物业税来了，不信的进来

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有道理，是说不得前段时间有新闻说北京的某地的小产权房卖疯了，原来早有人估计到了

物业税开征传闻四起 住建部相关人士否认
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-04-08 19:19:00 来源：房地产门户搜房网 黄光盖 
[提要]今天上午（4月8日），一篇物业税即将开征的消息在坊间流传，称物业税开征方案4月7日晚已由住建部通过，财政部和国务院通过的概率很大，试点地区为京沪深渝四城市，发起地点为重庆，具体征收方案为买房时按照合同价打七折后按1.2%-1.5%征收。搜房网随即向住建部相关人士证实，三位住建部人士均对该消息进行了否认。

搜房网讯  今天上午（4月8日），一篇物业税即将开征的消息在坊间流传，称物业税开征方案4月7日晚已由住建部通过，财政部和国务院通过的概率很大，试点地区为京沪深渝四城市，发起地点为重庆，具体征收方案为买房时按照合同价打七折后按1.2%-1.5%征收。搜房网随即向住建部相关人士证实，三位住建部人士均对该消息进行了否认。

住建部政策研究中心副主任王钰林、建设部住宅及房地产业司司长沈建忠表示完全不知道此事，住建部政策研究中心副主任秦虹则称自己听说了上述消息，但是此前并不知道物业税即将开征的事情。

一位业内人士称，该消息之所以看起来如此可信，跟此前重庆宣布拟征特别房产消费税和上海制订征收住房保有税方案有关。“但不管是特别房产消费税和住房保有税都和真正意义上的物业税有本质的区别。因为物业税作为基本税种必须经过全国人大批准才能施行，短时间内应该暂时不会开征。”

上海市房管局新闻发言人下午表示：“关于在房产保有阶段征税的问题，早在党的十六届三中全会上就明确提出了。之后也有媒体报道，部分城市空转试运行了多年。今年的全国‘两会’上也引起热议。在房产保有阶段征税，要经国家层面定，地方应贯彻执行好。如果有关部门正在做一些研究也是完全正常的。上海一定会坚决贯彻国家的一系列房地产调控政策，坚持‘三个为主’的原则。房管部门虽不是税收征管的主管部门，但如果政策出台，我们会积极配合贯彻落实好。”

楼上的分析有意思

呵呵,下面轮到小产权房涨升了,  既可免税(没房产证自然税),同时因为国家要对其收税,所以转正的机会很大

没有人相信房价会跌了

按月还是按年收？

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叫什么名字没啥关系，本质就是买了房子以后还要不断交钱就是了

帖子要改一下吧。

应该是  持有税，不是物业税。

但是这个税在持有环节的作用和物业税相同

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非常正确，特别是贷款买房的老百姓，
高价买了房以后，除了还贷，每年还要出钱给国家，
贷款，加上物业税，如果拥有70年的房子，
哇塞，理论上一套房子要出接近3套房子的钱，

已经到了这个阶段，物业税出或不出再不是住建部的事了，

要它审个P啊