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2018年:抉择大年,房钱入市,上证见X点!

18-01-02 16:39 37187次浏览
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2018年:抉择大年,房钱入市,上证见x点



2017年的沪指成为自91年历史来震幅最小年,为13.98%,而其他较小的为:03年25.21%,此年后面C浪一直跌到了05年998。05年26.08%,此年变盘展开历史最大次牛市。12年24.05.13年26.23%,这2年为做底年,最终变盘展开历史第2大牛市。我们可以看出震幅小不是大跌中继就是做底反转,都带变盘的性质,其实质表现为极度观望和多空极度衰竭,而历史上高点却从来没有震幅小的年份,这说明上证高点都是一口气做完。那17年为历史最小,是有2个因素:资金的极度匮乏和国家队控盘下的2.8极度分化。在其他指数上,除中小指保持近年常态外,中小综,创业指和综,深综,深成也全都录为历史最低震幅,这表明2018年将会有巨大的变盘可能性。


2015年来最大的变化是必然会产生了,不可避免,那方向究竟在上还是下啊?或是A股将进入长期低震幅时代?

1.先谈资金面:A股唯一最重要的基本面就是资金面,经济并非A股的第1基本面,经济只是衡量股价的平均估值,但股票不可能永远在正确估值上波动。可能你会说现在讲价值投资了,我回答是:价值投资是海量扩容下抱团的无奈选择,如果有第2选择,A股从来都是预期炒作的天下。资金在2015年股灾被卷走了几万亿,那些钱已经在股灾中洗白永远离开了,国家队这2年4万亿托市成为市场的擎天柱,至于养老和企业年金,这些长线资金更多是一种政府投资的态度,对市场只是心理上的鼓舞。那新资金还有没有?

我认为机会在到来了。近期关于房地产 税有了基本框架,最快2019年就要进入立法程序。现在一些观点认为房税反而刺激房价升高,因为要把税加在房价里。好像是有点道理,但仔细想,实在是太理想化。还有的认为房税影响不了房市牛熊,举例了美国日本欧洲。我观点是:每年0.5-1%的房税是你每年得付的钱,如果加价卖给下家,那下家就得考虑在再次卖出前,我还有多少时间去付税,4年4年甚至7.8年?如果第2次卖出不能在解禁后很快时间实现,那负担的房税是不小的压力。按现在的限售期政策看,要完成第2.3次卖出,需要近10年的周期。很明显了,房税让持有者负担一定的成本,这个靠加价再卖几乎是很难的事情了,也就是说现在的一些炒家,必须有负担10年税成本再卖的准备。所以这个政策对泡沫持续了许多年的中国地产,是绝对的利空。只要不是自住的,其他类型的房客都会甩掉自己负担重的那部分,如果这个风头一但成形,赶在政策出来前抛售将是最佳的选择。房税将成为刺破中国地产泡沫的尖刺。而那些期待再次放水的想法,不再现实,现在都是去杠杠,仅有的定向放水也只会流向实业。而美日当年的地产牛市并非靠印钞和炒楼推动,而是经济的推动。和中国的地产泡沫完全不一样,中国是靠是人口刚需和水钱,然后靠地产再来推动经济,2个逻辑是完全相反的..

那这些钱出来后,做什么?我想股市已经做好了接纳的准备,A股的创业,中证1000和平均股价都跌完了2015年的涨幅,回到了2014年的高点水平,而上证50 和一线蓝筹却接近15年高点或者创出历史新高。股票的洼地遍地都是,难道3000只股票都是垃圾股?当然不是,要命3000是人为托市造成的,他们并不是垃圾股,只是一些中流公司,但并非一钱不值。所以地产热钱出来后,股市是最具吸引力的。2018年,A股很可能迎接第1批房钱的入市。

2. A股会进入长期低震幅时代?


3.2018年,上证16年来第X浪见X点......
5个指数的具体分析略

综述:2018年上半年将是....略

·全文共3500字,5个附图·.

