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四十万亿新基建资产证券化 REITs概念股大汇总

20-04-30 17:13 75442次浏览
题材猎手
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四十万亿新基 建资产证券化 REITs概念股大汇总


什么是基础设施类REITs: REITs是通过募集投资人资金,以能够产生稳定现金流的不动产作为基础资产的投资计划。其中,主要投资于基础设施的产品,被称为基础设施类REITs。基础设施类REITs为基础设施建设融资开拓了一条新的指引,国有企业通过发行基础设施类REITs,可以达到盘活存量资产、提升运营效率;总结为:基建REITs可拓宽融资渠道、降低地方政府杠杆率;促进经济升级转型的目的。未来“新基建”REITs(物流、数据中心、医疗健康、停车场)或成为下一个行业增长点。


国家发改委原副主任徐宪平认为,新基建作为中国经济新旧动能转换的一个具体路径,按照标准的公募REITs产品发行的话,可以带动20万亿到40万亿的直接投资。笔者翻译:以前基建融资靠融资发债,以后靠普通老百姓 购买理财产品,同时老百姓购买的理财收益率提高,双赢局面。


基础设施类REITs的意义:基础设施类REITs是基建融资渠道新的探索,也是政策鼓励的发展方向之一。

基础设施类REITs为基础设施建设融资开拓了一条新的指引,对国有企业盘活重资产具有示范价值,对于我国基础设施领域的长效发展机制的确立具有标杆意义。人民银行、证监会、交易所等相关部门一直在研究促进基础设施REITs发展的法规及政策,进一步支持传统基础设施项目建设。在政策的大力鼓励下,预计将推出一批具有稳定现金流及较好投资收益的示范项目,可能给市场提供一批风险较低、收益适中的投资品。



盘活存量资产,提升运营效率。由于基础设施资金投入量大,回报周期长,对政府和企业而言,大量的存量资产无法及时变现,沉淀了大量资产。通过推行基础设施公募REITs,可以盘活基建领域的存量资产。通过将缺乏流动性的基础设施存量资产转化成流动性强的金融 产品,提高资金的利用效率,从而形成一个良性循环,基础设施资产的流动性和盈利能力都可以得到较大提高。

拓宽融资渠道、降低地方政府杠杆率。一方面,REITs可以通过存量资产的融资引入更为广泛的投资资金,置换出存量项目中的国有资本,降低地方政府对债务融资的依赖;另一方面,在新增项目中,REITs也可以实现对政府资金的替代,避免地方政府通过新增负债扩大基础设施建设。总的来说,基础设施公募REITs的推行有望打破当前基建领域的融资困境。



促进经济增长和 升级转型。基础设施公募REITs可作为扩张性的财政政策的有益补充,从提高基建企业资金的流动性和吸引社会资本参与两方面拉动基建投资,进而保持投资对经济增长的托底和拉动作用。此外,通过推行基础设施公募REITs,可盘活存量基础设施并置换出流量资金,满足重点基础设施的新建及扩建,促进经济升级转型。

海航投资(000616):目前公司管理的REITs基金规模为 78 亿人民币,其中海航实业大厦的房地产 私募 REITS 基金 17 亿人民币。公司净资产3.03元,股价2.4元,属于破净股。

光大嘉宝(600622):公募REITs第一单,公司是国内领先的具有主动管理能力的不动产资产管理平台,公司业务将聚焦“不动产资产管理”核心主业。


在新冠肺炎疫情冲击和经济下行压力下,近期各地密集推出万亿投资计划。经21世纪经济报道记者不完全统计,包括江苏、北京、云南、福建、河南等10个省市推出2020年重点工程项目清单,以交通基建和制造业为主。如云南2020年将推出525个重点项目,总投资约5万亿元,2020年计划完成投资4400多亿元;河南发布980个2020年重点建设项目,总投资3.3万亿元,2020年计划完成投资8372亿元;四川省2020年重点项目700个,计划总投资约4.4万亿元,年度预计投资6000亿元以上。

据21世纪经济报道记者统计,10个省市公布的重点项目投资计划总投资约为25.5万亿元,2020年度计划完成投资约4.34万亿元。


近期多地推出大规模重大基建投资计划,已公布的各地累计投资金额达 11 万亿元,其中云南、福建、河北、四川、河南等多地单个省份公布投资规模已超万亿. 基建、新基建板块走强。



基建板块汇总:


