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西方城市市场比如纽约,东京等,写字楼价格都是住宅价格的1.5~~~2倍。
北京0402的写字楼价格却只有同地区住宅价格的一半,2环以内你能找出低于5万的住宅吗?
假设未来北京2 环以内的价格跌一半到2.5万,那0402的写字楼价格还应该在3.7~~~5万之间。
目前看0402的写字楼价格不但没有泡嫫,而且长期增殖潜力大。
怪不得人保集团打算3.6万的单价整体买下首都时代广场,总价40亿。0402的物业比前者地段好的多。
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http://data.*bj3434/
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融华世家最新价格4万
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金色漫香林1 2期住宅价格大约2.5万,目前剩余都是别墅,3万以上,最新成交价格3.3万。
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明 后年 业绩一般 没题材 没人拉 等着吧 哈哈
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都看好是不是哟,那还是等都不看好的时候再拉吧
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0402 我也有 与兄交流一下 融华世家,目前价格4万(3万),金色漫香林,房价3万(2万) 房价估高了。 北京的情况略知些 昌平新搞了100万的保障房 将来的增长主要看南方项目的情况
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[引用原文已无法访问]
说的是今年5月金融街38亿拿的北滨路附近观音桥组团0分区长安厂原址的两宗地吗?那可以132万平的大项目,是天津环球金融中心的两倍多。
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估计再过两个月再回看这篇文章会有非常大的感慨,可能有更多的懊悔
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观音桥地块,,属于商业写字楼,,周围是步行街,大商场,高档酒店(世纪金源),苏宁国美在这里,,重百商场,茂业百货,远东百货,在重庆不亚于解放碑商圈,,,
金融街,,价值在,只是目前市场对成长性比较看好,,金融街的成长性(房地产)有不确定性,所以难以涨,,,