下载
登录/ 注册
主页
论坛
视频
热股
可转债
下载
下载

四十万亿新基建资产证券化 REITs概念股大汇总

20-04-30 17:13 75404次浏览
题材猎手
+关注
博主要求身份验证
登录用户ID:
四十万亿新基 建资产证券化 REITs概念股大汇总


什么是基础设施类REITs: REITs是通过募集投资人资金,以能够产生稳定现金流的不动产作为基础资产的投资计划。其中,主要投资于基础设施的产品,被称为基础设施类REITs。基础设施类REITs为基础设施建设融资开拓了一条新的指引,国有企业通过发行基础设施类REITs,可以达到盘活存量资产、提升运营效率;总结为:基建REITs可拓宽融资渠道、降低地方政府杠杆率;促进经济升级转型的目的。未来“新基建”REITs(物流、数据中心、医疗健康、停车场)或成为下一个行业增长点。


国家发改委原副主任徐宪平认为,新基建作为中国经济新旧动能转换的一个具体路径,按照标准的公募REITs产品发行的话,可以带动20万亿到40万亿的直接投资。笔者翻译:以前基建融资靠融资发债,以后靠普通老百姓 购买理财产品,同时老百姓购买的理财收益率提高,双赢局面。


基础设施类REITs的意义:基础设施类REITs是基建融资渠道新的探索,也是政策鼓励的发展方向之一。

基础设施类REITs为基础设施建设融资开拓了一条新的指引,对国有企业盘活重资产具有示范价值,对于我国基础设施领域的长效发展机制的确立具有标杆意义。人民银行、证监会、交易所等相关部门一直在研究促进基础设施REITs发展的法规及政策,进一步支持传统基础设施项目建设。在政策的大力鼓励下,预计将推出一批具有稳定现金流及较好投资收益的示范项目,可能给市场提供一批风险较低、收益适中的投资品。



盘活存量资产,提升运营效率。由于基础设施资金投入量大,回报周期长,对政府和企业而言,大量的存量资产无法及时变现,沉淀了大量资产。通过推行基础设施公募REITs,可以盘活基建领域的存量资产。通过将缺乏流动性的基础设施存量资产转化成流动性强的金融 产品,提高资金的利用效率,从而形成一个良性循环,基础设施资产的流动性和盈利能力都可以得到较大提高。

拓宽融资渠道、降低地方政府杠杆率。一方面,REITs可以通过存量资产的融资引入更为广泛的投资资金,置换出存量项目中的国有资本,降低地方政府对债务融资的依赖;另一方面,在新增项目中,REITs也可以实现对政府资金的替代,避免地方政府通过新增负债扩大基础设施建设。总的来说,基础设施公募REITs的推行有望打破当前基建领域的融资困境。



促进经济增长和 升级转型。基础设施公募REITs可作为扩张性的财政政策的有益补充,从提高基建企业资金的流动性和吸引社会资本参与两方面拉动基建投资,进而保持投资对经济增长的托底和拉动作用。此外,通过推行基础设施公募REITs,可盘活存量基础设施并置换出流量资金,满足重点基础设施的新建及扩建,促进经济升级转型。

海航投资(000616):目前公司管理的REITs基金规模为 78 亿人民币,其中海航实业大厦的房地产 私募 REITS 基金 17 亿人民币。公司净资产3.03元,股价2.4元,属于破净股。

光大嘉宝(600622):公募REITs第一单,公司是国内领先的具有主动管理能力的不动产资产管理平台,公司业务将聚焦“不动产资产管理”核心主业。


在新冠肺炎疫情冲击和经济下行压力下,近期各地密集推出万亿投资计划。经21世纪经济报道记者不完全统计,包括江苏、北京、云南、福建、河南等10个省市推出2020年重点工程项目清单,以交通基建和制造业为主。如云南2020年将推出525个重点项目,总投资约5万亿元,2020年计划完成投资4400多亿元;河南发布980个2020年重点建设项目,总投资3.3万亿元,2020年计划完成投资8372亿元;四川省2020年重点项目700个,计划总投资约4.4万亿元,年度预计投资6000亿元以上。

据21世纪经济报道记者统计,10个省市公布的重点项目投资计划总投资约为25.5万亿元,2020年度计划完成投资约4.34万亿元。


近期多地推出大规模重大基建投资计划,已公布的各地累计投资金额达 11 万亿元,其中云南、福建、河北、四川、河南等多地单个省份公布投资规模已超万亿. 基建、新基建板块走强。



