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一堵墙50万元/平方米！深圳最贵一手商铺诞生 2009年05月29日 11:16 南方网 李丽芳
35万元/平方米，深圳一套面积3.82平方米的一手商铺创下成交天价，多位业内人士表示这个成交价格在深圳前所未有。负责该商铺销售的相关人士透露，这个价格其实不是最高，他们将卖的商铺，最高的达到50万元/平方米。
一堵墙也要卖50万元/平方米
位于车公庙地铁口的丰盛町商业步行街是个地下商业街，分南区和北区，位于深南大道以北的北区刚刚售罄，均价13万元/平方米。上周末，该商业街推出深南大道以南的南区50套商铺，均价20万元/平方米，当天卖出40套，最高成交价格35万元/平方米。记者从负责该商铺销售的相关人士处了解到，该批商铺主要面积在10平方米左右，成交单价最高的35万元/平方米的商铺，面积仅仅有3.82平方米。“价格高的商铺，面积都很小，因为总价不高，所以很抢手，如我们有一种只有0.7平方米的挂铺，单价50万元/平方米。”所谓挂铺，就是只有一堵墙，租户只能在墙上挂些小饰品卖。
单价创造深圳商铺成交记录
记者了解到，目前深圳商铺最贵的区域主要是华强北和东门商圈，而且主要是二手商铺，不过，即使在这两个区域，超过30万元/平方米的铺位还是寥寥无几。中原地产深港研究中心经理周庆亮告诉记者，一手商铺从来没听说卖这样贵的，二手能达到这个价的也罕见，东门、华强北赛格电子市场里面的一些小铺位可能超过30万元/平方米。对于一手商铺卖出天价，该商铺销售负责人表示是因为今年靠近中心区几乎没有商铺出售，丰盛町是车公庙唯一的大型商业街，又连接着地铁口，人流旺，所以客户认同度很高。
美联物业深圳营业部总经理江少杰表示，一手成交价格里面，这个35万元/平方米绝对是创造了深圳的商铺最高价格。不过他表示购买的投资者未来是否可以赚回来，现在很难衡量，要看这个商业街未来的推广经营还有这区域的人流量如何。
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月线和周线非常漂亮
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长长线
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格格
半年报业绩=2500万＋转让重庆赛格约100万＋＋5----6两个月（每月1％）最多出售赛格三星1800W股（卖价3.5元-成本1.1元=每股2.4元乘1800W股=4320W-约20％所得税864W=约3500万＋＋＋转让赛格导航22％约获利2200万====约净利润8300万元/7.85亿=0.1057元....由此得出58半年报业绩每股收益0.11元。
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推一步 000058不被借壳，哪些题材能支持其成为大牛呢？
一、电子连锁市场。
二、参股拟上市创业板公司。
三、沽售000068的股权。
四、剥离不良资产。
五、深圳市的国企重组力度。
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格格周K线大穿头破脚
新一轮拉升开始
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就在笔者截稿前得到最新消息，此次赛格位于一层的新手机卖场的租金不菲，而且合约将可能为两年一签制。而且在商户之间中已经传出了六位数的两年租约金额。这显然已经远远超出了雁塔路其他电脑城手机卖场的租金。这样的金额，显然让雁塔路大多还属于小本经营的中小手机商户们难以承受。而这必将会引出新的问题，在雁塔路手机卖场俨然成风，但无一逃脱惨淡经营处境的大背景下，赛格依然采取如此强势的招商策略，2000平米的手机卖场前景究竟如何，我们将会继续密切关注并及时报道进展情况
今天格格最高5.23 正好5月23日开业!
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随着5月18日赛格手机广场试营业,5月23日盛大开业日期的临近,赛格电脑商城一楼手机广场已经开始更新,卖场装修正在如火如荼的进行中。 据笔者了解,此次手机广场由赛格统一进行装修,统一形象,店面装修将更加时尚通透。赛格电脑商城还统一配备了符合人体工学的高品质柜台,将为消费者提供更舒适的购物感受。
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赛购网是基于深圳赛格股份有限公司下属的深圳、西安、上海、苏州等各实体电子市场而搭建的电子商务平台，并由其控股的专业电子商务公司--深圳市贝木商务有限公司负责管理与运营事务。 赛购网以电子行业为服务基点，为赛格电子市场商户及“IT”产品消费者与元器件采购商提供性价比更高的产品与方便、高效的商业服务。 赛购网服务的宗旨是通过高效发挥互联网媒体的传播效应，有效催生实体卖场的商业潜能，逐步将赛购网打造成集信息发布、商品交易功能于一体的网络商务运营商与最具权威性的电子市场，与各地赛格电子市场实体店实现无缝对接，形成覆盖全国、辐射泛亚洲区域，影响力遍及全球的品牌效力。 市场导向 立足国内行业市场，为全球IT数码及电子元器件行业商家提供优质的网上交易信息服务。 力争 行业之: First 力求 服务之：Speciality； 力保 信誉之：Good； 公司使命 成为中国IT数码产品商务平台第一品牌，成为中国IT及数码产品电子商务优秀运营商，为客户、公众及会提供最有价值的互联网媒体传播服务。
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