金隅股份

赵晓建议温州客改炒中国股票
时间：2010年05月22日 07:58:29 中财网  
　　楼市低迷之下,原本携巨资炒楼的温州投资客们顿时失去目标。在一场以300位主要来自温州本地的企业主为主要对象的房地产论坛上,知名金融学家、北京科技大学教授赵晓语出惊人,他将中国股市列为三大值得投资的市场之一。

　　赵晓称,从1998年到2009年,中国经济增长了4倍,楼市不止5倍。跟中国资本相关的市场,他们的股票市场增长了若干倍。"如果大家要找一个价值的洼地,那就是中国的股票市场。"
　　除股市之外,他推介的其余两个投资方向是美国楼市和京沪商业房产。赵晓表示,美国楼市目前处于难得的低谷,对投资者来说,是百年难遇的大机会,他相信,美国楼市2013年就将复苏。而对于上海和北京这样将成为国际大都市的城市而言,其商业地产价格应该会呈上升的趋势。

　　赵晓表示,北京、上海将会成为产金蛋的机器,全世界最有钱的人最后都会到这两个城市。相比之下,最低估的就是商业物业,商业物业的价格在北京甚至比民用的居住住宅还要便宜,这就像猪肉的价格比很多蔬菜还要便宜一样,这是很不正常的。 
□ .刘.秀.浩　 .东.方.早.报

金隅股份河北太行水泥股份有限公司复牌公告2010年6月7日复牌
本公告乃按香港联合交易所有限公司证券上市规则第13.09（2）条发出。 
  随附之文件乃河北太行水泥股份有限公司於二零一零年六月四日登载於中华人民共和国上海证券交易所网页的河北太行水泥股份有限公司复牌公告。仅供参阅。

  河北太行水泥股份有限公司为北京金隅股份有限公司的附属公司，其证券於上海证券交易所上市。

  股票代码：600553股票简称：太行水泥公告编号：临2010—26

  河北太行水泥股份有限公司复牌公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  由于本公司实际控制人北京金隅集团有限责任公司筹划与本公司有关的重大资产重组事项，公司于2010年4月2日在《中国证券报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站发布了《河北太行水泥股份有限公司重大事项暨停牌公告》，公司股票于2010年4月2日起实施重大事项停牌。

  鉴于本次重大资产重组方案的复杂性及所涉重组各方均需要履行相关审批程序，相关事项涉及吸收合并等重大无先例事项，鉴于具体重组方案正在向有关部门咨询论证，尚无法最终确定。为了维护投资者利益，避免公司股价异常波动，公司股票于5月4日起继续停牌，并在《中国证券报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站发布了《河北太行水泥股份有限公司延期复牌的提示性公告》。

  2010年6月4日，公司召开了第六届董事会第十三次会议，审议通过了《关于北京金隅股份有限公司换股吸收合并河北太行水泥股份有限公司预案的议案》等相关议案，公司董事会于2010年6月5日公告相关文件，同时依据相关法规规定，公司股票将于2010年6月7日复牌。

北京金隅拟发行4.104亿股A股,以吸收合并太行水泥股份  路透香港6月4日电---中国大型建筑材料生产商--北京金隅股份(2009.HK: 行情)周五称,将向监管当局申请发行4.104亿股A股,以实施吸收合并太行水泥(600553.SS: 行情)的重组预案.


该公司的公告称,每股A股的发行价为9元人民币,而每1股太行水泥的股东可获配发1.2股金隅A股.

换言之,金隅是次发行A股规模达36.9亿元人民币.

