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四十万亿新基建资产证券化 REITs概念股大汇总

20-04-30 17:13 75426次浏览
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四十万亿新基 建资产证券化 REITs概念股大汇总


什么是基础设施类REITs: REITs是通过募集投资人资金,以能够产生稳定现金流的不动产作为基础资产的投资计划。其中,主要投资于基础设施的产品,被称为基础设施类REITs。基础设施类REITs为基础设施建设融资开拓了一条新的指引,国有企业通过发行基础设施类REITs,可以达到盘活存量资产、提升运营效率;总结为:基建REITs可拓宽融资渠道、降低地方政府杠杆率;促进经济升级转型的目的。未来“新基建”REITs(物流、数据中心、医疗健康、停车场)或成为下一个行业增长点。


国家发改委原副主任徐宪平认为,新基建作为中国经济新旧动能转换的一个具体路径,按照标准的公募REITs产品发行的话,可以带动20万亿到40万亿的直接投资。笔者翻译:以前基建融资靠融资发债,以后靠普通老百姓 购买理财产品,同时老百姓购买的理财收益率提高,双赢局面。


基础设施类REITs的意义:基础设施类REITs是基建融资渠道新的探索,也是政策鼓励的发展方向之一。

基础设施类REITs为基础设施建设融资开拓了一条新的指引,对国有企业盘活重资产具有示范价值,对于我国基础设施领域的长效发展机制的确立具有标杆意义。人民银行、证监会、交易所等相关部门一直在研究促进基础设施REITs发展的法规及政策,进一步支持传统基础设施项目建设。在政策的大力鼓励下,预计将推出一批具有稳定现金流及较好投资收益的示范项目,可能给市场提供一批风险较低、收益适中的投资品。



盘活存量资产,提升运营效率。由于基础设施资金投入量大,回报周期长,对政府和企业而言,大量的存量资产无法及时变现,沉淀了大量资产。通过推行基础设施公募REITs,可以盘活基建领域的存量资产。通过将缺乏流动性的基础设施存量资产转化成流动性强的金融 产品,提高资金的利用效率,从而形成一个良性循环,基础设施资产的流动性和盈利能力都可以得到较大提高。

拓宽融资渠道、降低地方政府杠杆率。一方面,REITs可以通过存量资产的融资引入更为广泛的投资资金,置换出存量项目中的国有资本,降低地方政府对债务融资的依赖;另一方面,在新增项目中,REITs也可以实现对政府资金的替代,避免地方政府通过新增负债扩大基础设施建设。总的来说,基础设施公募REITs的推行有望打破当前基建领域的融资困境。



促进经济增长和 升级转型。基础设施公募REITs可作为扩张性的财政政策的有益补充,从提高基建企业资金的流动性和吸引社会资本参与两方面拉动基建投资,进而保持投资对经济增长的托底和拉动作用。此外,通过推行基础设施公募REITs,可盘活存量基础设施并置换出流量资金,满足重点基础设施的新建及扩建,促进经济升级转型。

海航投资(000616):目前公司管理的REITs基金规模为 78 亿人民币,其中海航实业大厦的房地产 私募 REITS 基金 17 亿人民币。公司净资产3.03元,股价2.4元,属于破净股。

光大嘉宝(600622):公募REITs第一单,公司是国内领先的具有主动管理能力的不动产资产管理平台,公司业务将聚焦“不动产资产管理”核心主业。


在新冠肺炎疫情冲击和经济下行压力下,近期各地密集推出万亿投资计划。经21世纪经济报道记者不完全统计,包括江苏、北京、云南、福建、河南等10个省市推出2020年重点工程项目清单,以交通基建和制造业为主。如云南2020年将推出525个重点项目,总投资约5万亿元,2020年计划完成投资4400多亿元;河南发布980个2020年重点建设项目,总投资3.3万亿元,2020年计划完成投资8372亿元;四川省2020年重点项目700个,计划总投资约4.4万亿元,年度预计投资6000亿元以上。

据21世纪经济报道记者统计,10个省市公布的重点项目投资计划总投资约为25.5万亿元,2020年度计划完成投资约4.34万亿元。


近期多地推出大规模重大基建投资计划,已公布的各地累计投资金额达 11 万亿元,其中云南、福建、河北、四川、河南等多地单个省份公布投资规模已超万亿. 基建、新基建板块走强。



基建板块汇总:


中国铁建(601186)、中国中铁 (601390)、中国交建(601800)、葛洲坝(600068)、中国电建(601669)、四川路桥(600039)、新疆交建(002941)、交建股份(603815)、苏交科(300284)、腾达建设(600512)、隧道股份(600820)、中设集团(603018)、北新路桥(002307)、浦东建设(600284)、山东路桥(000498)、安徽建工(600502)、中国核建(601611)、浙江交科(002061)、设计总院(603357)、成都路桥(002628)、东湖高新(600133)、粤水电(002060)、勘设股份(603458)、龙建股份(600853)、正平股份(603843)、设研院(300732)、中国海诚(002116)、中设股份(002883)、天沃科技(002564)、永福股份(300712)、合诚股份(603909)、宏润建设(002062)、甘咨询(000779)、中公高科(603860)





个人投资总结,不做投资依据。
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假期消息比较多,关于贸易战、关于疫情、关于扩大内需等,做一次题材消息汇总,好让各位研粉对于明天以及接下来一周的方向能有所把握。

接下来进入主题

一、钟南山:连花清瘟真的有效

1)5月4日20时,外交部和卫健委联合邀请中国工程院院士钟南山为留学生答“疫”解惑。

钟南山表示,连花清瘟第一能够使症状改善,比如全身不适,改善比对照组早两天。CT片子上看恢复也显著比对照组快。使用连花清瘟后发热时间缩短。连花清瘟胶囊比较适合一般普通的新冠肺炎。

2)建议关注以岭药业

二、甘草苷可抑制新冠病毒复制

1)近日,北京大学谢正伟团队和军事医学科学院秦成峰团队合作,发表在生物预印本网站(bioRxiv)上的一项新研究表明,甘草苷可抑制新冠病毒复制。

该研究通过其自主研发的人工智能药效预测系统发现甘草的主要成分之一甘草苷能抑制SARS-CoV-2在Vero细胞中的复制。研究通过分析甘草苷作用后细胞转录组的变化,揭示了甘草苷潜在的抗病毒机制,并在小鼠水平评价了甘草苷的安全性,为其成药性奠定了基础。

2)建议关注华森制药莱美药业香雪制药振东制药

三、贸易战恐重启

1)五一期间最大的消息莫过于川普拟采取一系列措施,特别是提升关税、打压高新科技公司等,有重启贸易战的可能。

2)建议关注芯片板块、军工板块。

四、上海五五购物节

1)5月5日讯,上海市商务委透露,由中国银联联合支付宝、财付通为本次五五购物节提供的实时数据显示,自5月4日20时启动五五购物节后的24小时,上海地区消费支付总额达156.8亿元。

2)阿里巴巴5月5日发布《阿里巴巴2020“五一”假期消费出行趋势报告》,《报告》呈现了阿里巴巴旗下各平台消费数据,显示疫情后的第一个小长假呈现三大消费趋势:“宅”消费、周边游、忙复工。5月1日至3日的淘宝天猫数据显示,假期人们更加注重打造美好的家庭生活,生活电器、烹饪用具成交同比大增196%和89%,家装主材、灯饰成交分别同比增长101%和53%。

