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央视曝光：深圳炮制楼盘火爆假象！原来我们都被开发商骗了2016-10-15 15:31:13 来源：评论（419）收藏（1）摘要 央视曝光：深圳炮制楼盘火爆假象！原来我们都被开发商骗了。

 最近，深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。
深圳：多部门突击联查二十多楼盘 结果触目惊心
在一个名叫“前海东岸”的楼盘，调查人员发现，这个楼盘在今年7月23日开盘当天，成交数量为140套，约占910套可售总房源的15.4%，然而，调查人员掌握的证据却显示，这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场，场面火爆”，“主推户型两小时劲销90%”。

深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 方灿宇：开盘当天，他就对外发布了消息，说两小时劲销九成，引爆全城之类的说法，下面配了些图片， 包括一些购房者露出一些喜悦的笑容，说好不容易把房子买下来，这样孩子的学位有着落了，做这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌，存在虚假宣传的情况。
此外，调查人员还发现，为了促销，该楼盘还设置了抽奖环节，购房者均可参与，奖金从1万到6万元不等，这一行为也涉嫌构成不正当竞争。
深圳：多楼盘人为制造“楼市火爆”假象
在被检查的的二十多个楼盘中，开发商人为制造楼市火爆局面的现场并非个别现象。

 在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时，调查人员发现该楼盘售楼处，有专门向顾客电话推销而准备的“口径”，销售人员在推销楼盘时使用统一用语，比如“因购房名额和资金不够，现在清理出44平1房的房源出来，非常稀缺，仅有10套不到。”、又或“房源有限，随时可能会被别人买走”等等，但事实并非如此。

 深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：绿颜色属于待售状态，红颜色是已经交首付款，粉红色是交了定金，签了认购书，在这一栏会显示项目总计是814套，目前在售状态的是有355套，所以从这里显示出来的真实的销售情况，与员工内部培训那张表单上显示“整理出10套稀缺的房源” “房源非常紧张”的情况是不符的。
也就是说，截至目前，这个楼盘的814套可售房源中，还有355套尚未出售，根本就不是推销人员宣称的“仅有10套不到”。

 深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：据我们现场检查的资料显示，该楼盘销售员在员工培训与客户沟通中 涉嫌人为制造紧张气氛，人为制造房源紧张的假象涉嫌误导消费者。
除了虚假宣传之外，调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式，来制造房源紧张的假象。
 目前，深圳市市场稽查局和深圳市规划国土委，已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证，下一步将依法进行处罚。

一场游戏，一场梦

加大舆论引导力度。必须的，占领制高点

加大舆论引导力度。中宣部、国信办已经开始抓这项工作，各地也要加大力度。对造谣的要坚决打击，对夸大事实的要及时澄清，对乱发错误言论的要以正视听。不能听之任之，任其兴风作浪。不仅要管控好舆论，还要发出正面声音——党和政府的声音。 

今天苏州1.3万房价宣传到位，开始引导舆论看空

kk

其实除了那些大城市，其他三线四线五线已经进入楼市熊市几年了。即使这波龙头城市大涨，三线四线五线城市也没有跟风。三亚市从12年的高点到现在已经下跌了40%.当龙头股大涨，而没有跟风股涨或者跟风股不涨的时候，会是什么情况？

过不了多久，又会鼓励买房。

中国特色社会主义市场经济

楼主昆山人吗？我觉得昆山房价五年后还得涨，特别是地铁开工后，上海的溢出效应将持续

4、价格不要两千三千的掉，全昆山特警只有300名，接下去的几个月里发生的业主闹事等问题，希望各项目自己平息，慎用警力。