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北京四环内1万8千元的二手房你买不买?

17-06-26 11:36 3448次浏览
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603123翠微股份四幢自有物业全部位于北京四环以内,共计19.4万平方米。今天收盘翠微的总市值45.65亿,到2017年一季度末股东权益为29.72亿,其中固定资产为20.11亿,由此推算出流动净资产为9.61亿,因为翠微的固定资产主要为自有物业,把今天收盘市值减去流动净资产得到翠微19.4万平方米的自有物业市值为36.04亿,折合每平方米单价1.86万元。而翠微自有物业附近的二手房单价普遍在8到11万元。
更为有意思的是今天的收盘价低于5年前的发行价9元,翠微上市5年从未送配,今天的收盘价更是远远低于3年前向大股东北京海淀区国资委的增发价13.5元。
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17-06-26 12:07

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阿里、京东抢攻线下 翻转零售业
2017年06月24日 04:10 记者戴慧瑀/综合报导

(新华社)近来许多电商巨头纷纷走向线下,最近一次的案例是亚马逊花137亿美元收购美国全食超市(Whole Foods Market),首度大规模进军线下市场。2017年以来,面临电商模式的瓶颈,阿里巴巴、京东和苏寧等大陆巨头也在加快打造线上线下融合的「新零售」模式。
虽然阿里巴巴创办人马云2016年喊出「新零售」后,电商布局线下才成为热门话题,但其实早在2014年和2015年,阿里巴巴和京东就针对线下零售店面推出的「一站式」进货平台,分别成立零售通和新通路事业部,互别苗头。
打通库存 提高配送率
其中,京东算是做得比较早的一家。京东在2015年投资永辉超市,今年4月京东集团CEO刘强东又宣布,京东5年内要在全大陆开百万家京东便利店,其中一半在农村。市场人士分析,这是继京东喊出要建1万家京东家电专卖店、5000家「母婴体验店」后,京东第三个线下合作项目
京东也与全球零售巨头沃尔玛结盟,后者更在2016年入股前者,持有5%的股权。
近日,对于京东和沃尔玛的O2O融合,京东商城消费品事业部总裁冯轶指出,双方在后台有很多技术层面的东西在开发。他更透露,双方计画在第3季推触新系统,把两家的线上线下库存打通。
「消费者在哪,我们的货就会通过系统计算,判断出距离消费者最近的货物所在位置,通过京东的前置仓或者沃尔玛门店,通过京东配送或者京东新达达,以求满足消费者需求,也可以降低供应链成本,提高物流配送效率」冯轶说。
砸巨资布局生鲜市场
京东的老对手阿里巴巴紧跟在后,选择与苏寧O2O战略合作,2015年苏寧云商1600多家线下门市向淘宝店家进行全面开放。2016年,阿里巴巴重点布局生鲜超市,砸巨资投资盒马鲜生,主打「线上电商+线下门店」经营模式。今年5月,阿里收购联华超市18%的股权,市场解读,此举是为了对抗京东的百万便利店计划
市场人士认为,这些巨头走向线下的同时,也会对传统零售行业带来的更深层次的经营理念和经营模式上的巨变。有别于过去10年以单纯网路技术改变零售方式的作法。
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