算了，我来告诉大家房地产真相

有辩论才有思想的火花，普通大众反对楼主的观点的时候，那就是真的可能是楼主真理的一面。我其实也觉得现在房价太离谱了，但是无奈改变不了事实，去年9月120万的房子，现在卖200万。而收入真的没增加多少，但是地王确实频现，坐标东莞。

很激烈啊。
不管LZ的预测准确度如何，真心不认同回帖中那些房价抗货币大贬值的幻想，什么日元化啦，韩元话了啥的。
中国要长期跟米国经济争霸，争夺经济霸权，能让本国货币日元化？韩元化？不要国际信用了。老米的美元怎么样的，自己想！

吃草被挤奶的奶牛担心主人明天喝的奶汁不好，我只能说“你懂这些担心这些有个毛用啊”

在经济学看来，制度、户籍、扭曲市场条件的都属于交易成本，是增加了的交易成本。兄台解释后，你的的其他观点我都同意。明白人太少了。感情是一回事，事实是另一回事，论证又是一回事。明白的有几个？
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为什么这段时间各种传媒不提七十年产权的事了

除了税制里面房产买卖相关的交易税费，其它的和交易成本有什么关系？没太弄明白你的话，
没有制度变革，核心城市的房子基本面就没变化，依旧是最优质的货币储存器，在货币超发不间断的情况下，只能价涨吸金，经济理论当然适用，我说的经济理论恐怕你误解了，我是指核心城市的房产价格按照租售比啊、收入房价比啊这些来衡量的一些理论。
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哈哈，兄弟喊口号和论证是两个范畴。你就盯着东京、怎么不看看同为亚洲的首尔，怎么不看看美帝的纽约？另外你没发现吗？炒股要做就做龙头股。真龙头永远涨的比别人多，跌的比别人少。
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此文从另一个侧面说明房地产钢需才是重要的，靠炒作压榨普通迁移者，只会搬起石头砸自己的脚。三四线地产商溃败根本原因是购买力不足，一旦一二线城市房价让迁移者无力承受，就会出现逃离北上广的结局。国家和地产业拉高一二线城市房价也许是围魏救赵，为了阻止迁移者涌入一二线城市，利用房价差迫使迁移者选择三四线城市为迁移地，买入三四线城市的房产。现在是靠一线城市大涨来维系百姓的信心，否则老早丢盔卸甲、一败涂地了。不过也只是迟早的问题而已。

迁出地分析：按照全国总迁入人口中每100人中来自某地区的频数，来自四川省的为最多12.76人，依次分别为湖南9.93人，安徽为9.14人，江西为8.25人，河南为7.24人，中西部区域人口成为全国主要输出点。
整体而言，上海、北京、广东成为净迁出地的地区个数最少，而且总净迁入率最高的三个主要吸纳地中心。天津、浙江、福建、新疆为中等净迁入率类型。安徽、江西、湖北、湖南、广西、重庆、四川、黑龙江、河南、贵州为高净迁出率地区；陕西、甘肃、青海、河北、内蒙古、吉林为低净迁出率省份，除河北省外，其余都是属于中西部地区。

股票这点事，都在图里！图，是最直接的东西。所有的资金进出，投资意愿的好恶，都最终被体现在图里了。把图看懂了，股市至少明白了70%。很多所谓的经济学家、股市达人，看不起看图的人，这本身就是个错误。更由于：图，大多数人看不懂，说出来的东西都是错误的。所以，就更有人轻视看图！再加上图形本身就是动态变化的，因此，把握起来是难上加难。而有意思的是，这恰恰是投资股市的最近的路径！想在股市里玩，必须想法先看懂图。而我还在学的路上。说的不对的地方，多多包涵。人类有一个很有趣的特点：人类设计出来的东西，无论是天上飞的，各种航天器、飞机；无论是地下跑的，火车、汽车、自行车；无论是海里游的，船舶、潜艇；还是建在地球上不动的房屋、桥梁，等等，在其被制造出来之前都是以图的形式被表达出来了，图，本身就是人类的一种语言。股票里的图形何尝不是一种语言啊！尤其是对于一个散户股民而言，看图是我唯一能做到的---至于看懂了没有，不知道，答案永远在你买入股票那时刻的未来才能揭晓。GJD也没有可能告诉俺，他们在几点几分买了啥股票，买了多少股。成本是多少。除了看图之外，最多就是去上市公司看看、读读上市公司以往的财报、关注一下机构的研报，自己做一做财务数据的统计，只能如此。无论怎样，看图当是最直接的手段。欢迎以图会友，以图交流！