盘后，大事件！我国全面实现不动产统一登记。

原创 社长说 研讯社 2023-04-25 18:18 发表于上海
盘后，自然资源部宣布了一件大事：

2013年11月国常会首次明确，由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
2014年12月，《不动产登记暂行条例》出台，标志着不动产统一登记制度的正式建立，2016年开始全面实施，2018年不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成，而本次事件则意味着，我国历时10年的不动产登记制度全面建立。全面建立说明从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记制度，是房地产领域的一项重大制度突破。
很多人关心这项政策对房地产的影响。不动产登记和房地产本身没太大直接关系，房地产只是不动产的一个部分，不动产统一登记是便于统一管理，但是值得注意的是，全国实现统一不动产登记是房产税出台的必要条件之一，也就是说，全国实现统一不动产登记意味着出台房产税的基础已经打好了，便于房产税的实施，但房产税是否出台、何时出台、如何出台都不确定。（A股房地产板块已经连续8天下跌）
目前房地产仍是我国居民财富配置的第一大方向，在居民资产配置中的占比达到60%左右，但随着房地产税改革逐步推进，房地产投资属性将弱化，配置于房地产的居民财富将逐步挤出，促进居民财富配置中的基金、股票占比提升。