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6年40亿净利润的股票,1.8亿的总股本,该不该卖,,,

11-03-05 13:53 3248次浏览
天黑风高
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请大家探讨000838 , 据了解,天原化工厂地块属于上市地产公司国兴地产(000838)。资料显示,2006年4月,国兴地产旗下重庆国兴置业有限责任公司从重庆市土地交易中心竞得重庆天原化工厂退出主城后地块总面积28.5638万平方米(约361亩)的开发权,折合下来,每亩单价为244万元。

2006年,国兴地产(000838)在天原化工厂旧址,以8.8亿的价格拿下了一块土地,共361亩,当时单价折合为244万元/亩。楼面地价为956元/平方米。
黑糊糊的小破屋、破败空置的厂房、办公楼……这些留给世人关于天原化工厂、造纸厂的印象,将被地产开发商以光鲜靓丽的城市综合体形式“刷新”。作为主城最大的危旧房改造片区之一、天原化工厂凤凰涅槃的契机来源于10月19日,这块地楼面地价将飙升到3000元/平方米的土地,成为鸿恩寺附近的第3个高价地。

  在结束的第三届服务贸易高峰会上,江北区建委和上海绿地集团重庆置业有限公司(以下简称“上海绿地”)签订协议,上海绿地计划投资42亿,在天原化工厂原址盖房。
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猪八戒

11-03-20 11:47

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.......
范不上

11-03-16 20:05

0
序号 股票代码 股票简称 交易营业所 买入金额 卖出金额 交易时间 
买入金额最大的前5名 
1 000838 国兴地产 中山证券有限责任公司南通姚港路证券营业部 4,192,105.00 0.00 2011-03-16 
2 000838 国兴地产 中航证券有限公司深圳春风路证券营业部 3,800,000.00 0.00 2011-03-16 
3 000838 国兴地产 中原证券股份有限公司郑州桐柏路证券营业部 1,834,671.00 0.00 2011-03-16 
4 000838 国兴地产 中邮证券有限责任公司西安南大街证券营业部 1,615,956.00 930.00 2011-03-16 
5 000838 国兴地产 东北证券股份有限公司上海永嘉路证券营业部 1,561,842.00 0.00 2011-03-16 
卖出金额最大的前5名 
1 000838 国兴地产 长城证券有限责任公司北京中关村大街证券营业部 25,623.00 3,552,887.00 2011-03-16 
2 000838 国兴地产 宏源证券股份有限公司长沙韶山北路证券营业部 162,901.00 2,848,438.00 2011-03-16 
3 000838 国兴地产 东方证券股份有限公司深圳金田路证券营业部 0.00 1,882,068.00 2011-03-16 
4 000838 国兴地产 国信证券股份有限公司义乌稠州北路证券营业部 52,171.00 1,169,908.00 2011-03-16 
5 000838 国兴地产 国泰君安证券股份有限公司成都北一环路证券营业部 162,488.00 1,135,460.00 2011-03-16
猪八戒

11-03-16 16:41

0
第2大股东重庆财信集团9元收购股权 看重的不知道是什么

这公司传闻多  四川剑南春借客的说法也有
猪八戒

11-03-16 16:34

0
2006年,国兴地产(000838)在天原化工厂旧址,以8.8亿的价格拿下了一块土地,共361亩,当时单价折合为244万元/亩。楼面地价为956元/平方米。现在价格4000元/平方米
=====================================================
这消息真的假的 要这么折合算卖土地得有30个亿的利润啊
猪八戒

