说下万科

16-06-29 11:10 590次浏览

dxmgws

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早上又看到海量新闻关于万科的，新华社证监会连石化董事长都说话了，给足了眼球。万科也折射出二级市场的生态：又要圈钱，还要控制公司继续发财，否则猎物可能被其他狼群夺去，留给万科管理层的时间不多了，即使国资用地皮换了股份，估计管理层也要逐步走人，只是对于公司来说比留给宝能治理要好一些。

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dxmgws

16-07-07 08:35

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转一个牛人猜测的好剧本：

  宝能增持到40%，平均成本18块，耗资720亿。
  万科未分配利润4块多，分掉3块，共330亿，宝能拿到40%，回笼130亿，总成本变成590亿
。
  万科总资产6000亿，其中预收账款大概2500亿，有息负债只有2000亿，加杠杆利用银行贷
款和发债把资产负债率搞到60%，增加1600亿有息负债。拿出其中1200亿分掉。宝能分掉其
中的480亿，总成本变成110亿。
  然后宝能用110亿现金拿下万科40%股份。贵不？