恒大事件对a股及地产板块的影响

重磅恒大事件对A股及地产板块的影响
 
这两天，恒大事件闹得沸沸扬扬！这里，我不吃瓜，但该事件及走向会深度影响A股和房地产 板块，所以今天我就来深扒一下对A股可能的影响和我们散户应该注意规避的地方！
 
24号开始的恒大事件，25号恒大股债双杀，引起资本市场的剧烈波动，这不可能是空穴来风。尤其A股地产板块大跌，久未见的地产四支跌停，甚至活久见的天地板也出现在地产板块，其中两支近期还上涨非常好的。那么市场到底在担心什么呢？
 
恒大事件最重要的一点，市场担心它资金链断裂。这里又分三点。1、恒大在2016年借壳深深房，欲在A股借壳上市，其中引入了1300亿的战略投资，其中有一条对赌协议，如2021年1月31日前未能上市，恒大就要偿还这笔钱，这1300亿就会由收益变为负债，从而使它负债率高于90%。第二，前不久，中央约谈了国内不少知名房企，划了三条红线，明年踩了这三条红线的，将无法通过发债和从金融 体系借到一分钱。而恒大之前就三条红线全踩，也才有了之前许老板再次喊出的打折卖房。但就几个月时间了，如果恒大要还这1300亿，负债率高于90%，就借不到钱，是有很大可能资金链断裂的，这也是市场最为担心的地方。第三，还有几个月，这个借壳上市能在deadline之前完成吗？深深房的股民已经套了4年，当时进入就是因为看中恒大重组借壳，但就这几年国家政策和行为导向来看，房产、煤炭、钢铁等行业要借壳上市的路基本堵上了。这个深深房要什么时候复牌，目前看还是遥遥无期。
 
尽管恒大再三辟谣，昨天还晒出了4000多亿的回款，之前也从未逾期还款。但在此事件中，地产板块为何会巨震呢？因为大家担心其他地产上市公司也存在资金链断裂的可能，尤其是在内循环大政、三条红线、房住不炒和先在二手房流通性陷入冰点的大背景下。
 
还有刚刚发生的舍得ST事件，也是资金挪用跨行业投资，从而导致资金链断裂。结合近期茅台要发债买高速，万达之前巨资收购美国院线和电影公司，大量变卖文娱酒店和实体资产，导致首富变首负！你有没有嗅到一些不同寻常的味道？
 
那么，先姑且不论该事件会走向何方，从我们个人投资者小散户的角度上，近期应该怎么做呢？
 
首先，近期回避地产板块！本来由于地产的PE低，大多滞涨，很多人把目光看向地产，但在大背景和此次恒大事件中引发的剧烈反应来看，近期观望为好，待平稳后再决定不迟。
 
其次，国际疫情二次反复，德美确诊都再次新高，外部经济环境并没有看到改善迹象，对于那些跨行业投资大的公司，回避较好。这里可能有人要问了，这太专业了，我去哪里查看这么详细的数据？那么先看业绩吧，今年上半年业绩和三季大幅预增的，现金和利润为王，也能让你不踩坑！这也是周五三支业绩增长的涨停股原因吧。
 
最后，借壳重组这条路，目前看是没有什么可能，尤其对于一些国家严控的行业，低于借重组借壳预期炒作的，还是回避先吧！你看看多少IPO上市，炒重组？还不如满仓银行，满市值去打新呢！你觉得有没有一点道理？