风雨流年 银行伴我余生

估值波动是建立在roe之上，roe呈现线性走势（稳定的商业模式），资产和利润会增长，所以股市长期呈现上升趋势，市场不好，股价会跌至合理收益率区间。比如roe为15%，合理为2，如果跌倒1pb就是送钱。在脑海中浮现的图形就是踩着趋势线震荡往上走。

这是家家悦2019年报表，2017年分红18.7亿，2019年分红30.4亿，今年或明年分红就会翻倍了。

非标债指的是非标准化债权资产。所谓“非标准化债权资产”，是指未在银行间市场或证券交易所市场交易的债权资产，包括信贷资产、信托贷款、委托债权、承兑汇票、信用证、应收账款、各类收（受）益权、带回购条款的股权性融资等。而非标准化债权融资业务主要有委托贷款模式、银信银证银保合作模式和资产收益权模式。
非标准债权，顾名思义是与标准债权相对应的。标准债权主要是指经过增信、打包、证券化处理过，能够在交易场所进行交易的债权，如公司债、企业债、资产证券化产品、次级债等产品。非标债权则是与标准化债权相对应的债权类型，其特点是每一笔债权与其基础法律关系相对应，具有个性化，且难以在市场中以标准化证券的方式实施交易。

于银行而言，所谓的“应收款项类投资”，包括债券、资金信托计划及资产管理计划、购买他行理财产品等。

  ​从中信银行和浦发银行的半年报可以看出，他们的利息收入增长主要因为“除债券投资外的应收款项类投资”的利息收入增加，这是什么呢？
浦发银行半年报46页说的很清楚，除债券外的“应收款项类投资”包括“资金信托计划及资产管理计划”和“购买他行理财产品”，而前者占比约90%，规模9155亿元，比2014年末增长40%。
“资金信托计划及资产管理计划”的原文如下：
“资金信托及资产管理计划系本集团投资的信托受益权或证券公司作为管理人运作的资产管理计划，该等产品由第三方信托计划委托人或资产管理人决定投资决策，并由信托公司或者资产管理人管理和运作，最终投向于信托贷款。”
也就是说，“资金信托计划及资产管理计划”就是“信托贷款”，而“除债券投资外的应收款项类投资”主要是信托贷款，这两家银行上半年的营收增长主要依靠信托贷款大幅增加。

天目湖

坪效，台湾经常拿来计算商场经营效益的指标, 指的是每坪的面积可以产出多少营业额(营业额/专柜所占总坪数)。一般来说，O2O电商卖场比传统卖场坪效高出3-4倍。
是大陆地区目前最通用的衡量商场经营效益指标。

坪效计算方法
坪效=销售额/门店营业面积
日均坪效=日均销售额/门店营业面积
月均坪效=月均销售额/门店营业面积