百大集团，低估的大消费概念股

理由阐述几点：
1:盘小且历来绩优，经营简单明了，基本每项都是赚钱的(除了参股百大置业现阶段账面财务统计为亏损，但其实际也是大增值的)，未来出现亏损的概率极低。
2:大股东实力强，多年来一直在增持，没有质押，何况前年还发起全要约收购。
3.目前已经转型为事实上的单纯的资产管理，未来投资或收购或重组的概率极大，这是预期有无限的可能(比如大股东的未上市资产；再增持杭州工商信托；与银泰、阿里深化合作等等)；

4:它的资产实际上远远超过账面登记和目前市值(杭州地产价值翻了多少倍?它账上资产现值都快折旧归零了)，还有未交付的市中心回迁房7千多平、单单账上理财的现金也有9亿多。这些是股票安全垫。

5:目前股价超跌严重，反弹滞后，这个看k线图与大盘指数或同业指数比较，这是价值洼地有修复需求。

百大的利润分为两块，一块是每年固定的，另一块是变量。

首先看百大固定的利润：
1、杭州百货大楼租给银泰商业  ，百大不需要管经营利润，每年固定1.05亿。
2、杭州大酒店  租给泛海控股  ，百大不负责盈亏，每年固定3200万每年3%递增。
3、银行理财9亿，基本上买的一半是货币基金  ，一半是信托理财，货币基金约3%收益率，信托理财约9%收益率，平均收益率为6%左右，从而可以得知每年利润为4380万左右。
4、百井坊7700平的拆迁款，预计要2021年5月交房，每年政府补助934万。
5、杭州工商信托分红，这几年都保持在1500万-1700万。
固定税前利润总和为2.05亿

其次看百大不确定的利润：
1、杭州银行  的公允价值变动，这块要看杭州银行的走势，看大盘，百大持有杭州银行3528万股，2019年公允价值上升了7030万。
2、投资6亿百大置业30%的股权，这块不好估算，每年报表变动大，可能亏损，也可能盈利。但是百大置业当初买杭州地皮的价格要比现在的价值低很多，百大置业本身肯定是赚大钱的了，只是会计报表上未必会体现出来。2019年百大置业盈利2000万。
非固定税前利润总和为9030万。
合计税前2.95亿，扣掉25%企业所得税，税后是2.2亿。
这是盈利方面。

关于净资产方面：
1、杭州百货大楼4.2万平米，杭州大酒店2.1万平米，杭州收藏品市场3800平米，持股30%西子国际自持物业8.4万平米。随意了解下房价就知道这些价值就远超目前市值了；
2、现金理财9亿；
3、杭州银行股权3亿左右，杭州工商信托股权3亿元左右；
4、百井坊巷7700平米的回迁房，之前写的是2021年5月交付；
那么多资产价值的公司，目前如此低廉的价格与市值，这些信息都来自年报，欢迎去年报查看。