@只追女神 房子已经没有投资价值了,但是你说房子会跌多少,也是不现实。为什么房子最近会涨那么多呢,这么多年来,中国企业的杠杆很高了,但是家庭还没有,要让家庭加杠杆的目前唯一的方式就是房子,你贷款买房就是加了杠杆。现在整个社会为什么会通胀?其实根本原因是基础劳动力价格的飞涨,就是愿意从事体力活的人越来越少,只要他们劳动力价格上涨,那么整个社会就会通胀。房子的持续上涨和股市一样,需要不停得资金投入,现在政府是在去杠杆,买房子的主力军是中产,而不是基础劳动人民,他们过去买不起,现在也买不起。但是他们价格上涨,带动了中产的生活成本的上升,而且现在经济的萎靡,也带来中产收入的缩水,中产的收入会优先用于生存,而不是购置房产,再说了,这段时间,对于涨价的预期,能多购置的已经购置了,这样需求也缩小了,下面就只剩下刚需了,所以我对房价的判断是横盘,如果经济持续衰退,也许会下降吧。