中国铁建(601186)、中国中铁 (601390)、中国交建(601800)、葛洲坝(600068)、中国电建(601669)、四川路桥(600039)、新疆交建(002941)、交建股份(603815)、苏交科(300284)、腾达建设(600512)、隧道股份(600820)、中设集团(603018)、北新路桥(002307)、浦东建设(600284)、山东路桥(000498)、安徽建工(600502)、中国核建(601611)、浙江交科(002061)、设计总院(603357)、成都路桥(002628)、东湖高新(600133)、粤水电(002060)、勘设股份(603458)、龙建股份(600853)、正平股份(603843)、设研院(300732)、中国海诚(002116)、中设股份(002883)、天沃科技(002564)、永福股份(300712)、合诚股份(603909)、宏润建设(002062)、甘咨询(000779)、中公高科(603860)





个人投资总结,不做投资依据。
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题材猎手

20-04-30 20:38

0
@牛市一万年  


海航投资(  000616  ):目前公司管理的REITs基金规模为 78 亿人民币,其中海航实业大厦的房地产私募 REITS 基金 17 亿人民币。公司净资产3.03元,股价2.4元,属于破净股。

光大嘉宝(  600622  ):公募REITs第一单,公司是国内领先的具有主动管理能力的不动产资产管理平台,公司业务将聚焦“不动产资产管理”核心主业。
题材猎手

20-04-30 20:36

2
@炒股的老杨 够精简了把。


海航投资(  000616  ):目前公司管理的REITs基金规模为 78 亿人民币,其中海航实业大厦的房地产私募 REITS 基金 17 亿人民币。公司净资产3.03元,股价2.4元,属于破净股。

光大嘉宝(  600622  ):公募REITs第一单,公司是国内领先的具有主动管理能力的不动产资产管理平台,公司业务将聚焦“不动产资产管理”核心主业。
题材猎手

20-04-30 20:12

0
汽车市场进一步回暖 4月库存预警指数环降4.2个百分点
牛市一万年

20-04-30 20:09

3
其实说白了就美国的两房次级债券!
炒股的老杨

20-04-30 20:07

1
兄好,内容太多,可否精简些
题材猎手

20-04-30 20:03

0
4月30日,中国证监会和国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,标志着我国公募REITs试点正式启航。下一步,上交所将抓紧做好基础设施REITs试点的落实工作,全力保障各项工作平稳有序落地。围绕重点区域、重点行业优质项目,推进基础设施REITs试点开展;做好投资者教育和市场培育工作,协助推动相关政策出台,为市场长期健康发展营造良好环境。
题材猎手

20-04-30 19:46

0
华发股份:规模扩张弊端显现 明股实债频遭诟病
题材猎手

20-04-30 19:39

0
2020-04-29
沪指:+0.44%  创业:-0.01%  上涨:1760  下跌:1960
换手涨停:44  涨幅大于7%:074  涨停开板率:25%
市场跌停:24  跌幅大于7%:065  市场风险度:52%
市场连板:08  市场风险:转大  市场持续性:较差

市场标杆:
000609 中迪投资  创投  3B
600255 梦舟股份  超低价 增持  3B
300793 佳和智能  科技 次新 业绩送转  4T3B
603577 汇金通  特高压 业绩 填全  4T3B
002498 汉缆股份  特高压 业绩  4T3B
603693 江苏新能  业绩 光伏  2B
600051 宁波联合  业绩  2B
603109 神驰机电  次新 新车 疑庄  2B
603530 神马电力  特高压 业绩  2B
300485 赛升药业  疫苗 疫情  5T3B

次新股:7
002982 湘佳股份:09:25  次新股 养殖业 2B
002980 华盛昌  :09:25  次新股 目前公司额温枪产品主要销往欧美国家
300828 锐新科技:09:30  次新股 工业精密铝合金部件
300827 上能电气:09:46  次新股 电力电子设备 光伏
300793佳禾智能:11:29  远端次新 消费电子 10转6 无线耳机  4T3B
300817 双飞股份:13:05  次新股 中端次新 特斯拉 自润滑轴承
603682 锦和商业:13:07  次新股 产业园区

特高压+泛电力:6
603577汇金通  :09:36  特高压 输电线路铁塔 填权
002498汉缆股份:09:32  特高压 电线电缆+年报增长k 4T3B
300040 九洲电气:09:46  智能电网 电力电子成套设备 光伏k
603530神马电力:14:49  特高压 业绩增长 2B
泛电力:2
603693江苏新能:09:33  发电 一季报增长2倍  光伏 2B
300827上能电气:09:46  次新股 电力电子设备 光伏
002545 东方铁塔:特高压 钢结构 一季报增长1倍

