万科2月销售下滑三成，这已经是房企中的赢家了

作者 | 欧阳之云 3月4日，万科发布公告，2020年2月份共实现合同销售面积173.2平方米，比去年同期减少30%；合同销售金额280.3亿元，比去年同期减少了35%。2020年1月至2月，累计实现合同销售面积506.7平方米，比去年同期减少了10%；合同销售金额829.4亿元，比去年同期减少10%。 2019年2月，万科实现合同销售面积246.7万平方米，合同销售金额431.9亿元。2019年1~2月累计实现合同销售面积564.4万平方米，合同销售金额920.7亿元。 从公告可见，自2020年1月销售简报披露以来，万科新增加的开发项目只有两个，一个位于广东江门，一个位于湖北武汉。其中，万科权益建筑面积是16.5万平方米，需支付的权益地价是11.54亿元。

对比此前数据，也就是2019年1月销售简报披露之后，万科在发布当年2月经营情况公告时新增加的项目有6个，万科权益建筑面积合计162.9万平方米，需支付的权益地价133.72亿元。如今，无论是权益建筑面积，还是需支付的权益地价，同比都缩减了90%左右。 这场疫情，给太多行业和企业带来了巨大的冲击和影响。克而瑞数据显示，今年2月份，百强房企实现全口径销售金额3243.3亿元，环比降低43.8%，同比降低37.9%，创下了近几年来单月销售的最低记录。从前两月的累计销售金额来看，百强房企整体的业绩规模同比降低23.8%。 比如，和万科在同一天发布公告的中南建设（000961），其2月经营情况公告显示，其2月份合同销售金额约49.7亿元，比上年同期减少38%；销售面积约38.2万平方米，比上年同期减少44%。公司1~2月累计合同销售金额约109.2亿元，比上年同期减少35%；累计销售面积约83.9万平方米，比上年同期减少39%。 从行业平均表现来看，万科的表现真的算是很好的了。