11-03-16 13:44

0
能板就上
天黑风高

11-03-05 14:45

0
各自揣摩,,,重庆北滨路江景房1万元一平方贵不贵,,,
狩猎人

11-03-05 14:38

0
这个股不能买,大股东都跑了,小散进了就是陪套。6年40亿利润?做梦!
天黑风高

11-03-05 14:22

0
000838  国兴地产  428亩中包括代征地和道路。 
 2011-2-11 13:08:01  
问 国兴地产
000838  yrwyh  疑问二:2010-2-20 国兴天原(重庆天原化工总厂项目)一期 重庆国兴置业有限公司 江北区观音桥 403849.85平米(总共1053959.91平米) 这个总建1053959.91包括地下或者半地下吗?商业部分面积和住宅面积具体各是多少?项目售楼部还没成立,无法查问。  
 2011-2-11 10:09:59 已回复 
答 国兴地产
000838  国兴地产  目前的在建工程只是一期中8万多平方米的部分,具体的那些部分如何销售,目前还没出来。请等待一下。 
 2011-2-11 13:05:58  
问 国兴地产
000838  yrwyh  请问整个项目的总建 商业 住宅 与地下各是多少面积?再次感谢。  
 2011-2-10 16:08:20 已回复 
答 国兴地产
000838  国兴地产  总计划是88万地上,12万左右地下,以住宅为主,含一部分商业. 
 2011-2-10 18:03:30  
问 国兴地产
000838  yrwyh  非常感谢您的答复,但疑问是建设工程规划许可证报建编号: 建200504000125 建设规模:265633.78平方米 和您回复的西地块39万平米总建不符合,5W商业,住宅和地下各多少面积?西地块88137.2平米的容积率是多少?谢谢  
 2011-2-10 15:56:51 已回复 
答 国兴地产
000838  国兴地产  前面回答的是总体容积率,单独说某多少万的容积率没有什么实际
天黑风高

11-03-05 14:22

0
土地升值20多亿,,天原化工厂这块地附近江景房价格已在1万左右,,重庆“国兴·北岸江山”项目问 国兴地产
000838  小散  问下,现在开发的A4,A5,B1及地下车库共记12万平方,是一期中的一部分吗?公司招聘人员广告中说到楼盘一共约100万平方,大概要分几期开发,结束时间会在那一年左右?谢谢!  
 2011-1-18 15:39:02 已回复 
答 国兴地产
000838  国兴地产  是一期中的一部分,项目总开发面积约100万平方米,计划开发周期约6年。 
 2011-1-21 15:32:40 
 国兴地产
000838  838股民  现在项目施工如何,是在做打桩吗?  
 2011-2-14 9:59:26 已回复 
答 国兴地产
000838  国兴地产  土方 
 2011-2-21 14:03:24  
问 国兴地产
000838  yrwyh  疑问一:总体容积率是3.67 地上总建为88万,那么用地面积是359.67亩了,与428亩不符合,(容积率是正负零标高以上的总建筑物面积与用地面积的比率)。  
 2011-2-11 10:02:24 已回复 
答 国兴地产
天黑风高

11-03-05 14:06

0
记者从昨日峰会上拿到的签约协议内容看,该土地进行招拍挂时,挂牌楼面地价不低于3270元/平方米,不高于3700元/平方米。即使按照最低的楼面地价3270元/平方米计算,该地块整治后出让的楼面地价,将铁定超过鸿恩寺以前的高价地。

  同时,随着两江新区的获批,北滨路沿线的土地价格持续走高。目前,每平方米土地成本最高的是信和置地在原三钢厂的地块,于2007年取得,每平方米的土地成本4100元左右。 该区域其他开发商购进的优质地块楼面地价也已达到3000元/平米水平,楼盘价格已经在万元关口徘徊。“北滨路沿线极有可能成为重庆下一个高端房产聚集区。”业内人士分析指出。

  “觊觎”地块一年有余

  作为一家总部在上海、以房地产开发经营为主业的大型企业集团,绿地在21个省35个城市投资地产项目,目前土地储备高达3500万平方米。但其在重庆只有绿地翠谷和绿地新都会两个项目。这让其在重庆增加土地储备的意愿十分强烈。

  “天原化工厂这块地,上海绿地去年就和我们断断续续地接触了,今年8月就签订了意向性协议。”江北区建委欧主任告诉记者。

  来自重庆江北区建委、重庆外经贸委、上海绿地重庆置业三方,都向记者提供了同一个具体的协
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