房产投资的20多年里变化也大,房价开始3、4000元,商铺的价格已经是15000以上,都说一铺养三代嘛,对比商铺,写字楼也是很多人优先于住房投资,因为有商业的味道嘛。
互联网网购发展普及的这些年,情况反过来了,而且商铺和写字楼的租金这些都涨不上来,空置率在不断攀升。
还有公寓和小区房子之间选择,很多人因为投入少而选公寓,而且当时很多公寓的营销都是带几年租金的,房价涨过一些年后,公寓价格明显落后,而且很多公寓只有40年年限的,加上
水电和管理费多是按商业性质的。
还有靠近深圳的海边楼盘,象惠东一带,8、9年前价格是6000-8000,当然便宜过同期的深圳楼价很多,但现在这些楼盘出让价格的价格是1-1.5万,新楼盘也基本是这个价,有不少二手楼比当时的价格还低,而且对比10年前同期的深圳楼价涨5倍都不止。
时间告诉了我们很多,但我们都变老了。
另外,中国选择了
房地产经济,给人感觉高楼大厦很现代感,很强,对比日本、欧美,在专业人士看来,大部分按70年的建筑使用年限设计标准,给子孙后是留下无法处理的巨量建筑垃圾。
再一个这个泡沫会不会破,最后的稻草会不会出现,何时出现,再有一两个
恒大地产这样出来,估计差不多了。