主升期一过,好像嘴盘的老师们声音就变小了。
正好趁这个时间段,现在说一下对地产的理解:
上峰的四只箭射出来,一轮纯情绪推动的行情在利好政策落地后也基本走完,除非后面还有更大力度的第五六七只箭(目前这个力度在历史上也基本是最大的),后面可能就是缩量的
壳资源的模糊题材炒作(重组预期,借壳预期等等)。
房地产金融本质上房地产公司只是债务传导的
游戏,房地产公司拿
银行的钱盖楼,把楼盘卖出去还银行的债;
老百姓贷款银行的钱买房,靠自己的收入还银行的债。而现在啥情况大家应该都知道,这次金融16条和四只箭,利好的更多是卖地的,利好的是城投公司。
懂