上周和学友们简单点评过恒大的"逼宫"事件，消息一出可谓在
房地产 市场上投下的一枚定时炸弹，顿时使得各大高负债的地产公司表现得如坐针毡。
虽然恒大也第一时间出来做出相关的辟谣，但市场对此似乎丝毫不买账，于是在上周五，恒大系的个股与债券都出现了相关的下挫；
最终在周末一系列利好出台后，本周一便迎来了报复性的反弹行情，对空头资金也进行了一轮强力的回击。
经过此次事件后，管理层面对地产行业的态度也有所转变，我们认为经过官方的此次定调，A股市场在接下来有望迎来很大级别的利好刺激。
根据消息报道，政府层面放宽了房地产降杠杆的时间表，时间周期将推至2023年6月30日，这个消息意味着各大地产公司有3年的时间进行去库存、回笼现金。
我们国内过去几十年经济的飞速发展以及城镇化的加速推进，使得所有的房地产都是大跃进式的跨步发展，企业多数都是高杠杆与加负债在运作；
因此我们认为，未来几年房地产企业为了不触碰"三条红线"，更多还是会以打折去库存为主。
而国内最大的地产商恒大集团，从去年就开始到打折卖楼，今年来恒大回笼资金体量达到了8千亿水准，对此可谓是先知先觉。
从中我们也可得知，未来几年的房价更多还是会以平稳过渡为主，再次像前三年那样飞涨的概率偏低。
当然，很多没买房的人都盼着地产崩溃，这其实也是不现实的，毕竟当下房地产行业对我们国家的整个经济还是十分重要。
既然是去库存以及降杠杆与负债，那么未来几年炒房的现象自然也是会大幅度降温，而能够承载炒房资金这样庞大的资金的地方只有是股市。
而炒房资金转到资本市场也是在这两年给到学友们的主要观点，同时也是我们即便在市场短期下跌，但中长期依旧看好股市的核心因素之一，这是大类资产配置的转移，是我们中国经济从高增长到高质量增长的一条必经之路。
当前监管层的职责是要把股市的基础制度框架搭建好，这样才能让社会上的那些活跃资金放心的进入市场，从而实现资源更合理的配置。
其实，我们如果从大的方面来看，今年新冠疫情在全球各大经济体肆虐，各国的经济都遭受到了重仓，这必然会对需求端有巨大的冲击，对我们的出口还是非常不利的；
叠加美国对我们从2018年来就频频打压，那我们必然是要激发内需。
房价从过去到现在涨了已经十几年，大幅消耗了我们居民的购买力，当前把房地产压制下来整体是有利于激发居民的消费潜力的。
从而回归到正常的居住属性上。
这就是战略地位的转变，必然也把投资属性转变，而资本市场则有望去承接其流出的资金。
在大类资产配置大转移的背景之下，我们股市虽能迎接大量的炒房资金，但IPO大跃进也是不争的事实，还有就是各种未上市的公司都想回归来"割韭菜"。
像10月份便有中金公司、
吉利汽车 、蚂蚁集团等3-4只大体量的巨无霸都要逐步上市。
因此未来市场极端分化是必然的，所以我们认为，下面这四类股未来或许不再是主流：
1、公司业绩连年亏损，未来此类股退市风险大。
美国资本市场近20年之所以能持续走牛，在于新陈代谢能力强大，近20年超一万家公司退市。
在我们A股注册制de实施下，退市将成常态；
2、公司产品护城河不深，业绩波动大的。
这类个股更适合做短期参与，出现战法的止损止盈信号就要出来；
3、公司经营不负责任，浑水摸鱼的；
例子就如
广州浪奇 5亿多的货既会不翼而飞；
4、行业处于夕阳产业，公司市值在百亿往下的也谨慎一些。
无为心法
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