@liweijun 限购之下,土豪只能去三线城市买。或者借亲戚朋友指标,
但是这些终究有限。
改善型需求一般也拿不出那么多钱一次性付清。
对于投资客,可能是要用杠杆的,利率高的话风险显然非常大。
所以加息一旦启动,投资客基本只会卖而不会买。
真正的刚需才是主力,高利率也是横在面前的最大的一个坎。
以前房价没那么高的时候,利率虽然高一点,但是咬咬牙也能够得着。
现在完全不同了。
另外一旦启动加息,会扭转通货膨胀预期,后面进入加息轨道可能几个月加息一次,
造成极大的心理冲击。
所以你看央行 麻辣烫麻辣粉搞一堆都不加息,正是认识到加息的极大威力。
以上仅为个人见解。