基建板块汇总:


中国铁建(601186)、中国中铁 (601390)、中国交建(601800)、葛洲坝(600068)、中国电建(601669)、四川路桥(600039)、新疆交建(002941)、交建股份(603815)、苏交科(300284)、腾达建设(600512)、隧道股份(600820)、中设集团(603018)、北新路桥(002307)、浦东建设(600284)、山东路桥(000498)、安徽建工(600502)、中国核建(601611)、浙江交科(002061)、设计总院(603357)、成都路桥(002628)、东湖高新(600133)、粤水电(002060)、勘设股份(603458)、龙建股份(600853)、正平股份(603843)、设研院(300732)、中国海诚(002116)、中设股份(002883)、天沃科技(002564)、永福股份(300712)、合诚股份(603909)、宏润建设(002062)、甘咨询(000779)、中公高科(603860)





个人投资总结,不做投资依据。
打开淘股吧APP
27
评论(489)
收藏
展开
热门 最新
题材猎手

20-05-14 11:36

0
09:25 强生控股一字涨停,封单超400万手,公司将获上海外服借壳,主营拟变为人力资源服务 09:25 沪指低开0.38%,深成指跌0.43%,创业板指跌0.43% 09:32 稀土磁材板块开盘异动拉升,德宏股份涨停,中钢天源涨3.68%,金力永磁五矿稀土等跟涨 09:49 数字货币板块开盘异动拉升,智度股份涨停,恒宝股份涨6.1%,东信和平国民技术数字认证小幅跟涨 09:57 ⎧5G消息/RCS⎫板块开盘异动拉升,神州泰岳涨停,海联金汇涨3.84%,中嘉博创涨0.85%,彩讯股份京天利等跟涨 10:01 REITs板块异动,海航投资大涨7%,南山控股光大嘉宝世联行纷纷拉升 10:09 数字货币板块早盘异动拉升,恒宝股份涨停,广电运通涨5.79%,汇金股份涨4.9%,飞天诚信奥马电器等跟涨,此前智度股份涨停 10:28 充电桩板块异动,奥特迅大涨6%,众业达和顺电气特锐德纷纷拉升 11:13 半导体板块持续走强,沪硅产业大涨15%,斯达半导涨停,鸿远电子长电科技南大光电纷纷拉升
题材猎手

