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货币主义的哲学就是
输和赢 对和错 没有侥幸
预测错了 站错队了 还有什么说辞 ~~
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今日可售房跌穿3.5万
普通商品房跌破1.6万
同时创出历史新低
最近可售商品房总量下降速度
远远大于普通商品房下降速度
说明商铺销量远远快于住宅
只一周就下降4000余套 确实惊人 ...
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楼上的有哲学的韵味了
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剥离房子的其他属性，且看做一个投机工具。虽然我不否认也不确定现在是不是顶部，因为谁也无法计算庄家的疯狂，但很明显现在也不是合适的时机，投机房产，02年到05年早干嘛去了。
上轮牛市在1500点前入场的谁会在5000点疯狂喊多？在5000点喊多做多的都是一些刚刚入场的呆子，历史在不断的重复，在不同的时间不同的领域，不变的只是人心的贪婪和欲望，虽然他们也能看到一段不错的风景，但前面是通往地狱之门。
投资是一门既简单但又极难的艺术，它简单在不需要太聪明，只要跟对大的趋势，可以小富即安。但又极难，难在绝大部分人想吃尽所有趋势和波段，赚尽天下所有财富，结果只落下一个空想，而一些稍有天赋或运气者试图做一个偏激狂，只有偏激狂才能生存？呵呵，但只有不偏激才能生存的更好。
关于房产，我的观点很明确，真是刚需，去淘一些力所能及的2手房或老公房过渡一下，安居才能乐业，因为谁也无法估计别人的疯狂，在这个神气的土地上，没有什么是不可能发生的。不是刚需，就看戏吧。
有一个悖论，比如象李大师，号称开了天眼，能看清过去和未来，但他怎么就看不到99年江对他的清算呢？呵呵。所以，历史和未来可以观察，可以推理，但纯猜测和算命就没什么意义了，历史如滚滚车轮，你我皆是蝼蚁，只不过有的很幸运的搭上车轮，有的被抛弃在路边，不要因为身在车轮之上就可以指点江山，说可以预测车轮行进的方向，记住了，你只是正巧幸运的坐在车上面。
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不好意思，我只是不认同福海兄的这句话，绝无笑话之意。向福海兄道谦。
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觉得那个谁有些走火入魔了
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说实话，看了这么久的房，对短期房价出现调整不抱希望，这个市场已经再次激活，隔壁张大爷王大妈都在讨论房市了。
但风险毋庸置疑的日益加大了！有人喜欢鱼肚行情，有人喜欢鱼尾行情----垃圾股的鱼尾都是直线上拉呢！
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传闻充斥楼市 你也在追赶"风声"吗www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2009年11月06日11:57 来源：房地产门户搜房网 今日话题
[提要]从“大浦东”到“大虹桥”、从“优惠政策”到“迪士尼落户”，无不令市场听风就是雨。这当中，从中获利的人洋洋得意下，更加依赖“风声”；失意的认为自己要加紧追赶步伐，也暗暗发力。可是跟着“风声”去买房真的适合每个人吗？搜房网邀您关注今日话题：今日话题：传闻充斥楼市 你也在追赶"风声"吗?
编者按：在经历楼市火爆后，市场变得越发的敏感，而偏偏近期楼市各类消息又纷至沓来，一时间楼市追赶风声又兴起了。从“大浦东”到“大虹桥”、从“优惠政策”到“迪士尼落户”，无不令市场听风就是雨。这当中，从中获利的人洋洋得意下，更加依赖“风声”；失意的认为自己要加紧追赶步伐，也暗暗发力。可是跟着“风声”去买房真的适合每个人吗？搜房网邀您关注今日话题：今日话题：传闻充斥楼市 你也在追赶"风声"吗?
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最近看房心得，哪里通个地铁，大桥，有个规划的话，周边房价飙升很快，有点疯狂。
像崇明，川沙，虹桥，8号线末端的浦江镇，11号线末端的安亭，花桥。。。。。一周一个价。
顾村那边还没通地铁，很多设施还是概念当中，但其新房价格和城区成熟地区老公房相差无几。
周边人气聚集不是说来就来的，奥林匹克花园一期业主进去多少年了，9号线也通了，但正门外面跟我4年前去没啥区别。
绿地在花桥那边搞了个大型社区：晶彩，U时代，21城。。。。但据一个业主说，小区入住率20%，房子出租也不容易。。。
另一方面，二手房成交下滑，价格从房东屡屡跳价到平价到折价出售。
房价或许会走疯狂浪（或许已在浪中），但风浪过后，必定满目疮痍。
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