春节过后的上海的房屋租赁市场

政府其实根本不怕房价上涨过快，说房产供不应求，政府想调都调不下来，那纯粹是忽悠人。要房价下来，政府有一百个办法，招招致命，为什么不用？因为他真正怕的是房价下跌，尤其是无法控制的崩盘式下跌，所以调控上总是避重就轻，这次算是史上最严厉的，但也还是留了几手，怕一不小心搞崩盘了。比如，存量房暂免，流通环节设卡，都是安抚抛盘的。

政府当然知道这是个大泡沫，不过他一直不希望房价过早过快下来，想拉得再高一点，挺得再久一点儿，多卖一些地，多收一些税。只是现在地也卖得差不多了，刚需也实在是买不动了，通胀也扩散了，继续维持或吹大泡沫的好处越来越少，危害越来越明显，所以继续硬挺也不是办法。

不能硬挺，也难以承受泡沫爆破，那么最好的结果就是软着陆，以时间换空间了。炒房的破产跳楼不至于，站几年岗贡献点税收贡献点利息是应该的。

短期看房租会出涨，把部分租不起的农民工和大学生赶回老家。长期看房租会跌。

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迷糊了你的眼睛，其它没有一点收获。

这也印证我上片文章的一个观点，一切房产税费都必须落实到住的环节。就像高速公路增加过路费，燃油费涨价，最后老百姓的菜价上涨。
不可能是，过路费油钱的上涨，都由长途司机承担，菜农承担。

打死我也不买二手房，让那些炒房的干瞪眼，急死他们，哈哈

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逻辑不逻辑。可能是发帖，没有很好的组织。
但是，春节后上涨的冲动必然发生。就是上涨幅度问题。

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除去你自己居住的一套，多余的就是资产也就是存款。

【 · 原创: 长空追月 2011-02-01 16:45 只看该作者(-1)  】  这几年当房东肯定是暴赚。
  接下来是止赢出局还是继续持有。
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喊口号没有问题，关键是你的逻辑漏洞太多。

你当房子是存款啊，按利率付你利息？

房租会不会涨，一个因素是通胀的速度，第二个因素是空置率有多少.

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这几年当房东肯定是暴赚。
接下来是止赢出局还是继续持有。