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房地产行业是该好好整治一下了!

09-06-28 20:19 1542次浏览
瓢饮者
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在现今的房地产行业中,“开发商恶压标价、施工方偷工减料,或政府监管失职”是比较普遍的,问题还远远不止于此。

目前国内一般民用房屋建设领域里的工程勘测、工程设计方面的混乱,更是令人咋舌!
工程勘测方面的偷工减料,报告造假,相当严重。
工程施工图设计方面,接活时无所不用其极,接到活大都转手包给出价低的设计团组、甚至个人画图。迫于开发商发包的强势压力,设计方往往严重违反设计工期规律,在接到施工图设计任务后一个多月的时间内,就被迫匆匆交出图纸——图纸基本没有时间进行内部校对审核,错漏碰甚至严重违规的地方层出不穷。图纸审查,偶不说了。图纸到了工地,能发现多大问题,就碰运气了。
近年来,偶看到江浙沪某些颇有名气的设计院出的一般民用房屋建设的施工图,常常感叹:他们怎么就这么不爱惜自己的名声呢?
房地产行业是该好好整治一下了!
土地的售让、开发的程序和监管、施工的自律和监管、设计和工勘的规范和监管,再不下大力整治,要出大问题的!
毕竟,房地产是直接关乎国计民生的。
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评论(13)
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瓢饮者

09-06-28 21:20

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行业自律,成了空想。
哪里出了问题呢?
瓢饮者

09-06-28 21:17

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整个房地产开发的链条,
土地、监管、开发商、设计工勘、施工、监理、住户,
土地和监管是爷爷,
开发商是爸爸,
设计工勘、施工和监理是儿孙,
住户是买单的。
瓢饮者

09-06-28 21:12

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整个房地产开发的链条,
土地、开发商、设计工勘、施工、监理、住户,
土地是爷爷,
开发商是爸爸,
设计工勘、施工和监理是儿孙,
住户是买单的。
瓢饮者

09-06-28 20:50

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一般项目的施工方也难过。
实际中标价, 往往下浮十几个点。
资本都是趋利的。
近些年好多了,都知道楼房不能倒,倒了就要命。
但是广招滥竽充数之辈,施工人员素质低下,应是题中之义了。
项目经理往往是挂名的,工地项目部有几个熟手,就很不错了。
以至于有些项目施工方很搞笑,干了活,竟不知道去要钱——项目经理部里没有懂造价的!
瓢饮者

09-06-28 20:32

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对做施工图的设计院来说,接一个活就像打一场大仗。
开发商设计活一到,往往就立逼设计院拼命赶图出图,设计人员加班加点,根本没有时间校对审核。萝卜快了不洗泥,呵呵!
瓢饮者

09-06-28 20:26

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其实,设计院恶性循环,人员素质趋低还不是最要命的。
  最要命的是开发商逼命。
瓢饮者

09-06-28 20:24

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转手分包施工图设计任务,甚至发给私人设计,也成了一些大院的常规。
瓢饮者

09-06-28 20:20

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