谈投资组合

按照古先生的选股思路：03333恒大地产合适哦。据我了解今年末恒大超过300亿销售了。
  1、是中小城市搞房产的：恒大的项目可以在网上查
  2、有强大的土地储备：储备第一
  3、目前估值不高：HKD4.3
  4、盘子不大，并且有扩盘能力：盘有点大，不过胜在新股。
  5、赢利大幅度增涨，并且预报过：今年300亿没有问题
  6、一、二年里没有流通股扩大的问题：港股没有这个问题

各位股友：
  结果我发现了600510黑牡丹，请大家去查F10，上面的六条，它全部满足，而且：
  1、是在发达地区的中小城市搞房产的（常州）。
  2、有强大的土地储备（重组公司带来1000多亩土地，可开发4、5年的）。
  3、目前估值不高（以今日股价计，09年市赢率30倍不到，因为重组方规定：09年度赢利不得低于0.456元）。
  4、盘子不大，并且有扩盘能力。（流通盘2.55亿，公积金有2.09元，未分配利润有1.01元）
  5、赢利大幅度增涨，并且预报过。（预计09年年末的累计净利润与去年同期相比（未追溯调整）将增长9700％以上，与追溯调整后的去年同期累计净利润相比将增长115％以上。）
  6、一、二年里没有流通股扩大的问题。（新进实体的承诺）
两个注意点：
  1、为什么现在还有这样活泼的、时髦的甚至可爱的公司，我估计是人们将它依然当成纺织类公司了，其实已经完全转型为以房产开发为主的公司了。而且，还不仅仅如此，公司未来是发展成：“作为城市资源的整合和价值发现提升者，将成为具有区域影响力、品牌号召力的管理控股型集团公司。”而沪、深股市中城投类公司全部在20元以上！
  2、毕竟，目前股市忽上忽下，又近年关，各位谨慎投资或者投机！！！

你好！古先生。

各位股友：
  注意这次中央经济工作会议提出了：“增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房”的政策，并且要：“积极稳妥推进城镇化，放宽中小城市和城镇户籍限制”！
这将对房地产行业的长期稳定发展有深远影响！
  但是，股市行情毕竟已经发展了近一年。虽然，由于种种原因，大多数房地产股业绩不错，而且没有象某些明星股那样涨得那样离谱。可是，估值也不是很有吸引力了。
  那么现在要选择房地产股中既适合投资又适合投机、估值又偏低的品种，是有一定难度的！
  因为，我们需要这个股满足以下几个条件：
  1、是中小城市搞房产的。
  2、有强大的土地储备。
  3、目前估值不高。
  4、盘子不大，并且有扩盘能力。
  5、赢利大幅度增涨，并且预报过。
  6、一、二年里没有流通股扩大的问题。
  （未完待续）

新手过客 股友：
  你的问题我确实有兴趣，你讲的倒挂现象是存在的，然而之所以没有介入的原因（个人看法，仅供参考）是：
  1、商业用房和商品住房差别非常大，虽然都是房子，但几乎是两个不同领域。
  2、开发周期不一样：商品住房2到3年可成一个小区；但是一个有人气的商业区的形成要8到10年以上，而且通常还要有政府的大力配合！这就对投资者判断力、预测能力的要求非常高！
  3、使用目的不一样：当有问题时，商品住房或者还可以自己住；但是商业用房总不能自己去开店、办公司，特别是对业余投资人来说。
  4、因此我了解的商业用房投资者均是比较专业的、拥有长线的大资金者。
  5、结论就是：对如我这样业余的、平时很忙的投资者来说，投资商业用房不是性价比很理想的事。

其实开始都是想长线的，但是，挡不住诱惑，看到更有吸引力的股了，于是先换第三股。


 从有形的资金投入价值来算：房子第一，股市第二，收藏第三，老人的抚养第四，夫妻感情投入第五，孩子培养第六，亲朋好友第七。
  但是从时间和精力的投入来算：老人的抚养第一，老婆第二，孩子第三，工作第四，亲朋好友第五，股市第六，房子第七，收藏第八！
  家庭是一个男人在社会上拼搏的后方根据地，它必须稳固、充满温情！对于生你、养你的老人，怎样的时间、精力、金钱投入其实都不为过，不要子欲养而亲不在那就遗憾了。

=====================本轮坛  最有意义的帖子之一

来得晚了些，先留名再看。

不是我~~`这个月亮是默默无名的月亮~~老在怔卷看你们帖子的。只是不回帖子

谢谢古天乐
月亮?金融界月亮看盘的那个月亮?超自信的那位?

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