当务之急---房地产

房地产带动了整个中国经济，随着房价上涨房子作为不动产成了广大劳动人民群众主要的财产存在形式，换句话房产就是人们私有财产的主要组成部分。很多人穷其一身（生）或一个家庭几代人竭其所有都在房子里了，无论从精力还是心血还是归宿的角度来讲，房子是命根子是生活的基础是奋斗的动力来源。所以相关房产政策，应该当考虑保障刚需，预留需求，引导消费。

保障刚需：对于经济房、保障房、人才房严格执行，让真正需要的人买到房，回归房子是用来住的政策初衷。多地出现的摇号乱象只要稍作调整就可以避免：1，能交得起高额的保证金 的人有多少是真正的刚需了（大多还是因为限价买了有利可图）？2，有没有办法可避免炒房者来摇号了？（虽全国房产尚未联网，但我们可以引入诚信机制，用书面承诺加惩罚的方式来签订合约：参与摇号者自行承诺房产数，以及是否符合摇号要求，摇号中签成交后经查与承诺不符，那么摇号买到的房产以当地市介补足价差，并重罚以价差总额的罚款，还会有人敢来捣乱？）3摇号中签全国普查核对，不诚信者重罚并取消中签购房资格。如果要对所有参与摇号的人进行全国普查房产工作量太大也没有必要，只需针对中签者全国普查就行了工作量小很多，再说了我们现在也是可以达到全国联网的条件了；如果出现了与摇号条件不符的，加以一定的惩罚，谁会自讨苦吃明知不符来摇号了。
房子问题，历史已经存在也应当承认过去，出于稳定考虑不易追源溯流对多房者进行严苛惩罚（这样写并不是我是房多多，其实我们家只有一套旧房跟一套尚未交付的新房，勉强够住而以）。历史问题处理的最好的方式就是作一个时间划断，确认确保财产所有，对违规多房者一次性征收一定的小额罚金。重点放在防止、重罚新增炒房上，对划断后出现的新增炒房者0容忍重罚。地产作为经济发展的重要引擎之一不可一刀切，疏导防止同举，以大家实际生活需求为基本考量，防止进一步炒房现象出现，让需者有屋让居者有其屋。同时地产的良性发展将进一步助力经济的发展，适当调整全民受益乐见其成。
预留需求：房子是用来住的，当下四世同堂同住一个屋檐的情况已经发生的很大改变，现在几乎一代一堂一屋。所以顶层设计，应该考虑到现实情况与时俱进（税产税制定的目的是为了抑制炒房，而不要大家回到从前）。现在人口结构需要调整，国家已放宽了二胎生育政策，这样的好政策是可以非常好的带动内需的，但我们同时不能为这些内需消费的释放设置障碍。比如说，一个家庭有两个小孩，两个小孩长大了需要两套房是吧，所以是否考虑未来出台的房产税起征从2+或者3+开始了？还有退一万步说，再大方一点，一个家庭有多少小孩起征顺延（可控的情况下适当多生小孩扩大消费，对于稳增长保就业都是非常有利的，引导富人多消费多交税）？
引导消费：适当提高城市化水平，做好异地医保、做好小孩入学、做好宅基地流动，增强城乡流动带动房产消费（经济在于流动）。这样，同时也能较为有效地对土地进行更加高效耕种，进一步奠定粮食安全基石。房地产一边连着大家的生活，一边连着银行；地产稳、人心稳、银行稳，则外汇就容易稳；否则只要地产不稳，银行想稳不易，外汇难长稳。外汇不稳，纵有千般利好政策，外资也不敢轻易流入，因为赚的钱可能会被贬值对冲。
当务之急房地产：1，近日地产调控频出，明确细化的执行标准可能并不统一，各地具体执行差异难免个别有可能过激，刚需受压炒房难控。2，房产税酝酿，具体细则隐而未见，如何征收怎样征收强度怎样（大家都只能是猜测，顾虑担忧再所难免，对房价影响多大各自的财产会不会缩水等等，正所谓安居乐业居不安何乐业，如得不及时的平复将可能影响生产积极性）？3内强则外刚，地产稳定发展的积极性自然更好，生活安定团结勤劳勇敢谁与我中华争锋？
最后，我既不是什么专家，也不什么学者，也不什么名人，更加不是什么政要，但我是一名爱国的中国人。感谢党和国家给我们带来的幸福、美好、安定的生活。五十六个民族团结一致、众智成城、锐意进取、攻坚克难、躬匠创新，我们的祖国一定会更加繁荣富强！