业绩:6
600459 贵研铂业:09:25  一季报增长3倍 贵金属
600051宁波联合:09:30  一季报增长10倍 中报预增 T 2B
603693江苏新能:09:33  一季报增长2倍 半年报预增 光伏 2B
600746 江苏索普:09:32  一季报增长60倍 化工产品(疫情)
603338 浙江鼎力:09:48  年报增长 10转4 高端装备k
600657 信达地产:10:13  一季报增长180倍 房地产

泛科技:4
603920 世运电路:09:48  一季报增长 印制电路板PCB
002866 传艺科技:10:38  消费电子k
300793佳禾智能:11:29  消费电子 10转6 无线耳机 远端次新 4T3B
002273 水晶光电:14:17  一季报增长 消费电子
300476 胜宏科技:中报预增 印制电路板
300054 鼎龙股份:集成电路材料 二期预期
300604 长川科技:一季报增长8倍 集成电路专用设备 二期预期

工业互联网+工业4.0:4
600560 金自天正:09:38  业绩增长 工业4.0 人工智能 磁悬浮高铁
603012 创力集团:09:37  业绩增长 煤炭设备 新车 充电桩
600172 黄河旋风:09:53  工业互联网 材料
601608 中信重工:10:12  高端装备 一季报增长
300185 通裕重工:高端装备 增发获通过 一季报增长1倍

数字阅读+业绩:2
300364 中文在线:09:48  一季报增长1倍 扭亏为盈 在线教育 传媒
603533 掌阅科技:10:59  一季报增长 在线阅读 百度参股

大基建-水泥:2
600724 宁波富达:14:06  水泥
600720 祁连山  :14:56  水泥

能源汽车:4
603109神驰机电:09:39  疑庄 新车 驱动电机 农机 次新股 2B
603197 保隆科技:10:25  新车 特斯拉 汽车电子 胎压监测
300817双飞股份:13:05  次新股 中端次新 特斯拉 自润滑轴承
603611 诺力股份:14:55  汽车电子 锂电池
603596 伯特利  :新车 汽车制动系统
603335 迪生力  :新车 汽车铝合金车轮
创投+分拆上市:3
002091 江苏国泰:09:25  拟分拆子公司至创业板上市
000609中迪投资:09:38  创投 泛金融 参股新三板公司k 3B
300332 天壕环境:10:00  创投 环保
600510 黑牡丹  :11:03  数据中心基础设施设备
泛股权:3
600375 华菱星马:09:30  控股股东方面拟出让所持股份 实控人变更T
300027 华谊兄弟:09:34  影视传媒 阿里参与定增
600255梦舟股份:14:27  增持  低价 3B
疫情:1
300485赛升药业:11:16  疫苗 证金持股
区块链+京东金融:1
600533 栖霞建设:13:48  区块链 雄安金融 房地产
板块题材:4
603555 贵人鸟  :09:43  大消费 服装体育 低价
300178 腾邦国际:10:08  大消费 旅游 债权人撤回破产申请
603976 正川股份:14:34  医疗器械 医药
600350 山东高速:14:45  高速公路
新股:4
603392 万泰生物:09:25  医疗器械
002985 北摩高科:09:25  军工
002983 芯瑞达  :09:25  MiniLED 消费电子
603439 贵州三力:09:25  医药
涨停开板:19
002623 亚玛顿  :中报预增4倍 光伏 特斯拉
000802 北京文化:影视传媒
000681 视觉中国:图片 传媒
002320 海峡股份:填权 海南
600622 光大嘉宝:房地产
300234 开尔新材:填权 轨道交通 氢能源
002034 旺能环境:业绩增长 环保
603388 元成股份:环保 园林工程
002615 哈尔斯  :网红
300317 珈伟新能:光伏 拟减持
000796 凯撒旅业:旅游
600239 云南城投:旅游 房地产
大肉股:2
300485  疫情 疫苗
300793  科技 业绩
大面股:1
000564   农产品电商
代表跌停:23
002504   业绩预亏  创投
600146   业绩预亏  消费
002740   业绩预亏  消费
002174   业绩预亏  游戏
002187   业绩预亏  零售
000061   农产品电商
300555   农产品电商
600712   遭问询 消费
600090   遭调查 医药
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002107   医药 中药
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002846   消费
300447   减持
300459   减持
002083   纺织品
300799   网络安全 次新
603160   科技
题材猎手

20-04-30 19:37

0
@123mozart  我在就科普了,你看历史贴就知道了。
123mozart

20-04-30 19:34

6
全是内幕资金。。。我说光大嘉宝最近为啥那么强。。。。散户还是买茅台比较好。。。
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