政府工作报告新题材：旧楼加装电梯

今年政府工作报告提出，有序推进“城中村”、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯。

“旧楼加装电梯”这是首次写进全国的政府工作报告，各地积极响应，以济南为例：补贴数额为:7层住宅每部补贴22万元。6层每部20万元。5层每部18万元。4层每部16万元。根据省住房和城乡建设厅等有关部门此前发布的相关政策,全省既有住宅增设电梯财政补贴标准为:按照增设电梯总造价的40%予以补贴,每部最高不超过25万元。（意味着主要使用国产电梯）
需要注意的是:电梯股还面临着比火电行业更好的困境反转机会：从今年供给侧指标和特朗普贸易战看，钢材下跌的概率比煤炭下跌的可能性更大。（跟贴详述）同样处于历史PB最低位，华能国际 ，国电电力 等火电股已经遇到资本市场强力抢筹。

加装电梯业务提速万亿市场等待挖掘
从事服务咨询的刘俊曾为电梯企业做过市场调研。“这是国家力促居民美好生活的表现”，刘俊指出，一二线城市土地资源稀缺，存量房的盘活利用和价值提升，成为居民和政府、市场共同关注的话题。“电梯加装成为提升存量房价值关键的一步。”他预期，在国家的引导下，自上而下、从宏观到微观的各类地方性制度和执行细则必将不断出台，从而有力推动社区改造和电梯加装的实施广度和效率。
相应地，电梯行业也会从专注于增量房中的新梯销售，转向同时关注存量房市场上的电梯加装、改造、维保等服务提供，从专注于做硬件提供商向软硬件兼顾的综合服务商转变。

康力电梯 2017年9月发布调研报告表示，根据《中国人口老龄化发展趋势预测研究报告》预计，至2025年，60岁以上老年人口将达到3亿人；同时，我国上世纪80-90年代建成的多层住宅几乎均未安装电梯。据此，康力预测，我国涉及加装电梯的老旧建筑超过200万栋，市场产值超万亿。
日立电梯是华南地区最大的电梯生产企业，也是积极在全国布局加装电梯市场的企业之一。2016年，日立电梯将旧楼加装电梯业务列入企业发展战略，过去两年旧楼加装电梯业务量按年增长约10%左右。日立电梯改造科科长曹举辉了解到，广州、南京、苏州等一些重点城市在2016年开始先行先试，但都停留在地方层面，“有政府工作报告的推动，加装电梯有望成为全国性工程。”
梅轮电梯 拥有5700台电梯，2500台自动扶梯和自动人行道的生产能力，整体规模在国内本土电梯企业中居于前列。目前，公司自主品牌“梅轮”，“富士力”电（扶）梯已成功进入国际市场，公司电梯产品已应用到土耳其伊兹米尔地铁公司，韩国首尔地铁工程及火车站工程等国际地铁系统工程中。
远大智能 业绩弹性大，长期看好维保业务及机器人 。截至2016年底国内电梯市场整体约有490万台左右的电梯存在维护保养和改造需求，旧楼加装电梯、原有电梯的维修及更换等市场需求潜力巨大，将成电梯行业发展的“新蓝海”。
2015年，公司拟以自有资金1亿元，设立全资子公司沈阳博林特智能高科机器人有限公司。子公司经营范围包括工业机器人、服务机器人、智能机器人及相关自动化设备的开发、生产、销售等。智能磨削机器人达国际先进水平，或横向布局物流机器人：智能制造机器人受工业4 .0、中国制造2025 等宏观政策面推动，行业正处于高速发展中，未来市场空间广阔。

有意思的是多数电梯股涉及人工智能 ，除远大智能外，新时达 ，上海机电 等，均是电梯股叠加人工智能。由于市场尚未挖掘电梯板块，不知道短期会不会被江南化工 点燃？