弱势行情中的强势股_善启股市之门

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今天的上证指数跳空低开，冲高之后回落，跌破20日线，最终在20日线的支撑下收出带有上下影线的小阳线。而今天的主要力量仍然是权重股，中小创受到重创。相对于上个交易日，下方的量能是呈现放量态势的。上证60分钟图中KDJ金叉形成，日线图中MACD死叉形成，今天指数盘中向下跌破布林线中轨，之后在其支撑下走出了小幅反弹，此位置是3466点附近。主力资金净流出91亿。所以我认为明天的上证走势大概率是冲高以后，继续进行回调整理，站稳布林线中轨以后，之后才有可能展开下一波的拉升。

下面重点讲解一下保利地产（600048）

基本面

该股有117亿的流通盘，属于大盘股，而且是沪深300+MSCI成份股，近一年每股的收益在逐季度增长，净资产收益率也逐季度增长，最近的资产收益率是16.36％，说明公司的盈利能力比较出色，属于高成长公司。市盈率是18.5，价值没有被高估，具有投资价值。

消息面

一，销售情况2017 年 12 月，公司实现签约面积 250.52 万平方米，同比增长 46.40％；实现签约金额 349.54 亿元，同比增长 65.34％。2017 年 1-12 月，公司实现签约面积 2242.37 万平方米，同比增长 40.27％；实现签约金额 3092.27 亿元，同比增长 47.19％。

二，2018 年 1 月 29 日，保利房地产（集团）股份有限公司与合富辉煌集团控股有限公司于广州签署《业务合作框架协议》，就保利地产全资子公司保利地产投资顾问有限公司（以下简称“保利顾问”）的一手及二手物业代理业务与合富辉煌旗下一手及二手物业代理业务达成合作意向。合富辉煌是香港联合交易所主板上市公司，证券代码为 0733.HK，已发行股份约 6.68 亿股，业务覆盖新房代理、二手房经纪、物业管理与小贷金融等四大板块，2016 年度实现营业收入约 39.66 亿港元，公司拥有人应占本年度溢利约为 3.02 亿港元。

本次合作符合保利地产的战略发展需要，有利于发挥双方在一手及二手物业代理业务的优势，促进公司业务发展。

三，为满足公司境外资金需求，公司全资子公司恒利（香港）置业有限公司（以下简称“恒利置业”）通过其境外全资子公司 Poly Real Estate Finance Ltd 在境外发行 5亿美元的五年期固息债券。债券票面利率 3.95％，债券收益率为 5 年期美国国债收益率 T 加上 155 个基点，每 100 美元债券发行价格 99.426 美元。债券起息日为 2018年 2 月 5 日，到期日为 2023 年 2 月 5 日，每半年付息一次。债券将于香港联合交易所有限公司上市。恒利置业为债券本息提供了不可撤销的全额担保。标准普尔公司、穆迪投资者服务有限公司和惠誉国际信用评级有限公司分别给予公司“BBB”、“Baa2”、“BBB ”主体信用评级，评级展望为稳定，并分别给予债券“BBB-”、“Baa3”、“BBB ”的评级。

子公司发行债券，无疑是一种利好刺激。

技术面

今天上证指数收盘跌幅是0.21％，房地产板块收盘跌幅是1.3％，而保利地产（600048）收盘涨幅是4.3％，收盘价几乎是当天最高价，逆势上涨，属于强势股。

该股在1月24日创出历史新高以后开始了一波大幅杀跌回调，今天在布林线中轨的支撑线作用下，收出一根大阳线，放量上涨反包了昨日的阴线，收盘价远高于前一日的开盘价，符合了东方红太阳升的K线形态，60分钟图中MACD金叉形成，主力资金净流入9220万，所以我认为明天的继续上涨是大概率，此价位附近可以参与；如果股价冲高以后回落到布林线中轨之下，建议暂时放弃，先加入自选。但是我个人认为出现这种情况的概率较小。（个人观点，仅供参考）

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