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风雨流年 银行伴我余生

20-08-30 08:56 11939次浏览
小妖xy
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看到很多人写回忆,缘分到了,我也忍不住想动动笔。

本人大学毕业后定居在南通,也算是三线小城市,老家是安徽农村的。前年在南通郊区买了一套60平小房子,因为离工作单位近,买了辆7万钱的小车,还欠了银行 几万块。毕业后存了六年的积蓄就这样花了,那时候身上现金已为零。
2019年端午节在医院做了肛瘘手术,女朋友也在她父母的压迫下,与我分手了。那个把月的时间早上一醒就流泪。后来9月份网贷借了2万块钱,正式进入了股市,告诉自己,不能再这么混下去了。不管做什么事,要好好做。总会有回报的。
先谈一下战况:
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评论(451)
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小妖xy

20-11-28 12:40

1
小妖xy

20-11-28 00:18

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小妖xy

20-11-27 08:34

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从全局的角度看,建行的体量大,商业模式相对固定,短期内很难改变。信用卡、理财、长租公寓等业务占比太少,对营收的影响有限。所以,其业绩表现主要取决于市场的流动性和基准利率变化的情况。目前看从2012年开始长达8年的降息大周期接近尾声,在这轮降息周期中2017-2018年上半年曾经出现过一轮流动性收紧。正是在那一段时间建行和工行走出了一波中期上攻的行情。由此可见,在流动性紧缩或者加息周期中,建设银行的负债结构会给建行带来超越行业的竞争优势。宏观经济正在加速复苏,明年大概率货币政策开始走向正常化。在这种大背景下,建设银行2021年更值得期待。
小妖xy

20-11-27 08:31

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从2019年年报披露的数据看,建设银行按揭贷款占总贷款的比例高达35.31%,房地产开发企业的贷款占比3.74%,两者之和超过39%。建设银行的个人中长期贷款(主要是个人按揭)收益率4.76%,远高于对公贷款的4.41%。从不良率数据看,个人住房按揭历年不良率大约在0.24%,而对公贷款的平均不良率在2.5%左右。由此可以看出住房按揭的有效收益率(收益率-不良率)高达4.5%,而对公贷款的有效收益率只有不到2%。两者之间差距巨大,住房按揭可以说是建设银行最优质的资产。
小妖xy

20-11-27 08:30

1
在上个世纪末,房地产蓬勃发展的初期,四大国有银行还是按照行业划分经营范围。其中,中国工商银行主要办理工商信贷业务,支持实体经济;中国农业银行主要服务于农业开发和建设;中国银行以涉外信贷为主,负责外币的管理,只有中国建设银行以基本建设投资为主要业务,房地产正好属于建设银行的主要放贷领域。所以,最初只有建行被允许开展房屋按揭业务。中国房地产发展的黄金20年成就了建设银行的崛起。
小妖xy

20-11-26 20:37

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宁波银行证券投资比招商银行高了近50%,主要是配置了债券,基金。
小妖xy

20-11-26 19:38

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小妖xy

20-11-26 19:31

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成本收入比同比下降。单季年化成本收入比 33.9%,较去年同期下降 0.15%,其中管理费同比增长 23%,费用同比增速较 1 季度的 34%边际 有所放缓,但总体增速仍然较高,主要是公司发力财富管理业务,有一 定的增员和费用支出增加。
小妖xy

20-11-26 19:31

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小妖xy

20-11-26 19:19

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