新的篇章

阿里，你说有些游资会不会在房市和股市间左右挨耳光呢？

认真的看了楼主的文字，很真诚的，不知道你是哪个，这个世界撒下种子，总会发芽的
说起来也是元老级粉丝了，从和讯开始，谁有理就在我的自选里，在闽发我更是强烈推崇，
后来风格变了，越来越玄妙，我也渐渐看不懂了
今天回来看看你的东西，别有风味

房地产政策打压的是需求，我想得有些乱
今年初的房地产火爆的起源在于对通胀的担忧
因此老百姓加速买房的行动，这样银行体系的私人存款势必流失速度很快
在这个时候有必要压抑一下需求。

这是一，第二我个人对地产的看法
政府确实没有义务保证每个人都能买得起房
但是有义务要让每个人能住上房子
那么对于政府来说，大量建造平租房，廉租房
增加这方面的供应来保证中低下收入人群的居住问题是迫在眉睫的

就地产股而言，低迷的走势正是反映了在房价高昂的背景下对政府的调控政策的担忧
一旦跌进估值冰点，一旦房价趋势控制住了
他们应该预期什么呢？
是继续预期调控呢，还是新一轮的需求上升呢？
这个时间点应该在哪里呢

根据重庆的例子,推断利好新兴产业和居民消费,仍有会有买不起的房子,但总有住的起的房子

我的理解是把投机资金调出来，然后注入股市。因为政府没说股市过热。股市不就是融资的地方么。转换产业结构需要钱，发展科技需要钱。房地产赚的需要你股市还回来。

当市场因为打压而恐惧时，更是进场便宜买好股的时机。我现在满仓。

还是很难跳出自己常规思维的束缚，让al前辈见笑。
以短期的观点看：
风险：
房地产政策调控加剧，目前政策针对的是京沪深部分地区的投机性资金，会不会有进一步的调控？政策还有进一步调控的预期，地产行业短期内可能不会有大作为，曲线不会马上变成V。
机遇：
错误流出的行业：地产相关行业错误流出的资金可能误读了政策，地产、钢铁、银行、建材中，银行可能更好点，国内银行的房贷占比还未过国际公认警戒线，且银监会也提高了资本充足率要求。未来加息，如果净息差收入提高，对银行也是利好。
将要进入的行业：持有房产为了保值和抗通胀的资金，流出房产的话，可能的抗通胀选择是上游资源（和能源相关的？）和下游消费（奢侈消费？）。而对那些为了逐利和升值的资金，海普瑞上市可以造就中国首富的财富效应，对资本回流实业有吸引作用。

阿里好！大家中午好！

阿里的题目很好，我也来试着分析、
第一个难题是目前在政策还没有全部出来，俗话说魔鬼在细节中，政策的全貌还看不出，只能按照已知的去猜测和估计了；
房地产新政如果按照目前的传言：第三套房收税，限制第三套购买等政策如果是真的话，那么就是政府在限制房地产作为投资保值的功能了。也就是说不允许投资和防通胀等资金进入房地产市场了。但是这里有疑问的是全国性的财产登记制度的缺失是否能阻止房地产作为投资工具。
如果房地产行业被限制，股票市场，特别是大盘股将迎来机会

第二，房地产的产业链很长，目前的政策限制了房地产的商业开发，但是保障房能否跟上有待于进一步观察。否则，钢铁、房地产、部分化工、建筑要走弱，

第三，地方政府的土地财政怎么办？这始终是个现实问题，中央不可能把地方饿死的。如果这个问题无解，那些限制政策也将执行不下去。这个博弈过程还要观察。否则，地产股还是有机会的
就这么多，请指教！

将更多的投机的资金赶到资本市场，因为今年融资扩容压力太大 ~_~