000793华闻集团个人见解

说实话，我是觉得里面的基金太疯了。今天大幅放出来的量大概率是十大流通盘的那些基金和信托。

我以一个估值小白的思路来思考000793，首先最抓眼球的资产就是贸易之窗，海南自由港政策除了免税这一块剩下最独特的应该就是企业税收和支持企业海外上市。可以预见会有大量的国内外企业想在海南注册公司，注册公司最主要的就是需要注册地址和办公场所。海南的政策可以说有点对标香港的意思，那么直接拿香港的写字楼来参考好了。香港中环写字楼截至19年3月租金是3466美金/平米/年。差不多24000人民币/平米/年。按世界之窗51774.12平方米的面积来算，年租金12.4亿。对于一个年租金能达到12.4亿的资产，估值应该达到多少？再参考香港中环中心，大约15万多平方米面积，2017年75%权益卖了402亿港币，大约按目前兑换率是365亿人民币，100%权益就是486亿。世界之窗大约中环中心三分之一面积，大约值160亿。
就这已经这个价值了，还不算000793还有很多其他业务的估值，像网游，车联网等也有不少价值。
我只是个小白，没有任何自恃清高，但我觉得今天000793里的资金这么狂卖真的有点疯了。