《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》
“通知”提出的基础设施REITs试点的项目要求包括如下
三方面:
聚焦重点区域,优先支持
京津冀、长江经济带、雄安新区、粤港澳
大湾区、海南、长江三角洲等
重点区域,支持国家级新区、有条件的国家级经济技术开发区开展试点。聚焦重点行业,优先支持基础设施补短板行业,包括
仓储物流、收费公路等交通设施,水电气热等市政工程,城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目。鼓励
信息网络等新型基础设施,以及国家战略性
新兴产业集群、高科技产业园区、特色产业园区等开展试点。
聚焦
优质项目。基础设施REITs试点项目须符合的条件包括:项目权属清晰;具有成熟的经营模式及市场化运营能力,已产生持续、稳定的收益及现金流,投资回报良好;发起人(原始权益人)及基础设施运营企业信用稳健、内部控制制度健全;发起人(原始权益人)通过转让基础设施取得资金的用途应符合国家产业政策,重点支持补短板项目。
三方面简单说就是,
重点地区+重点行业+稳健运营企业或项目这个方向如果从覆盖方面,感觉完全可以出一个妖股,也具备成为主流的潜质,毕竟覆盖面大了,大资金就具备运作空间了一个看今天爆发情况,一个看如果爆发的话,2-3板的时候会不会一堆函件问询