【中国恒大：超前布局特大超大城市一小时交通圈】

2007年，恒大率先布局省会城市，拿城乡结合部、新城新区竞争不激烈的大块土地。
2010年，恒大率先下沉三四线城市。
2013年，恒大重返发达一二线城市。
2017年以来，恒大率先重点布局一二线核心城市一小时交通圈，计划以各种“产业+地产”模式上马200个各类小镇，包括14个恒大童世界、二三十个恒大水世界、二三十个高科技农业小镇、十数个汽车小镇、50个以上养生谷、数十个其他文旅（足球、温泉、海滩等）小镇。截止目前，已落地特大项目100个左右。
按照国际经验，城镇化第一阶段是人口从农村向城镇转移，第二阶段是人口从小城镇向大城市集中，第三阶段是人口从大城市中心向一小时交通圈扩散。中国城镇化即将进入第三阶段，人口流向哪里，哪里的地价必将上升。而中国恒大凭借一贯的战略前瞻性，有一次领行业之先，提前三年开始在核心城市一小时交通圈内储备了可供十年开发的大片低成本土地。
备注：2019年3月，发改委印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》中指出：“特大超大城市要推动产业和人口向一小时交通圈扩散”。