20-05-14 11:11

0
播洒“阳光雨露” 保障生产运行
题材猎手

20-05-14 10:31

0
微创医疗逆市升逾2% 附属获执董等注资5.8亿人币
题材猎手

20-05-14 09:38

0
采石全产品生产线建成投产
题材猎手

20-05-14 09:03

0
百色市右江区自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
题材猎手

20-05-14 00:00

0
美国股市三大指数集体下跌 道指跌幅超过2%
题材猎手

20-05-13 23:19

0
“闪崩”事件十周年 那个在自家卧室中操盘的交易者是如何撼动全球股市的?
题材猎手

20-05-13 23:17

0
5.14上市公司公告

停牌
600821 *ST劝业:重组事项近日上会 当天将停牌
定增重组
603068 博通集成:拟定增募资不超7.61亿元 用于智慧交通与智能驾驶等领域
600662 强生控股:拟获上海外服借壳 重组后主营将变为人力资源服务
300165 天瑞仪器:拟定增募资不超5亿元 用于雅安市城镇污水处理设施建设PPP项目
000676 智度股份:拟定增募资不超16.92亿元 拟发展直播电商生态平台等项目
投资签约
002260 *ST德奥:迅图教育为公司重整投资人 总计提供7.35亿元资金支持
600807 ST天业:与济南北城控股签订《项目合作开发意向书》
603359 东珠生态:联合中标约5亿元靛池湿地公园项目
000851 高鸿股份:拟与百度战略合作 深度参与百度Apollo计划
000059 华锦股份:控股股东向中兵投资协议转让公司5%股份 转让价4.43元/股
603306 华懋科技:金威国际拟14.775亿元转让公司29.35%股份  华为投资或将成控股股东
601718 际华集团:股东国新投资拟减持不超8783.25万股 占总股本2%
601002 晋亿实业:子公司晋亿物流拟引进顺丰投资等战略投资者
600682 南京新百:中国信达与三胞集团合作协议未涉及公司
002212 南洋股份:全资子公司广州南洋与南方电网下属公司签订2.56亿元合同
600755 厦门国贸:3.45亿元竞得福州市地块的国有建设用地使用权
002009 天奇股份:子公司中标宝钢湛江8371万元项目
002283 天润工业:对外投资设立合资公司 注册资本为1亿元
300767震安科技:股东北京丰实联合投资基金减持公司1%股份
601669 中国电建:联合体中标61.67亿元轨道交通项目&前4月新签合同总额约1905.71亿元 同比下降10.14%
601117 中国化学:4月份新签合同额194.97亿元
601668 中国建筑:前4月新签合同总额8297亿元 同比增1%
300777 中简科技:与重要客户签订2.65亿元销售合同
002579 中京电子:拟签订投资协议书 建设半导体产业项目
增持
000536 *ST华映:福建省电子信息集团今日增持1951.3万股
000055 方大集团:完成回购3511万股B股 耗资1.09亿港元
300616 尚品宅配:第一期员工持股计划出资近800万元购买13.25万股公司股份
002386 天原集团:监事及高管合计增持9.7万股
减持
300036 超图软件:董事副总经理孙在宏减持100万股
000990 诚志股份:股东珠海融文减持逾717万股 持股降至4.9998%
600221 海航控股:控股股东大新华航空拟减持不超401.72万股
603090 宏盛股份:原始股东常州中科拟清仓减持不超3.519%股份
600080 金花股份:股东世纪金花拟清仓减持公司8.04%股份
002242 九阳股份:董事姜广勇拟减持3.9万股公司股份
300058 蓝色光标:股东北京领瑞拟减持不超2%公司股份
000726 鲁泰A:控股股东减持327万张鲁泰转债
000700 模塑科技:控股股东一致行动人减持40万股公司股份
300571 平治信息:股东陈国才拟清仓减持不超3.0305%股份
300061 旗天科技:控股股东累计减持公司0.92%股份
603557 起步股份:股东邦奥有限拟减持不超6%公司股份
300087 荃银高科:总经理张琴累计减持193.61万股公司股份
002555 三七互娱:股东曾开天累计减持公司5%股份 持股将至12.48%
300707 威唐工业:特定股东国弘开元减持公司1.0045%股份 超额减持7000股
300190 维尔利:控股股东清仓减持265.6万张维尔转债
603058 永吉股份:圣泉实业减持130万股 持股降至4.96%
300549 优德精密:控股股东拟减持不超1.63%公司股份
其他
002581 未名医药:新冠疫苗的研制单位与公司无股权关系
002323 *ST百特:拟变更证券简称为*ST雅博
600328 兰太实业:拟变更证券简称为“中盐化工”
600069 *ST银鸽:股票收盘价为0.99元/股 低于面值
002256 *ST兆新 :股票收盘价为0.95元/股 低于面值
601360 ST天业:参投的并购基金出售逾499万股三六零股票 套现1.12亿元
300422 博世科:子公司获消毒产品生产企业卫生许可证
300610 晨化股份:全资子公司获得高新技术企业证书
600276 恒瑞医药:公司及子公司获得两项药品临床试验通知书
300026 红日药业:伊班膦酸钠注射液获药品注册批件
002321 华英农业:4月鸭苗销售收入238万元 同比降96.62%
300213 佳讯飞鸿:圆满完成长征五号B运载火箭首飞相关保障工作
300326 凯利泰:双极射频电极系列产品欧盟CE认证获批
002973 侨银环保:拟公开发行可转债募资不超4.2亿元 用于环卫设备资源中心项目
002898 赛隆药业:子公司获得门冬氨酸鸟氨酸注射液药品注册批件
300492 山鼎设计:证券简称变为“华图山鼎”
600689 上海三毛:对中小企业租户减免租金 助力租户抗击疫情
000038 深大通:控股子公司取得工业大麻种植许可证
300178 腾邦国际:表决权委托协议解除 实控人变更为钟百胜
300723 一品红:拟公开发行可转债募资不超5.3亿元
杨家大将

20-05-13 22:54

0
兄,这个是利好么?利好程度,谢谢
题材猎手

20-05-13 22:48

0
南兴股份:与宁波闻勤管理的基金计划投资火眼位置数智科技
刷新 首页 上一页 下一页 末页
提交