股市漂泊之旅

在这里的感觉就是，遍地都是机会，只差钱了，而钱，被我在股市赔光了，艹。

本地的同事提供的信息，如果中国人想在柬合法买地，有两种方式：一，找个律办柬的身份证即可。二:和当地人签订内部合同，以他/她的身份买卖。
并且在柬是不限购的，随时买随时卖。

这里除了一些人力密集型的轻工业比如服装，鞋，其它的都尚少，很多基本生活物资都要进口，所以昂贵。国内9.9元的塑料杯，在这里卖到14一15元人民币。因为水不清洁，商场里的食品不知是否亦进口，基本上要贵一倍以上。
这样的冰砂，不知国内什么价，下次来试，今天吃了火锅，自己弄了太多辣椒，辣得肚子痛，不敢再吃了。
火锅$14，电影$6+$1 3D眼镜，车费$2，这个月一个星期的活白干了。
只是不知当地人怎么过的，一个月$450就算高工资，警察好像一个月才$200，怪不得机场的公务员收小费每次像打劫。

金边的河边，从日本桥过去基本就没有这边繁华了，和国内很多地方一样，河东与河西如同两个世界，所以就晃了过去立马又晃回来。
但是三十年河东三十年河西，到哪儿都一样，老家松滋河如是，荆州的长江两边如是，武汉的长江两边如是，上海黄浦江亦如是，这里将来亦无例外，因为城区初建，毫无规划，因日趋繁华，汇聚人口众多，等到想规划时，牵涉太多，所以自然就舍弃己无发展空间的一边，而转到桥的对面。

金边的皇宫，从侧边小门进去，要10美金门票，楼顶上很多鸽子，门口有各式各样的小贩，兜售喂鸽子玉子的，卖一种类似荷花用于祭拜的，以及提着笼子，里面装着供人买了放生的麻雀的，卖类似麻辣串的就在路边蹲着用个盆装着串……皇宫门口的保卫懒散的在狭小的保卫亭里斜靠着，似乎要睡过去

金边的房子，新旧共存

接着写，不要停。

今天的柬埔寨的房地产开发、基础设施建设。

目前柬埔寨的土地有两类性质：

　　第一类土地是私人所有

　　国家为了鼓励外国人购房和协助本地人致富，接地的一层房屋不允许卖给外国人，二层以上房屋可以卖给外国人并拥有永久居住权。开发商可以与本地人合资注册开发公司，但是柬埔寨人必须做法人，其持股权不受限制。

　　第二类土地是国家所有，外国人可以通过投资申请得到国家租赁的开发建设土地，租赁期分成99年、70年、50年，年限的不同是由于出台的政策时期不同而产生的，与开发内容无关。

　　这样的土地一般在建设期免租费，建设期结束后，按年向政府缴纳土地租赁费，一般是年营业额的3%。这些土地可以转让、转租、抵押、继承，其销售的土地和房产可以由国家土地部门发放有限年限的土地或房屋产权证书。

　　近三年来柬埔寨主要城市的房地产发展很快。三年前的豪华公寓每平方米售价1000美金，如今有的已经涨到每平方米3000多美金。许多外国人，尤其是韩国、台湾、日本、中国人簇拥着到金边、西港买房。

房产证也分两种，一种是公寓型产权证，一种是别墅型产权证。

　　公寓型产权证手续简单，二层以上公寓套房，只要有购买合同就可以买卖。别墅产权证就不一样了，手续较为复杂，因为别墅是房地合一的产权，需要到柬埔寨房地管理部门登记，给你的证件是一个国际标准的版本，业主每转卖一次都要到国家房地管理部门去登记，并将前一个业主在居住期间对房屋的改建，详细地记录下来（包括图片），转给下一个业主。也就是说，别墅购买人会知道一座别墅从最初建设到接手的每一次改变。这种制度很像西方国家的房地产管理方式——“房地志”。

　　政府为了让外国人进入土地市场，得到更多的资金，将国家控制的大片土地，以租赁的方式承租给外国人，租赁期有50年、70年、80年、99年不等，这几个年限不同的租赁性质，并不像我们国家根据建设性质决定土地使用期的长短（住宅70年，工业50年，商业40年）。

以为自言自语的贴子，几个月下来居然有五十个路过者留言了，心里还是蛮感激的，心善的人还是很多呀！在此对各位表示感谢！
列下名字在这里， 一一分类一下，有需要的韭菜可以自己抉择：

一：距离成功很近者：@a81720729 @菩提蜀黍@鹏少@走不开的快乐 @甘拜下风@逍十一
 @玩悟者 @木有枝南  @aachy @心态好操盘好  @我又成韭菜  @easyplant @drshuai  @打板吃饭  @挣钱很难的 @寻求真相 @现场直播涨停 @趋势热点  @三四五 @胡说霸道  @刚发芽的韭菜 @花先我生@禾羽妞@项780

二：稳定盈利的旁观者 @就买一手 @ouwen  @逆旅Y@ygqc @linezhao@赵天霸@曹仁强@陆之平@412981045@技术派@上海股豪

三：可以为师者 @中华老当家rw @通与禾 @佛山古怪@铁纪风云@大飓风@西海岸@facustz@MACD神棍@最后 @soozi2012 @鹤鸣518

可以为师者有的人稳定盈利了甚至不少，有人不一定，但有一个共同特点，就是他们有经验，并且乐于教你，这个品质就值得称赞，但能否学到东西，取决于个人。

四：无法评估者 @虎踞龙盘今胜 @黑色海岸线 @冬日绽放

一项中有几个还没有看明白，也许若干时间后有人会很厉害，有人则会退出也不一定。

明天又要抽抽了，还在车上的，建议下车缓缓。大盘如果继续抽抽，下行的路还远呢。
中国股市所谓的利好出尽是利空，同样适用于国际，美联储加息还未宣布，日内交易员们就己经摩拳擦掌准备做空了。
可是有些人现在就有点进退两难了。人民币贬值，美联储加息，又不能跟着加，加息意味着实业运行成本更高，遏制金融资本，提振实业经济的计划落空。任凭人民币贴值，避险保值资金又只会向能够现在尚有保值预期的房地产跑，或者转向国外。实际己经开始恶性循环。怎么做都不会对的了。
在恶性循环的怪圈中接飞刀，大多数人都会把自己砍得头破血流，所以在旁边观看，或者小玩玩可以，投多了，就会寝食难安了。