友商物业公司积极分拆上市，万科物业是否应该尽快IPO？

近几年，港股市场上有多家物业服务公司完成上市。其中有有大型地产商物业公司也有中型地产商物业公司。物业服务股也大多股价表现优异。

值得一提的是新城悦服务，该股在2019年7月遭遇“新城老王”黑天鹅事件，股价从9港元跌到5港元，单周下跌超39%！至今年1月，新城悦服务股价已经涨至15港元。

市场给与物业服务股的估值明显高于地产股，以TOP5的地产商碧桂园 和保利地产 为例： 2018年收入46.75亿，净利润9.23亿；
2018年收入42.29亿，净利润3.36亿；
根据 披露的财报，万科物业2016年、2017年、2018年营业收入分别为42.60亿元、71.27亿元、97.96亿元，营业利润分别为7.34亿元、11.53亿元、17.08亿元。截至2020年1月底，万科物业在职员工人数近10万名。疫情期间，万科物业已抢先开启了规模2万人的招聘计划。
注：万科物业发展股份有限公司为上市公司万科的子公司，万科持有其63%股份。


谈到万科物业上市契机，万科董事长郁亮表示，“要等到成为一家大家认可的城市服务商再上市，要区别于传统物业，它的价值才能得到市场充分肯定”。
作为物业服务行业的老大，万科物业是否应该尽快上市？？
<h4>如果万科物业上市，对万科A股价有多大的提振作用？</h4>