一块土地引发的利益之争_feter

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一、一块土地引发的利益之争（股权之争）

31号晚间公告，丰华股份（600615）收到了久违的仲裁裁决书。公告表明：
（一）确认丰华股份与北京融德信源公司于2013年9月29日签订的《股权转让协议》、2013年10月9日签订的《补充协议》、2013年10月18日签订的《补充协议》、2013年10月19日签订的《关于2013年10月18日<补充协议>的补充协议》、2014年5月8日签订的《<股权转让协议>之补充协议》均已于2015年5月14日解除；
（二）确认丰华股份于2013年9月29日出具的对北京融德信源公司、王三雄的《授权委托书》已于2015年5月14日撤销；
（三）北京融德信源公司向丰华股份支付违约金人民币1,368万元；
（四）北京融德信源公司排除在北京市昌平区回龙观镇中关村生命科学园18地块项目现场的妨害；
（五）北京融德信源公司向丰华股份返还北京沿海绿色家园世纪房地产开发有限公司有关资产、证照、印鉴、财务资料、政府批文等所有资产、文件（对照双方签署的交接清单）；
（六）北京融德信源公司补偿丰华股份律师费人民币80万元、公证费10,200元；
（七）驳回丰华股份的其他仲裁请求；
（八）驳回北京融德信源公司的全部仲裁反请求；
（九）本案本请求仲裁费1042929.11元，该笔费用已由丰华股份全部预缴，因此北京融德信源公司应向丰华股份支付1042929.11元，以补偿丰华股份为其垫付的仲裁费；本案仲裁反请求仲裁费1019962元，全部由北京融德信源公司承担。
上述北京融德信源公司应向丰华股份支付的款项和履行的义务，北京融德信源公司应于本裁决书送达之日起15日内履行完毕。逾期履行的，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定办理。
本裁决为终局裁决，自作出之日起生效（2016年8月24日）。
不明白丰华股份历史的人可能会认为，区区1300来万，对丰华公司能有多大的影响。其实不然，
早在2008年12月，丰华股份以4551.65万元收购了沿海公司100%股权，该公司的主要资产为青年公寓项目，公司取得该项目后一直未开发。该青年公寓项目位于北京市昌平区回龙观镇中关村生命科技园 18#地块，规划总用地面积 21888.62 平方米，全部为规划建设用地，建筑控制规模 39172.5 平方米，建设内容为青年公寓及配套。
2013年10月，丰华股份拟以2.2亿元价格将沿海公司100%的股权转让给北京融德信源投资管理有限公司，但丰华股份在收到融德信源1000万元股权定金后，一直未按协议规定将沿海公司4.54%股权变更登记至融德信源名下。
2015年9月，丰华股份以融德信源公司未按协议要求支付股权转让款，而向北京市仲裁委员会提交仲裁申请书。
截止今天，长达一年之久的判决终于下达，可以看出丰华股份己经取得了全面的胜利。那么，这场股权纠纷的土地到底经历了怎样的变化呢。
2008年丰华股份收购沿海绿色家园时价格为4000多万，在经历6年后，沿海公司青年公寓地价在2014年7月份估值增长到6.17亿元，远远高于丰华股份在2013年拟将沿海公司以2.2亿元的价格卖给融德信源的价格。现如今2016年，这块地初略估计约有8亿左右。8年间增长了10倍，这个投资绝对物有所值。

二、一个漂亮的姑娘如何才能嫁一个好人家
70后、80后记忆中的丰华圆珠笔没有了，只有丰华股份（600615）这个时代的符号留在了A股市场上。
多少年过去了，丰华几经易手，可他一直就像一个姑娘一直没有遇见有缘人，未能嫁得一个好人家。作为袖衫小盘，负债率低，财务费用低，无增发等漂亮壳资源的资质她都具备。在被隆鑫集团购入后一直被锁大深闺中。
1）2008年，公司前两大股东同意将合计近25%的公司股份，以12元/股的价格转让给隆鑫控股，交易完成后，隆鑫控股将成为丰华股份的新东家，花费5.5亿。
2015年股灾期间，隆鑫集团大手笔四次增持。共耗资2.3亿元。
总共耗费5.5+2.3=7.8亿元，不考虑任何财务成本。
2）改嫁未成
2014年隆鑫集团试图售壳给北沙药业，后因价格未谈扰，不了了之。
此次仲裁结果明确以后，隆鑫集团对中关村生命科学园地块无论是开发还是转让，都将为丰华的下一步资本运作扫清障碍。

有缘千里来相会！

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