忘情剑
2017.12.31.22.35.重庆
个人简介:全球唯一提前2个月预测出998点的华人,08年11月预测09年中小板 牛市/3500点,12年4季度预测出13年创业独立牛市,12年率先提议IPO定量救市,曾在德隆,联动投资工作,参与某上市公司IPO

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A6对冲基金

18-02-02 21:57

0
过几月 600543 涨起来了,又不是我的了..
A6对冲基金

18-02-02 21:55

0
@宇辰 你就记得现在还跌起的 600543 ,你去年骂了我1年的煤炭涨起了,就不是我的了吗? 

跌的都是我,涨起来了就不是我的了?

还是要讲点道理哈...
ae86

18-02-02 19:53

0
高屋建瓴
A6对冲基金

18-02-02 18:56

2
2018年中国政策猜想(关乎投资方向,谁先懂,谁大赚)

2018-02-02 姜超 财经小报告
作者:海通证券首席经济学家姜超

15年降成本,股债双牛;16年去产能,商品大涨;17年去库存,三四线地产大涨。很明显是政策在决定着投资方向,谁能最先理解和把握了政策,就能够获取超额收益。

过去几年,国内经济和资本市场发生了巨大的变化,而这背后的主要推动因素就是供给侧改革,回顾过去三年,我们发现每年都会有一条政策主线:

15年降成本,股债双牛。15年是供给侧改革元年,当年的主要政策是降成本。而为了降成本,一方面央行在持续降息降准,另一方面政府启动了债务置换,大幅降低了政府举债成本。而利率的大幅下降带来了股市、债市短期双牛。

16年去产能,商品大涨。16年的主要政策是去产能,政府在钢铁、煤炭两大产能过剩的行业提出了大幅压缩产能的计划。而受益于产能的大幅去化,16年以来的商品价格出现了大幅上涨。

17年去库存,三四线地产大涨。17年的主要政策是去库存,也就是降低三四线城市房地产的高库存,政府所采取的政策手段包括棚户区改造的货币化安置、以及鼓励居民加杠杆等。而三四线房价的大涨不仅带来相关地产股的机会,同时刺激了地产相关消费,而房价上涨的财富效应还推动了消费升级。

回顾过去三年,很明显是政策在决定着投资方向,谁能最先理解和把握了政策,就能够获取超额收益,问题是18年的政策方向在哪里,会有什么影响?

降成本、去产能和去库存的任务基本完成。在多次降息之后,15年10月的1年期贷款基准利率已经降至4.35%的历史最低点。而按照政府去产能进度规划,16、17两年的钢铁去产能进度超过80%,煤炭去产能进度超过50%。从全国商品房库存来看,17年8月的全国商品房库存已经大幅降至6.2亿平米,回到14年的水平。未来进一步降成本、去产能和去库存的空间都非常有限。

18年去杠杆、补短板。在供给侧改革的五大任务中,还剩去杠杆和补短板两大任务尚待完成。最近央行行长在参加G20会议时提到,中国将继续实行积极的财政政策和稳健的货币政策,并不断综合施策,补短板、去杠杆、警惕并防控影子银行、房地产市场泡沫等风险,这里面提到未来的两大政策是补短板与去杠杆,而我们认为这将是18年的主要政策方向。

去杠杆需要控货币。无论是发改委还是社科院的研究报告,都显示中国经济的总杠杆率上升速度变缓,但是还在继续攀升。而其中企业部门杠杆率高位企稳,但居民部门杠杆率激增。而最近社科院原副院长李扬转述了管理层一句重要的观点:“去杠杆千招万招,管不住货币,都是无用之招”。7月份的金融工作会议也明确把控制货币总量作为去杠杆的主要手段,所以,我们认为未来货币政策将坚持稳健中性,不会有大水漫灌出现。

补短板提高供给效率。而从经济学的角度来看,过去两年的去产能、去库存是在减少供给,但是单纯的减少供给只会改变价格和盈利分配,而只有提高供给的效率才能增加经济增长的潜力。在经济的供给端,主要有劳动力、资本、土地、技术等生产要素,而这些要素的效率都有进一步提高的空间,而这些都可以靠加大改革力度来推进。