金隅H股周五收低0.26%,报7.72港元.(完)

北京金隅26.5亿元收购母公司资产
  
  【财新网】（记者 鲍有斌 2日发自北京）北京金隅股份有限公司(02009.HK，下称北京金隅)6月1日宣布，计划斥资约26.5亿元，向母公司金隅集团收购水泥、新型建材、房地产开发及投资性物业共16家企业股权及资产。
  
  北京金隅董事会5月31日下午通过了收购议案，将召开2010年第二次临时股东大会，批准该次资产注入事宜。
  
  其中，北京金隅以约5亿元收购水泥相关股权及资产，这将为旗下水泥业务新增年产能约90万吨，混凝土业务新增约400万立方米的年产能，矿山储备约1.2亿吨，进一步提升公司在区域市场掌控力。
  
  此外，收购总代价约70%将用于支付新增的北京工业土地储备及投资性物业项目，将为公司在北京新增土地储备面积约为220万平方米，工业用地部分将作为其未来房地产开发储备用地。
  
  公司称，通过此次收购，将新增在北京的持有性物业面积约11.3万平方米，公司的持有性物业总面积届时将超过70万平方米。此次收购的投资性物业平均估值约为每平方米1万元，每年将为公司新增约1.4亿元的租金收入。

中国人寿再次增持金隅股份2010年06月03日 02:54第一财经日报【大 中 小】 【打印】 共有评论0条俞燕

中国人寿 (SH:601628)最新价：24.38  0.23 0.95%行情走势 公司新闻 最新公告大单追踪 资金流向 持仓成本股票预警 优股预测 龙虎榜中国人寿 (HK:02628)最新价：34.00  0.65 1.95%行情走势 公司新闻 大行评级金隅股份 (HK:02009)最新价：7.74  0.25 3.34%行情走势 公司新闻 大行评级中国人寿[24.38 0.95%]对金隅股份[7.74 3.34%](02009.HK)的信心依旧。香港联交所资料显示，5月7日，中国人寿集团公司增持220.4万股金隅股份，使其持股比例升至10.15%。这是其第二次增持行为。去年9月，中国人寿曾增持了金隅股份475.05万股。

金隅股份显然是中国人寿颇为得意的一笔投资。在国寿股份公司2009年年报业绩发布会上，股份公司董事长杨超在谈及公司在地产股领域的投资时，便重点提了一下金隅股份。

金隅股份去年上市时，中国人寿斥资5000万美元，成为金隅股份五大基础投资者之一。去年9月，又增持了475.05万股，使其持股比例由7.69%增至8.1%。

近期楼市调控铁拳频发，众保险机构在四五月间掀起了一股房地产股减持潮。据知情人士透露，中国人寿亦对房地产股有所减持，但主要是A股，对房地产H股，持有态度则比较坚定。

据港媒报道，北京金隅（2009）公布，董事会通过以总代价约二十六亿五千万元（人民币．下同）收购一篮子水泥、新型建材、房地产开发及投资性物业等十余家企业股权及资产。

其中，金隅股份斥资约五亿元收购水泥相关股权及资产，占总代价约百分之二十。这将为旗下水泥业务新增年产能约九十万吨，混凝土业务新增约四百万立方米的年产能，矿山储备约一亿二千万吨。

收购总代价的约七成将用于支付新增的北京工业土地储备及投资性物业项目，将为金隅在北京重点区域新增土地储备面积约为二百二十万方米，工业用地部分将作为公司未来房地产开发储备用地，其中一地块占地面积约三十二万平方米，规划建筑面积达六十万方米，近期将进入实质性开发阶段，部分工业用地亦进行前期开发工作。

此次土地收购成本仅为每亩约四十五万元，金隅希望大量的工业储备用地，将为房地产开发业务持续性的发展提供有力的保障。

太行水泥（600553）公告，因重大资产重组的具体方案还无法最终确定，公司将延期复牌。

　　行业分析师普遍认为金隅股份吸收合并太行水泥的可能性较大，这对于等待重组已久的太行水泥股东来说无疑是一个实质性的利好。太行水泥2009年度业绩保持稳健增长，营业收入同比增长34.72%，归属上市公司股东的净利润同比增加113.7%，每股收益达到0.2元，而金隅股份2009年基本每股盈利达到0.63元。

　　金隅股份在香港上市时定位为水泥、房地产、新建材和投资物业为主的公司，未来成长看点较多，公司潜在价值巨大。目前金隅股份H股市盈率约为12倍左右，而A股水泥板块平均市盈率超过23倍。

