三季度业绩不用有过高的期待，经营情况其实大致都清楚。三季度单季销售回款情况应该和二季度差不多，因为9月份中下旬集中开盘的项目回款没那么快。四季度惯例才是回款的高峰。
三季度结算则完全是自行调节，非要去精准预测业绩的意义不大，只能说从过去的惯来说，华侨城四季度的利润一般要占到全年的一半左右，那么对应的，前三季度也是全年利润的一半左右，比如，47~52%。
所以如果自己做个大致的预期，我觉得三季报净利润区间会落在60~67亿，同比增速的区间是20%~33%，每股收益0.74~0.82元。
有的人可能对这个业绩和增速不满意，但对我而言，只要在这个区间，我就是满意的。三季报高于预期，我也不会调高全年预期。如果低了，那就是管理层故意要给人添堵了。
房企的判断选择，现在要更着重于长期的预期，模式，成本，负债，土储等综合考量。不要只看一两个财务指标，而且自己究竟搞没搞懂这些财务指标，并先问一下自己是主观的还是客观的。
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