2022.11.29 实盘更新 211w

中交地产 、ST大集 ，继续涨停，一字板封住。今天，谈谈中交地产的内在逻辑。

我国房地产行业，历经一二十年的高速发展，近5年来，进行了深度调控，房地产行业步入萧条期。特别是这两年，对高杠杆企业和不良资产，全盘出清。一个行业，经历整顿寒冬后，活下来的，都是优质资产，一旦行业复苏，便是最大的赢家，期间捡了不少便宜货，实现了资产优质重组。

上周，六大行万亿资金授信支持房地产企业；昨天，证监会出台优化房企股权融资五项措施。

在这两大重磅政策的支持下，房地产企业迎来了春天，地产股及其相关企业，出现涨停潮，很多一字板封住。

中交地产，从事房地产开发业务，隶属中交集团，国有资产控股，背景很好，作为地产复苏的赢家，已经4连板。并且该股盘子小，股性好。这是我上周五买入的内在逻辑。

上周五实盘文章中（大家可以去看看11月25日的文章），我开篇即提出，六大行万亿资金授信支持房地产企业，是一个重磅信号。不容忽视。

至于房价，那是另一个问题，这方面，中介是最专业的，胜过经济学家。中介在房子交易的第一线，有着看房、买房的第一手数据，对于房价的变化以及趋势，他们是最清楚的。大家对房价比较关心的话，去问问从事房产中介的亲朋好友。（上周五，有股友反驳，房子不会涨了，我便在此说几句。）

作为炒家，我不关心房价。我只关心政策+股价走势。房价，是长线投资者该去了解的。当前经济发展面临压力，陆续出台刺激房地产行业的政策，作为长期浸泡在市场的玩家，是特别重视的，会反复琢磨政策的重大意义，思考行业发展方向以及深度。

最后，说点不好的。支持房地产发展的重磅政策，陆续出台，人尽皆知。地产股也是红满天，出现了涨停高潮。没有上车的朋友，不要再碰了。当市场取得共识，预期达成一致的时候，便是最高潮，接下来的，便是买家陆续获利了结，然后谢幕。

作为炒家，要有一双慧眼，要有拨云见日的本领，买在分歧时，卖在共识后。


$中交地产(sz000736)$ $ST大集(sz000564)$ $仕净科技(sz301030)$