人口结构决定经济未来。经济活动是由人创造的,因此人口结构会决定经济增长的方向。过去中国的15-59岁年轻人口在持续增加,年轻人主要需求是房子和汽车,这就是工业化的时代。而随着人口红利拐点的出现,中国年轻人的数量开始下降,而老年人数量开始增加。年轻人需要的不是更多的房子、汽车,而是更好的汽车、手机,这就是消费升级;而老年人需要的医疗、养老等主要是服务需求;这意味着中国经济需要从工业驱动,转向服务业和创新驱动。

必须管住银行、抑制地产泡沫。在工业化的时代,银行是最有效的融资模式,只要银行提供给企业提供贷款,就可以刺激工业生产,有源源不断的汽车生产出来。但在人口红利拐点出现之后,潜在需求出现了显著下降,只能靠银行给居民提供贷款来满足需求,这两年我们显然就是进入到了居民举债的模式,9月份的金融数据显示居民大幅举债依然是稳增长的主要动力,但IMF的研究报告显示,居民举债在短期可以刺激经济增长,但长期存在巨大的隐患,此起彼伏的地产泡沫就是明证。

大力发展资本市场。而在人口老龄化以后,老年人需要的医疗和养老服务,最核心的是医生和护士,这属于人力资本。而年轻人需要更好的汽车,这属于创新。而人力资本和创新,更多体现为无形资产,靠银行没法放贷,只能靠资本市场来定价。所以,中国必须管住银行,约束信贷扩张和货币超发,而放开资本市场发展,才能够真正走出困境。而从银行融资转向资本市场融资,就是提高资本的使用效率,是补短板的最大方向。

希望在于转型创新。中国在11年人口红利出现拐点,13年创业板的大涨意味着市场开始憧憬经济转型,但是15年股市泡沫的破灭伴随的是大幅放水,以及一二三四线轮番的地产泡沫。很多人以为放水有利于中小股票,因为市值小方便炒作,其实放水对地产和传统行业最有利,君不见许老板成功逆袭成为中国首富。

其实美国经济过去20年的发展和中国当前非常类似,美国在01年出现了科网股泡沫,破灭以后大家一度以为新经济没戏了,随后美联储大幅放水,进入居民举债模式,带来了地产泡沫,但是地产泡沫最终还是破灭了,现在崛起的还是以Google、Facebook、Amazon、Tesla等为代表的新经济。而借鉴美国的历史,如果政府下决心收货币,地产泡沫终究不可持续,旧经济只是回光返照,而以创新和服务为代表的新经济终将胜出。
简草

18-02-02 18:55

0
科技是未来的发展趋势,忘神的判断从大方向来说是对的,但是创业和中小里面是不是都是纯正的科技股或大部分都是值得思考?
如果只有一部分是纯正的科技股就有点麻烦,怎么在那么多股票里面选择并不容易,就好像现在的50与3000的现象
dage14

18-02-02 16:05

0
忘,今年也看好科技股?[引用原文已无法访问]
水汽

18-02-02 15:59

0
到处都是地雷,内心煎熬啊。市盈率不管高低,都有大股东减持,人心逛逛啊。盈利20%的股票一直坚守,现在亏10%.散户真玩不下去了。
A6对冲基金

18-02-02 15:16

2
股票不可能都是买了就涨,承担震荡和套牢煎熬是最基本的风险承受能力..

很多人总想找圣杯,其实根本没有什么杯,就是老老实实做,老老实实去纠错....

选好股票和看对大盘只是第2要素,第1要素就是良心的心态..
A6对冲基金

18-02-02 15:10

1
@freebird @宇辰 

你们这几天在抓紧时间骂啊,去年骂我煤炭,今年骂我科技股。

反正跌了就骂,涨了就装没发生过,你们除了这些,来点新意好不好..

我可以明确的告诉你们,拿了1年多的煤炭一股不少而且是重仓.601225.601666.600997.600348,去年10月进的钢铁一股不少,去年夏天买的科技17元的 002241 一股不少..

要说配得少的就是有色...,还在观察中..

为什么现在你们不敢骂煤炭了?提都不提了,好像从来没发生过一样..

告诉你,骂我科技股的,也骂不了几天了..
johnhuang

18-02-02 12:30

0
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