监管部门再次出动打压房价，这透露出什么信号？

统计局5月18日全国房价统计公布结果显示：4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%。

二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。

二手房中，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，广州持平。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。

35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，高于一二线城市。

系列数据只说明一个问题：各地房价最近涨的太明显了！

近期北京市场的二手房不仅成交量大涨，而且价格涨幅明显。北京市场的房价异动，随之而来的就是监管措施的升级。

近期，多部门展开联动，联合打压虚假宣传炒作、委托手续不全、“不限购”、炒作“学区房”，以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为。

北京的房地产 中介市场，因为违规从业的经济公司，近期有21家被查处。



并且，某些违法的公司，目前已经被立案。

北京市区住建房管执法部门要求主流互联网 平台下架其发布的全部房源信息。

其中，北京金宣置地房地产经纪有限公司违反之前承诺，第三次发布违规房源信息，不得再通过互联网交易平台发布本市房源信息。

不止北京，近期，深圳、阜阳等地也在开展市场乱象专项整治，严查市场炒作等违规行为。

热钱到处涌动，一阵风卷残云之后，留下的只有高昂的房价，让市民望房兴叹。

尤其是随着开学的临近，各地二手学区房的价格出现炒作，部分中介违规操作的现象增加。

所以近期多个城市的联合行动，进行专项整治具有很强的信号意义，说明房地产市场依然需要强化管控。

预计各地会出现各类监管动作，进而促进市场的平稳健康发展。

本次行动意义上来看，在两会召开前面，大规模集中整理，客观上有助于促进中介等机构的合规操作，同时也进一步体现了维护群众合法权益的导向。

预计各地会出现各类监管动作，进而促进市场的平稳健康发展。



一线城市，黄金地段的学区房，都是极具诱惑力的，目前各地实行就近入学之后，在客观上起到了倒逼义务教育均衡的作用。

但是近期全国多地因为严格执行就近入学、公民同招，出现了学区房涨价等“副作用”。

所以，对于地产市场来讲，2020继续高压监管，还会是一种常态。

现在很多房地产大佬们已经陆续撤离大资金走人，其实留给热钱炒作的空间也十分有限了。

对于刚需一族来讲，也不必过于忧虑，至少使用价值还是很高的。但投机资金还是不要进来了。

A股中的地产公司，多半今年很多也会遇到资金链的问题，能不能熬过去，就看能不能遇到真命天子或者骑着白马的大侠来了。

所以股价趋势来看，可能多数股票还是要在低位继续震荡整理。

何时可以起飞，就只有靠大盘集体拉起来再说的。

但是大盘，今年会大涨吗？目前暂时还没有这个迹象。

近期的明星股票们依旧是医疗、科技、消费等等，所以不妨换个思路，今年可以多试一试概念股的轮动炒作机会。