伢伢复盘：节前感悟，股票是用来住的！

学长说他教课的班里，有个孩子是菲律宾嘿老大的娃，我表示木凳狗带，因为从背影看，那孩子斯斯文文，一点也看不出有这么复杂的家世。

听说孩子妈是大律师，哇偶，这女人娶的好，犯啥事进去了都能给捞出来。

学长任教的那间学校，毕业生里有印尼前总统儿子、越南前总统儿子、东帝汶前总理儿子以及津巴布韦总统的女儿。

没想到还藏着个黑金家族的娃娃，由此可见，读名校不光是拳跪子女的需求，人家收保护费的也想“芝士改变命运”的好么？

老婆负责钻法律空子，儿子负责研究政策漏洞，大佬负责知法犯法，还有什么比这样的家庭关系更和谐的呢？

#南洋理工大学#

想用芝士改变命运，第一步就是得给孩子弄个学区房。

坡县虽然没有国内竞争压力大，但也有学区房讲究的，不过这边买不起在附近租房子，孩子也是可以就近入读的，只不过好的学校要提前两三年租，哪个房东有着好心给你租那么久呢？

上半年的时候我去逛过一个楼盘，属于李X龙选区，大选时节，经常能看到他的身影。

一公里内从小学到高中全是TOP3的顶级，李家三代都在此就读，一公里外就是自然保护区，有山有水有猴子有蜥蜴，可以说是相当好的了。

我记得单价是9万人民币左右，当时心想，这要在国内得抢成啥样啊，小户型不得争的头破血流。

没想到前两天跟经纪人聊天，她说最好卖的是大户型。

四室的秒光，其次是三室和五室的，有6个卫生间的稀缺顶层复式还要靠抢来着，最不好卖的是70方小两室，至今还有没卖掉的。

因为买家觉得地方太小，一家老小加女佣根本不够住。

天了噜，原来贵国的学区房，是用来住的啊？
#楼盘一公里外的自然风光#

好吧，我在很长一段时间都有一种错觉：房子是用来炒的，股票才是用来住的。

因为房价怎么调控都在涨，哪怕是6个钱包买下来的自住房，一听说涨了，也有种想卖掉赚点差价的冲动。

而股票怎么呼吁都在跌，本来奔着赚点差价去的宝儿们，一买就套，套着套着就不动放着了，日复一日年复一年，跟钱住在里面差不多，久而久之，连密码锁都焊死了。

节前的这些天，我又有了一种”股住不炒”的错觉，没办法，监管层太勤奋了，买中小创说是小而差；买白酒说是会滋生腐败，买证券，说是可能有内幕交易要调查；买医药 疫苗股，又属于蹭热点。

特么还能买啥，能不能给指条明路，把不想让它涨的都给停牌，就留下领导们希望涨的，我保证买到怀疑人生。

和股市这几天清淡形成鲜明对比的，是国内楼市的火爆，貌似杭州出台了降温措施都不管用。

跑新盘摇号的，说起来都是无房刚需户，个个都需要政府倾斜照顾，结果一到现场，一买就是大户型，能洋房的绝不选小高层，能当天刷首付，绝不拖到明天。


气话归气话，我始终觉得，优质行业的龙头票跟一二线核心地段的房子一样，都是可以买了放着长持的，也都是具有保值和增值意义的。

说来可能大家不信，尽管上指10几年不涨，2009年底收盘是3277点，今天是3224点。但实际上，比较房价和股价涨幅的话，必须得承认：

长周期里，优质上市公司的股价是可以完胜核心城市的房地产 的，哪怕这中间股价经常性腰斩。

比如——格力、万科和茅台若以发行价、后复权计，三只股票累计涨幅分别是8900倍（发行价1块钱），万科约987倍（发行价2.5元），贵州茅台 约293倍（发行价31.39元）。

这一点，跟美股亚马逊 那些，是一样的。

考虑到房地产自带杠杆的性质，你买的房子在同样的周期内，要增值至少58.6倍才能赶上这三支中累计涨幅最少的茅台，深圳房价现在这么逆天，也就是这一两年才起来的吧。

那为什么买房子的人赚的多，而买股票的赔的多呢？除了跟专业和能力有关（研究上市公司要比挑城市买房要复杂的多）之外，还有两个主要因素：

第一，两者有着本质的不同。

房子是实物资产，有着实际使用的功能，而股票是虚拟资产，即使你买了就是它的股东，即使你知道它是个好公司，但还是不太敢，因为它看得见，但摸不着。

赔掉的概率要比房子倒塌要大多了，所以很多人敢拿全副身家去买人生第一套房，但几乎没有人敢这么莽撞在股市赌。

和买房子时的决心相比，人们投到股市的钱，大部分属于可以支配并且风险在可承受范围内的。

这样的结果就是，你买的房子如果涨了，你就可以赚到全部的增值，因为你全部家当都砸进去了嘛，但股票往往是，它10年涨几百倍，你可能只买了100股。


第二，杠杆的时效性不同。

自从按揭这个形式被引入国内之后，房产几乎是唯一一个可以拥有长达30年的贷款时间，并且利率低廉的商品。30年可能会让你成为它的奴隶，但同时也给了一个极为稳定的长期资金安排。

等于说，它不是一堆砖头堆砌，而是一个数十年的跨期金融 交易，一纸合同的背后，是国家信用在背书，没有任何一个其他行业，能有这样的待遇的。

股票和其他投资产品都没有这么大的杠杆和这么长的借款时间，就算有，大部分人也不敢用，理由详见上一条。

其实还有最重要的一条：比起房产来，股票的流动性和波动性大到让你拿不住。

股价腰斩起来很容易，搞不好一年能来几回，房产市场虽然也有东京泡沫、香港负资产那样的危机事件，但腰斩级别的大跌很少，哪怕有，因为房产的管制政策，也决定了你无法去频繁的交易。

卖的中间费用较高，或者卖了没地方住，也就断掉了大部分人短炒房的念头。那个买万科的刘元生之所以能拿住股，是因为他的注意力根本不在炒股上，而你拿不住，是因为天天看。

所以，进去5年的郭美美，出来之后北京的豪宅翻了好几倍，其实她进去之前买好股的话，出来也能赚不少。由此可见，炒股跟炒房一样，适合“坐牢式"持有。

其实哪怕这段时间，A股娘炮的跟太监一样，我还是对它有信心的，因为美元是全球性计价单位，美元印的多了，大宗商品 一定会涨价。

如果现在世界上只有100美元和2个鸡蛋，那么这两个鸡蛋就值100美元，而现在美联储印出来200刀，那么这俩鸡蛋就值200刀。

美联储的放水，推升了纳斯达克 的上涨，也势必会让其他国家的核心资产也跟着上涨，而A股里的少部分优质股，那就是代表中国经济的核心资产，这还是在不考虑央妈也放水的情况下推测。

因此，接下来的行情，最好的应对方式就是：只选有把握的票，只做有把握的买入，然后坐牢式持有，无问东西。

别人买股票，是觉得它一定会涨，而你买入是因为对它做了研究，决定接下来，赚钱的概率较高，如果赔了，那个亏损也在你的心理承受范围之内，如果做不到这点，就不要勉强自己，更不要冲动买入，为了投资而投资。


好了，节前最后一次更新，希望大家玩的开心哦，A股放假，美股港股和我都没有，以下是海外股市的休市图，做境外投资的宝儿们对照下哦。