罗顿发展=======600209=======

今天 我给大家算下 罗顿发展1800亩地到底值多少钱

“其实都是在炒那块地。”据接近罗顿发展的人士透露，二级市场资金炒作的对象是罗顿发展拥有的位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的1800亩土地

问题是这个1800亩地能值多少

先看这则新闻

2009年12月15日产生的海南“地王”，地价拿成1500万/亩的，就在未来的“世界最大的酒店”三亚湾红树林度假酒店附近，离该酒店更近的一个楼盘，价格也因此翻番。

如果就按1500万/亩算 1500万*1800=270亿 按照罗顿发展现在的股本4.4亿 每股应该值61元

问题是罗顿发展的这1800亩地到底值不值1500万/亩 我现在发个图 给大家看下 1800亩地所在的万泉河的大概地理位置 图中可以看出 右下角是博鳌亚洲论坛所在地 附近的大酒店 网上可以查一下 基本都是五星级的 所以万泉河附近的地绝对是价值连城

1500万/亩 如何按容积率是1算的话 一亩是666平方米 也就是说2.2W/平方米 开发商敢以这个价格拿地 肯定是为了利润而来 到时候的价格肯定还要高

作为国际旅游岛 面向世界 价格肯定还要涨 10W/平方米差不多 这个价格算每股值多少 我就不说了

就说上面算的61元 目前价格才15.6 我大致算的 可能中间还有不对的地方 保守估计再按现在价格翻番到32元

写了这么多 请大家支持下=======