未来二十年，中国什么资产可升值保值？

1 货币现金

2 国债国库券
3 大盘指数基金（50etf，央企etf）
4 小盘指数基金（中小板etf）
5 一线城市北京上海核心区住宅别墅房产
6 一线城市郊区，二三线市内住宅房产
7 城市近郊小产权房
8 城市商铺
9 旧城区待拆迁房产
10 黄金
11 其他贵重金属
12 邮票金币
13 字画古玩
14 美元欧元外币
15 还有其他的……？

不是过去二十年，是从今儿起的未来二十年，希望dx们能解答解答疑惑
现金估计是保不住了，中国过去的三十年，差不多每五六年，一元人民币的购买力就跌一半
一线的房产涨得实在不低了，远远把其他甩在后面，但是也不知道啥时候停止
可以预见的未来是人口老龄化，全球化，和城镇化

过去的十年，毫无争论的是住宅地产，未来到底哪个是明星资产呢？？