空港股份目前总市值50亿
要点一: 所属板块
北京板块
房地产 京津冀
要点二: 经营范围
高新技术的开发、转让和咨询;销售开发后的产品;土地开发,仓储,物业管理,经济信息咨询。
要点三: 主营业务-园区开发建设
公司是国内唯一一家临空型园区类上市公司,公司立足北京临空经济核心区,以园区开发建设为主营业务,形成了包括土地一级开发、工业地产开发、建筑工程施工、物业租赁和管理业务在内的园区开发建设产业链。土地一级开发是指在土地出让前,对土地进行整理、投资、开发的过程。工业地产开发是指涵盖了生产加工、行政管理、物流配送、商业服务、生活服务、科研活动、休闲活动等一切能产生经济效益的服务。公司的建筑工程施工业务以房屋、厂房的建筑施工为主。公司物业租赁和管理业务的实施主体为公司物业分公司和全资子公司天地物业。
要点四: 行业背景-土木工程建筑业
园区开发建设未来发展趋势一是将以以下四个转变为特征即:从外延发展向内涵发展转变,从投资驱动向创新驱动转变,从资源依赖向科技依托转变,从建设经济功能区向建设区域化综合新城转变。园区开发建设未来发展趋势二是园区开发建设主体将积极寻求与周边产业区协同发展,积极谋求错位竞合,形成强大发展合力,共同构筑国际一流的临空经济高地。
侯丽科表示,雄安新区的设立带来了两条投资路径:
一是雄安新区对于环京周边乃至整个河北省经济的具有较强的带动作用,对于周边的辐射能力将超出预期,
推荐在环北京区域有较多土地储备或者锁定了一些优质园区的标的;
二是释放积极的信号,雄安新区的设立作为京津冀协同发展的标志性事件,将催化京津冀一体化进程提速,而通州作为另一副中心有望有实质性进展落地。
推荐在京津冀区域资源丰富并在环北京区域有较强的资源获取优势的标的。