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广州百万平米“三旧”地块正与外资洽谈,利好广药双雄!

11-03-02 12:34 1438次浏览
黄埔东小散
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广州百万平米“三旧”地块正与外资洽谈

2011-03-02 08:47 南方报网—南方日报 网友评论 0 条,点击查看

主要集中在越秀荔湾天河海珠和黄埔,大部分已达成初步合作意向

南方日报讯 (记者/陶达嫔实生/谢天一 通讯员/王石姝)广州“三旧”改造受外资追捧,“三旧”用地的家底刚刚算清楚,就有100多万平方米的“三旧”地块与外资正在洽谈!广州市国际投资促进中心昨天举行2010年度广州市招商能手表彰大会,会上,获得“招商能手”称号的广州市国际投资促进中心部长谢晓辉透露,广州“三旧”改造地块受到外资热捧,来自香港、新加坡等地的资本正在积极接触“三旧”地块,不少“三旧”地块的合作初步意向已经达成。

广州市国际投资促进中心是广州市政府对外招商的“主力军”,相关负责人介绍,从广州市启动“退二进三”、“三旧改造”系列政策开始,这些腾出来的地块都成为了境外投资者眼里的“香饽饽”。到今年进一步明确“三旧改造”成为广州市重点工作之一,使更多外资涌向“三旧”地块。

熟悉广州商业地产方面的专家分析认为,广州市2011年政府工作报告已经透露出,未来广州“投资”所瞄准的主要方向之一,就是城市功能的转型、升级过程中的城市布局调整带来的项目投资,以及已经规划好的“三旧”改造系列项目,将是广州“十二五”时期一个重要的投资增长点和经济增长点。而根据日前公布的数据显示,广州十区“三旧”改造地块合计8950宗,用地面积为434.2平方公里,从化市和增城市“三旧”改造地块1105宗,用地面积为105平方公里。其中434.2平方公里“三旧”改造地块,范围主要集中在了荔湾、越秀、天河、海珠等多个中心城区。相当于再腾出了11个越秀,其商业价值可见,也因此成为了众多资本的争夺焦点。

“目前全市与外资在谈的‘三旧’改造地块已经有二三十块,其中大的项目有如大坦沙片区改造,最小的地块则有2万平方米的鹰金钱厂区改造,累计起来至少有100万平方米的‘三旧’地块正在与外资在谈。”谢晓辉介绍,目前在洽谈的外资以港资和新加坡资本为主,参与“三旧”地块改造的形式,将结合“三旧”地块载体的具体情况,进行不同模式的开发。不过,从目前在谈的项目来看,主要模式还是以进行商业地产开发或建创意产业园区为主。在谈的“三旧”地块主要集中在地理位置优势比较明显的越秀、荔湾、天河、海珠以及黄埔部分地块,项目则包括了轻工集团、广药集团的旧厂房等。“这些在谈项目大部分已经达成了初步意向,等下一步企业自己解决好内部拆迁和安置等问题之后,项目就可以基本启动了。”
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黄埔东小散

11-03-02 12:37

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致力振兴大南药,广药生物医药城版图扩张

发布时间:2011-01-30

  “十二五”刚刚开始,广药“十二五”战略规划启动,落到实处。2011年1月28日,广药集团与广州市白云区政府隆重举行“广药集团生物医药城白云基地”签约仪式。这是广药集团继落户广州国家生物医药产业基地番禺园区后,又一次敲定广药生物医药城的落户计划。至此,广药生物医药城占地1000亩的番禺基地和占地2500亩的白云基地将虎踞广州南北,形成南北呼应,比翼齐飞的格局。广药生物医药城的规划和建设工作已纳入广药集团“十二五”规划战略任务之首,在未来五年内,广药集团将按“总体规划、分步实施”原则,逐步安排属下企业进驻两大生物医药基地,为实现转型升级,振兴大南药,打造战略性新兴龙头企业奠定基础。

