以股市论房价走势

以股市论房价走势

炒房如炒股,把房子当作股票,供求关系决定了价格涨跌.也就是说没有不跌的市场也没有不涨的市场.只不过是时间长短问题,而时间长短又取决于供求关系.为什么黄金能持续牛十年,道指也能持续牛十年,上涨总有一千一万个利好理由,在上涨趋势中,大多数人都不会看跌,不会相信下跌到来,特别是能持续上涨五年以上的市场,因此才会有更多接盘,才能推动不断上涨.黄金,最有印象的,2013年前几乎听到所有人都认为还能持续突破2000盎司,黄金具有收藏价值,是不贬值的!后面大家也看到结果了.房子和股票一样,不断生产,货币不断大量超发,人民手中的钱多了,需求量就大,因此助推了价格上涨.看股票,大部分早发行的整体趋势是上涨的,是很难回到最低点,跟房价一样,即使怎么跌也不会跌到历史最低点.因为人民手中的货币没有损失,不像以前的生活水平了,所以有需求,价格就会有支撑.第二从泡沫上来看,什么价格才算是泡沫?其实是没有一个绝对值,只有一个相对值,估值合理水平即是供求关系平衡点.但一旦形成趋势波动起来,就会偏离这个平衡点,就如价值跟价格线一样.记住一点即可,供求关系决定了价格与价值走势.为什么2010年国家开始调控房地产 ,不断出台调控政策,结果房价还是涨了,这只是市场供小于求,没有达到供求平衡,由市场决定,是不可能控制得下的,就如股市大跌政策救市一样,只能缓解,不能扭转.最终还得市场决定.而房价到今天,部分一线城市过度大幅度上涨,明显可看出投机相当严重,价格开始严重偏离.这就是泡沫,而等待破灭的就是某一天没有人可以有那么多钱或者意愿接你手中盘时,你就成了站岗英雄!为大家做了贡献!因为不管是股票还是房价,到了泡沫阶段,必须有更多资金从你手中接过炸弹,否则你赚谁的钱?低买的人赚高接低卖人的钱.从历史上来看,从来没有一个违背了供求关系规律的.现以此见证下一个房地产泡沫破灭的时间,注:本人已有房!