列入公允价值，那时候业绩达到几元很正常。

不过会计政策其实并不影响0402的内在价值，做业绩是给外行看的。

如果幼稚的中国市场到时候还用PE对采取公允价值计算的0402定位，那是我们最好的离场时机。

【 · 原创: 证券分析 2010-11-04 20:40 只看该作者(-1)  】  有幸看到了忏悔兄的帖子。在此想向兄问一下几个问题：
  第一，在天津用于租赁的物业，有多少面积以及租金？还有重庆的用于租赁的物业的面积以及租金。或者请兄告知何处可以查询，谢谢。
  第二，企业是北京国资委旗下，如何保证能够顺利进行全国性的扩张。现在看来，南昌做得很不成功。
  第三，公允价值变动计入利润，使得公司得到了利润操纵的武器。而从去年和今年来看，管理层并没有正向利用的意思，这个大红包是否会在几年内兑现？
  第四，金融街在扩张，国贸在扩张，通州也有规划，亦庄也在崛起，望京也不错，东直门现在也在做。不知道写字楼之间的竞争会不会动摇金融街的地位。
  希望兄能不吝赐教。不胜感激。
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根据我门的了解。津塔写字楼5~~~21层出售，其余的出租。天津可出租面积接近20万米。

0402把现有项目作好已经足够支持目前价格。

写字楼肯定有竞争，0402的项目都在最核心地段，这是我长期看好的根本原因。

买过 拿十年可以涨5倍  
一年可能亏20%

10月14日以来机构在吸纳，今天上午又净买入5000多万。弹簧压得很紧了，真正启动之后力道会比较惊人。

8元以下都是地板价。

念经忏悔, guanxdyu 兄好. 谢谢各位的分享.

楼主,我晚上没事翻帖子玩, 提个意见
价值投资归价值投资
咱们讨论问题归讨论问题 别忽悠行不
一百公里是个什么概念你不会不知道吧
我房子在华侨城现在四万一平,一公里以外的白石洲,一万八一平
这一百公里....... 您看呢 

[引用原文已无法访问]

[引用原文已无法访问]

说到港股地产股，最可以和A股作比较的对象自然是北辰实业，AH股都有，可H股股价只有A股的45%，而且北辰实业和金融街业务很相似，也有商业地产。

腾飞在2012年，目前买入，2 年2倍是大概率
------------楼上的兄台,没看到楼主说的是2年吗
才几天就要打气,你有问过自已的买入是不是错误的?

有幸看到了忏悔兄的帖子。在此想向兄问一下几个问题：
第一，在天津用于租赁的物业，有多少面积以及租金？还有重庆的用于租赁的物业的面积以及租金。或者请兄告知何处可以查询，谢谢。
第二，企业是北京国资委旗下，如何保证能够顺利进行全国性的扩张。现在看来，南昌做得很不成功。
第三，公允价值变动计入利润，使得公司得到了利润操纵的武器。而从去年和今年来看，管理层并没有正向利用的意思，这个大红包是否会在几年内兑现？
第四，金融街在扩张，国贸在扩张，通州也有规划，亦庄也在崛起，望京也不错，东直门现在也在做。不知道写字楼之间的竞争会不会动摇金融街的地位。
希望兄能不吝赐教。不胜感激。

昨天本来要涨的，结果出了个利空，正好又洗出不坚定分子。机构主力在底部吸纳。