  ●广药生物医药城落户白云,标志着广药集团产业聚焦版图进一步扩大,综合实力提升。

  广州正处于加快建设国家中心城市的关键阶段,推进产业升级、增强产业集聚度和辐射力,是全面提升科学发展实力的重要举措。广药集团下属企业遍布广州的东南西北中,资源分散,重复建设,难以形成规模优势。通过整体迁入生物医药城,形成集约化规模优势和聚集发展效应,可实现资源的有效集聚,更好地发挥“11X”发展模式,打造总部经济。据悉,广药集团早在2008年便开始加快“产业聚焦”的步伐,率先落户广州国家生物医药产业基地番禺园区,建设占地面积约1000亩的生物医药城。此次签约仪式的举行,标志着广药产业聚集的版图进一步扩大,聚集规模不断壮大,南北两个医药基地遥相呼应,比翼齐飞。可以预见,广药集团通过打造全新的发展平台,旗下企业将像十个指头收拢攥成强有力的拳头一样,为广药的发展打出一片更广阔的发展空间。

  ●广药生物医药城落户白云,标志着广药集团转型升级的步伐加快,迎来跨越式发展机遇。

  广州实施 “三旧”改造和“退二进三”战略,在调整城市产业布局规划的同时,也为广药集团提供了良好的发展契机。多年来,广药集团属下的多家企业,在广州日新月异的城市现代化浪潮中,逐步被鳞次栉比的高楼大厦所重重包围,生产区域和厂区范围不断被挤压,即使花巨资加大了工艺技术、生产设备和配套设施的投入进行改造,但发展的空间还是受到限制。广药两大生物医药基地的建设,将坚定有序地淘汰落后技术、设备、工艺和产能,进一步提高管理水平,生产要素将进一步投入到优质产业中来,广药旗下企业再一次获得发展的生机,必将迎来实现跨越式发展的重大机遇。据了解,广药集团正以实施广东省现代产业500强项目和广州市战略性新兴产业重点项目为契机,确立了经济效益好、发展潜力大的重点项目。广药集团总经理李楚源表示,广药将集中优势力量,对大项目进行重点攻关、重点突破,力促企业又好又快发展。

  ●广药生物医药城落户白云,标志着广药集团产业链聚合更加合理,有利于实现科学、协调发展。

  广药集团此次兴建生物医药城得到了广州市白云区政府以及有关方面的大力支持,白云区将提供2500亩的工业用地作为广药生物医药城的建设用地,并将按照“退二进三”和鼓励高新技术大集团大企业进入医药城的有关政策,给予更优惠的扶持,让入园的企业享受到更好的建设发展资金支持。广药生物医药城的建设,将会是一个高起点、高技术的科技园区。广药集团在医药城内围绕中成药、化学药、生物医药、商业物流、大健康产业、综合产业六大业务板块,进一步优化了园区布局,并藉此机会,撤并过多子、分公司,实现产品结构和组织结构的同步优化调整。据介绍,城内将根据旗下企业中药提取现状,整合中药前处理、饮片加工、甚至颗粒饮片、中药提取物等形成由集团自主控制为主的提取加工基地,为广药生物医药城规划配套完整的上游产业结构,分期分园建设,以适应今后国家对中药提取的有关政策及产业发展要求。通过科学规划,合理布局,广药生物医药城将会加强产业链的聚合,使广药医药城成为科、工、贸、服务业为一体的医药集聚地,降低运行成本,实现科学、协调发展。

  广药南北两大生物医药城的建设,通过产业结构调整、产权制度改革和政策扶持,将促进已经形成了相当规模的医药企业加快发展,广州医药的规模优势和集聚优势将得到进一步凸显,并从更高起点上推进广州医药现代产业体系建设,未来的发展空间也得到更大的拓展。此外,我们还要以广药生物医药城为平台,充分发挥广药生物医药城的药品生产和物流业的优势,以及投资优惠政策和完善的设施配套,筑巢引凤,吸引国际上有品牌有规模的跨国医药集团企业以及国内实力雄厚的医药企业到广药工业园投资设厂或开展合资合作,通过外引内联,培育一批规模大、耗能低、效益好、技术含量高、竞争力强、具有自主知识产权的医药企业,促进广州医药产业向高科技、高集聚、高附加值发展,为做大做强广州医药产业,振兴大南药创造条件。

  广药集团“十二五”136战略,工商销售将达600亿元以上。通过培育“大品种”、推进“大项目”,发展“大健康”、实施“大南药”创新发展,打造成战略性新兴产业龙头企业,加快转型升级,建设幸福广药。
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