　　金隅股份2009年水泥年产能已达到1633万吨，全年水泥板块实现收入约46.1亿元，同比增长39%，在水泥产品售价上涨及自产水泥销售比例上升的带动下，毛利率达到21.6%。2009年公司水泥板块毛利9.95亿元，同比增长89.2%。净利润6.5亿元，同比增长100%，自产水泥毛利达到78元/吨，位列全国同行业前列。

　　金隅股份正加快水泥产业并购重组的步伐，公司近期正式对外公告，收购拉法基持有北京兴发水泥65%股权、北京顺发拉法基水泥70%股权，以及北京易成拉法基混凝土76.722%股权。新增水泥产能150万吨，混凝土产能30万立方米。今年一季度，公司新增水泥产能达2225万吨，预计2010年底，公司水泥产能将达到4000万吨，销售量将达到2600万吨以上。

　　同时，金隅股份的房地产业务也值得投资者关注。在房地产领域，预计 2010年公司房地产业务的毛利率将保持在35%左右。目前金隅拥有560万平方米左右的土地储备，大部分位于北京、天津、重庆三个直辖市，其中，北京地区土地储备面积比例达到60%以上，成本优势明显。另外，金隅股份在北京优质地段持有高档物业面积达到60万平米以上，公允价值达到82亿元，平均每平米估值仅为13598元。

金隅获摩根大通增持460万股至10.33%  2010年05月25日 17:52  新浪财经
　新浪财经讯 05月25日消息，据香港联交所资料显示，摩根大通(JPMorgan Chase & Co)于5月20日申报，以6.99(港元，下同)的每股平均价，增持了460万股金隅股份，其持股比例由9.93%增至10.33%。

金隅<02009.HK>获国寿集团增持220.4万股
2010-05-19 09:18:26  

联交资料显示，国寿<02628.HK>母公司国寿集团於5月7日，增持金隅<02009.HK>220.4万股至10.15%，惟未有披露作价。(sz/w)

房产业务：工业用地成宝藏
金隅将是北京市场继和记黄埔之后最大的持有型物业开发商，持有面积可能超过100万平方米。现在，每年的租金收益就达到3亿~4亿元。据透露，位于北三环的大型写字楼建筑群环球世贸中心亦在上市资产包之中。

土地方面，金隅公司除手上数百万平方米土储外，更拥有万亩工业用地，只要国家规划配合，随时有机会改变用途，作物业发展。现时金隅持有上万亩工业用地，还未按容积率计算，实际的可建楼面会更大，而土地多位于四环或以外
水泥业务：天时地利无“敌手”
金隅此次上市，地域及业务优势非常明显。金隅的水泥业务在河北和北京占到70%的份额，技术也比较先进，总的利润率超过了安徽的海螺水泥。在华北地区由于政府对继续审批大型的水泥厂保持谨慎态度，也没有什么大的竞争者。

金隅此时上市恰逢始自去年的4万亿元经济刺激计划逐步落实之际，水泥及其他建材需求强劲，在资本市场上，金隅旗下的上市公司太行水泥去年以来涨势惊人，一度成为水泥板块的领涨动力股
政策保障：保障房业务领先
2007年就售建筑面积而言，金隅是北京市内十大房地产开发公司之一。金隅目前开发多样物业，包括写字楼、商品房及保障性住房。

北京房地产业协会证实，就项目数量而言，于2008年金隅乃北京最大的保障性住房开发商。

据金隅人员介绍，目前金隅手里有300万平方米的限价房,限价房将占到公司今年的销售额的50%甚至更多。尽管利润率只有7%，但“稳定的销售”与一条龙的低成本模式还是让金隅具有非常好的投资价值
业务模式：一条龙模式大降成本
金隅力求整合各项业务板块，范围由建筑材料的生产、经销到其应用，以使该等板块间的协同效应最大化。整合及内部协同效应的例子包括：金隅的混凝土加工厂采用来自公司内部生产的水泥；而在房地产开发项目方面，则采用公司内部供应的建筑材料。

此外，本公司的建筑设计公司透过在其设计中融合本公司的节能环保新型建筑材料而与公司的新型建材业务及房地产开发业务紧密连系。于完成房地产开发项目后，本公司力求透过其物业投资及管理板块中的子公司管理若干物业