五、REITs迎超强预期

1、目前来看,关于这个概念,市场开始发酵,迎来强预期差。

2、公募REITs,站在另一个角度上来说,可以看作“主动管理型的不动产公募投资基金”,核心特征就是投资标的是不动产资产。

3、有机构预测,参考REITs发源地美国市场规模及GDP规模占比推算,中国公募REITs市场规模可达到6万亿人民币。

4、建议关注

世联行海航投资宁波联合中迪投资大名城电子城光大嘉宝市北高新

同时关注新基建相关的REITs受益标的:光环新网奥飞数据数据港宝信软件浪潮信息
题材猎手

20-05-05 22:53

0
5.6上市公司公告

停牌
000966 长源电力:拟收购湖北电力或其主要经营资产 6日起停牌
600729 重庆百货:商社集团要约收购期满 停牌一天
定增重组
300763 锦浪科技:拟定增募资不超7.25亿元
002918 蒙娜丽莎:拟向碧桂园创投等定增募资不超5.6亿元
002352 顺丰控股:中邮智递与丰巢网络重组
002946 新乳业:拟以10.27亿元收购寰美乳业60%股权
投资签约
000971 *ST高升:天津百若克医药竞得公司15.02%股份 公司控股股东及实际控制人将发生变化
600456 宝钛股份:拟通过定增引入朱雀基金、陕西金资基金等作为战略投资者
600880 博瑞传播:签订战略合作框架协议
601198 东兴证券:获得向专业投资者公开发行公司债券注册批复
000818 航锦科技:签署继续收购武汉导航院股权的意向协议
600532 宏达矿业:筹划重大资产重组 签署《股权收购框架协议》
603906 龙蟠科技:对外投资设立全资子公司&签订战略合作协议
600491 龙元建设:中标江苏沭阳古栗林生态旅游度假区PPP项目
600235 民丰特纸:拟签署《补偿协议》
002567 唐人神:拟投建年出栏100万头生猪绿色养殖项目等 合计投资额24.7亿元
002509 天广中茂:铭泽投资成为第一大股东 并拟增持不低于1%股份
002800 天顺股份:拟定增募资不超3.7亿元 引入宝地投资作为战略投资者
002480 新筑股份:回复关注函:尚未签署关于内嵌式中低速磁悬浮系统的销售合同 也未形成任何收入
603569 长久物流:投资成立全资子公司
000708 中信特钢:子公司与江阴市人民政府土地储备中心签订《退城搬迁补偿协议书》
泛股权
601818 光大银行:股权变更方案获批
600239 云南城投:拟出售天津银润等18家子公司股权
增持
603661 恒林股份:以集中竞价交易方式首次回购公司股份
600605 汇通能源:控股股东累计增持公司3.16%股份 完成增持计划
600366 宁波韵升:以集中竞价交易方式首次回购股份
600039 四川路桥:控股股东增持公司股份及计划增持不超5.3%股份
002024 苏宁易购:累计回购股份数量3987.47万股 回购金额为3.98亿元
减持
002740迪尔:控股股东及其一致行动人拟减持公司不超6.35%股份
601678 滨化股份:实控人减持10%公司可转债&耗资1.95亿元完成回购
603359 东珠生态:股东拟减持不超1.26%股份
603226 菲林格尔:高级管理人员拟集中竞价减持合计不超0.33%股份
603810 丰山集团:股东拟集中竞价减持不超2%股份
600461 洪城水业:董监高拟集中竞价拟减持不超0.5007%股份
300578 会畅通讯:公司控股股东等2人拟减持公司不超5.5082%股份
300619 金银河 :公司持股5%以上股东拟减持不超6%股份
603005 晶方科技:股东拟集中竞价减持不超1%股份
300577 开润股份:部分高级管理人员拟减持不超0.19%股份
300006 莱美药业:持股5%以上股东所持公司部分股份拟被司法拍卖暨被动减持2.64%股份
603200 上海洗霸:公司董事拟集中竞价减持不超0.0168%股份
000608 阳光股份:股东拟减持不超2.99%公司股份
其他
601558 ST锐电:公司股票进入退市整理期交易
603106 恒银金融:获得政府补助
603683 晶华新材:获得政府补助
603777 来伊份:获得政府补助
603003 龙宇燃油:获得政府补助
600460 士兰微:获得政府补助
603660 苏州科达:获得政府补助
603739 蔚蓝生物:收到政府补助
688037 芯源微:获得政府补助
600531 豫光金铅:收到政府补助
603089 正裕工业:获得政府补助
601985 中国核电:聘任马明泽先生担任公司总经理
002711 *ST欧浦:实际控制人被证监会立案调查
600807 ST天业:股东所持公司部分股份被司法拍卖 控股股东、实控人变更
603687 大胜达:公开发行可转债申请获得中国证监会发审会审核通过
600006 东风汽车:收到3亿元国家新能源汽车推广补贴
603528 多伦科技:拟公开发行不超6.4亿元公司可转债
600521 华海药业:获得药品注册批件
600340 华夏幸福:下属公司获得土地使用权
603222 济民制药:非公开发行股票申请获得中国证监会核准批文
002969 嘉美包装:拟发行可转债募资不超7.5亿元
002717 岭南股份:拟分拆所属子公司恒润科技至创业板上市
603729龙韵股份:控股股东协议转让8.14%股份
300586 美联新材:高档熔喷材料及熔喷无纺布技术改造项目部分生产线投产
603313 梦百合:非公开发行股票申请 获得中国证监会发审委审核通过
300818 耐普矿机:收到土地收储
600703 三安光电:非公开发行A股股票申请获得中国证监会审核通过
002312 三泰控股:出售上海浦东新区一处房产 转让价为5400万元
000933 神火股份:非公开发行股票申请获得中国证监会审核通过
300156 神雾环保:无法在法定期限披露定期报告
002124 天邦股份:前4个月商品猪销售收入22.5亿元 同比增长53%
300498 温氏股份:4月销售肉猪收入环比增长3.62% 价格下滑5.65%
300142 沃森生物:二价HPV疫苗Ⅲ期临床试验获得临床试验报告
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